Iad France - Guillaume Michel vous propose : Superbe Mas d'environ 450 m², sur 6 hectares avec jardins et piscine. Le Mas se constitue d’une maison principale, de six gîtes indépendants, ainsi que d'un Hangar de 260 m². Logement 1 – Intérieur : - Un séjour salon / salle à manger - Une cuisine - Un cellier - Une buanderie - Un Hall central - Deux chambres en rez-de-chaussée - Une salle de bains / salle d'eau - WC séparés À l’étage : - Une chambre supplémentaire Logement 2 - Intérieur : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec espace bureau et rangements - Un séjour salon / salle à manger - Une cuisine ouverte - Une buanderie - Un cellier À l’étage : - Un salon - Trois chambres - Une salle d’eau - Un dressing - WC séparés - un grenier (environ 60 m²) Logement 3 - Intérieur : - Séjour salon / cuisine / salle à manger À l’étage : - Deux chambres - Une salle d’eau / WC Logement 4 – Type T2 - Séjour / cuisine - Une chambre - Salle d’eau - Wc Logement 5 – - Salon / Séjour - Salle d’eau / WC - Cuisine - Chambre Logement 6 - Chambre - Salle d'eau - WC Logement 7 - Chambre - Bureau - Salle d'eau - WC Dépendances & extérieurs - Un hangar d’environ 260 m² avec quatre box à chevaux - Nombreux espaces de stationnement - Terrasse / Piscine - Grande cuisine d’été - 6 hectares de terrains attenants en zone agricole Informations complémentaires - Surface habitable de 453 m². - Grenier de 60 m². - Possibilité de créer environ 100 m² de surface au sol supplémentaire. - Eau du Rhône utilisable pour goutte à goutte ou élevage Possibilités Multiples - Gîtes / Accueil touristique - Projet équestre ou élevage - Projet agricole Disponible pour en discuter ou organiser une visite. Je réponds rapidement et avec plaisir ! _ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 941354987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33060010)

Réf. 1995182 - 22/07/2026