Maison de Bourg Charmante et Rénovée – Proche de Toutes Commodités

Découvrez cette belle maison de bourg construite avant 1948, entièrement rénovée avec soin, alliant charme d’antan et confort moderne. Idéalement située au cœur des commodités, elle saura séduire les amateurs d’authenticité et de praticité.

D’une surface de 99 m², avec une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos talents culinaires

2 chambres sur parquet et un bureau/chambre de 7,56m². Grandes salle d’eau et un wc séparé pour plus de confort.

La lumière est naturelle avec de belles ouvertures.

Ce bien est équipé d’une pompe a chaleur Air/Eau et de radiateurs en fonte pour restituer une chaleur douce et homogène, d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale.

Confort et performance énergétique assurée.

Un garage de 26 m² et une terrasse de 12 m² complètent ce bien, prêt à être emménager sans travaux.

Votre contact : Thierry Herrouin

Référence annonce :TH 3527

Prix du bien : 249 000 € Prix du bien hors honoraires : 240 000 €

Honoraires TTC : 9 000 € soit 3,75% . Honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Iad France - Vincent Canac vous propose : SECTEUR QUATRE VENTS - MAISON - 2019 - ST LÉGER PROCHE BOUAYE - 3 CHAMBRES - SOUS DÉCENNALE Maison de 2019 encore sous garantie décennale (garantie 10 ans). Située au calme sur la commune de Saint Léger Les Vignes (desservie par la ligne 98 direction gare de Bouaye et l'arrêt de tram de la Neustrie), proche Bouaye et ses commodités, venez découvrir cette maison familiale, propre et bien entretenue de 3 chambres, d’environ 91.5 m² sur une parcelle de 218 m² Profitez d’un mode de chauffage économique et confortable, par une pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant, l’hiver et rafraîchissant l’été, pour un réel confort toute l’année. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse par sa double exposition, d’environ 38 m² avec une cuisine aménagée / équipée, une arrière cuisine / buanderie séparée et un grand îlot central, agréable pour cuisiner et manger avec une vue sur le jardin. Des wc en haut et en bas, une salle d’eau avec double vasque et douche italienne, ainsi que trois chambres avec placards dont une avec un espace bureau / dressing supplémentaire. Volets roulants électriques, ballon thermodynamique et bien sûr la fibre. Un jardin entièrement clos avec cabanon, 4 places de parking privatives sur le devant de la maison. Pour résumer une maison sans aucun travaux, ni de rafraîchissement à prévoir, pour profiter aussitôt de son confort ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein cœur de la jolie commune de Saint-Léger-les-Vignes, venez découvrir cette agréable maison 4 pièces offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.

Un grand garage de 22 m² complète le bien, ainsi qu’une terrasse de 12 m² idéale pour profiter des beaux jours.

Maison idéale, à proximité des commodités et dans un environnement agréable. Vous pourrez profitez d'cces direct

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 244 900 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

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Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Située au calme d'une impasse, cette maison contemporaine construite en 2015 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. La maison dispose de 4 chambres avec placards, dont une en rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Deux WC, répartis sur les deux niveaux, complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une agréable terrasse, d'une piscine hors sol et d'un chalet en bois. Deux places de stationnement privatives sont également à disposition.

Le chauffage au sol par aérothermie assure un excellent confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Environnement calme, en impasse.

- Arrêt de bus à 4 mn à pied

- Ville de Bouaye à 800 m

- Gare de Bouaye à 2,5 km, facilitant les déplacements vers Nantes, Pornic, St Gilles Croix de Vie

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON / 4 CHAMBRES / 117 M2 / ENTIEREMENT RENOVEE

EXCLUSIVITE VIVRE ICI BOUAYE, venez découvrir cette maison de 117 m2, entièrement rénovée avec goût, comprenant au rez-de-chaussée une entrée accueillante avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert.

A l'étage, un premier palier desservant une grande chambre pouvant être facilement transformée en suite parentale. Un second palier desservant trois chambres, dont deux avec placard.

Le jardin entièrement clos avec terrasse, pergola et cabanon de jardin, complète ce bien.

Le plus : la maison est située aux portes de Bouaye, ce qui permet de bénéficier des commodités de cette ville.

La rénovation de qualité sécurise votre acquisition.

Si […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur - A pied des commodités du charmant bourg de St Léger les Vignes.

Découvrez cette maison familiale récente et bien entretenue - Comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée-équipée sur le salon-séjour, une buanderie avec un accès au jardin,

une suite parentale et son espace dressing,

A l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains avec wc.

Construite en 2019 sous maîtrise d'oeuvre, cette maison familiale est édifiée sur une parcelle d'environ 437 M² et dispose d'un garage attenant.

Son système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant basse température au rdc assure un excellent confort et une bonne performance énergétique.

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