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Vente Maison à Saint-Just

8 pcs
4 ch
178㎡

367 500 € (2 065 €/m²)

Vente Maison à Saint-Just

8 pcs
4 ch
178㎡

367 500 € (2 065 €/m²)

Maison Saint-Just

Nouveauté en exclusivité Magnifique propriété clé en main à Saint-Just (35)

À seulement quelques minutes de l’axe Rennes Redon, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe propriété clé en main, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d’un cadre de vie privilégié et de prestations de qualité.

D’une surface habitable d’environ 178 m2, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. L’entrée s’ouvre sur un bel espace de vie de 58 m2 baigné de lumière, où se mêlent harmonieusement une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec arrière-cuisine discrètement dissimulée, un espace salle à manger convivial ainsi qu’un salon chaleureux avec ses poutres et pierres apparentes. Ces deux espaces sont subtilement séparés par un élégant poêle à bois rotatif. Un monte-charge intégré à la pièce de vie vient compléter les prestations de qualité de cette maison.

Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie fonctionnelle.

À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Accessible par un portail électrique, la propriété dispose d’une vaste cour permettant de stationner jusqu’à cinq véhicules. Le parc, entièrement arboré et paysagé avec beaucoup de soin, offre un cadre exceptionnel. Vous y trouverez notamment des arbres fruitiers, un espace potager, une serre, un puits équipé d’une pompe, ainsi qu’un chalet venant compléter harmonieusement cet environnement naturel et soigné.

Les atouts qui font la différence :

✔ Aucun travaux à prévoir : un bien entretenu avec le plus grand soin, en excellent état. Assainissement conforme. Pas de plomb, pas d'amiante, diagnostic électricité sans anomalies. Couverture en très bon état. ✔ Très belle performance énergétique grâce à la pompe à chaleur air/eau et aux panneaux solaires (auto-consommation et revente). ✔ Vie de plain-pied possible. ✔ Environnement calme et verdoyant, tout en restant rapidement connecté à l’axe Rennes Redon. ✔ Parc paysagé remarquable, pensé avec goût et passion.

Ce bien vous intéresse? Contactez-moi! Charline Lefeuvre

Prix : 367.500€ frais d'agence inclus. Frais d'agence à la charge des vendeurs.

• Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP MMA • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 987 731 403, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 84_VMA1100006119 - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    367 500 € (2 065 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    178 m²
  • Surface terrain :
    2309 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NORD-SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin
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WINKEY

105 RUE ANATOLE FRANCE

92300 Levallois-Perret

SIREN: 840533780

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 867 €
Par mois
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