Découvrez cette opportunité immobilière unique à Saint-Julien, un terrain exceptionnel de 464m² situé à proximité de la dynamique Saint-Brieuc. Offrant un cadre de vie paisible et agréable, entouré de verdure, ce terrain est un choix judicieux pour ceux qui cherchent à combiner le charme de la vie à la campagne et la proximité des commodités urbaines. Sa position stratégique, à quelques minutes de Saint-Brieuc, ville reconnue pour son dynamisme économique et culturel, garantit une plus-value immobilière significative à moyen et long terme. De plus, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 49m², idéale pour un couple ou une personne seule. Son architecture moderne avec une toiture de type toit plat apporte une touche d'élégance à l'ensemble. La maison se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et lumineuse. La pièce à vivre, ouverte et conviviale, promet de beaux moments de partage. La qualité des matériaux utilisés et les finitions soignées contribuent au charme de cette maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (64900 euros), les frais de notaire estimés 6374 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 95000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une opportunité immobilière unique dans la ville de Saint-Julien. Un terrain généreux de 606m², idéalement situé à quelques minutes de Saint-Brieuc, prêt à accueillir vos projets. Imaginez votre jardin luxuriant, votre maison moderne ou votre chalet cosy sur cette terre fertile. En complément de ce terrain, une maison de 128m² de type étage vous est proposée. Cette demeure se distingue par sa toiture de type toit plat, une tendance moderne très recherchée. Composée de 5 pièces lumineuses et spacieuses, dont 4 chambres parfaitement agencées, elle offre un cadre de vie confortable et intime. La conception de la maison a été pensée pour optimiser l'espace et la circulation, tout en garantissant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. La proximité avec toutes les commodités rend cette offre d'autant plus attractive. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité qui allie parfaitement modernité, confort et praticité. Le terrain de Saint-Julien et sa maison, un rêve à portée de main.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (84800 euros), les frais de notaire estimés 7744 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 245000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre: Propriété d'exception à Saint-Julien, comprenant un terrain de 464m² et une maison de 90m² Dans la charmante commune de Saint-Julien, à proximité de Saint-Brieuc, découvrez cette propriété d'exception. Un investissement stratégique, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines de Saint-Brieuc. Le terrain de 464m², entouré de verdure, offre un cadre de vie paisible et agréable. Sa position stratégique, à quelques minutes de route de Saint-Brieuc, une ville dynamique et en plein essor, garantit une plus-value immobilière significative à moyen et long terme. Sur ce terrain se trouve une maison de type étage de 90m², avec une architecture moderne. Cette demeure se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, idéales pour une famille. La luminosité et l'espace de la pièce de vie, ainsi que la cuisine ouverte sur le salon, offrent un espace convivial. À l'étage, trois chambres avec de beaux volumes et une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'une douche. Ne manquez pas cette occasion unique, pour plus d'informations, merci de nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (64900 euros), les frais de notaire estimés 6374 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Le prix comprend Maison avec le Terrain viabilisé (vendu 66 600€ hors frais de notaire). Ce terrain viabilisé de 476m² se situe dans un petit lotissement sur la commune de Saint-Julien à 15mn de Saint Brieuc, à 15mn de Quintin et 15mn de la mer.

D'autres terrains sont disponibles à la vente de 476m² à 651m²

Nous vous proposons pour ce terrain un exemple de maison de 103m² de plain-pied une pièce de vie de 45m², une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) avec 2 chambres, salle de bains, buanderie et un garage de 18m².

Projet entièrement personnalisable.

TK Habitat constructeur de Maisons Individuelles est à votre écoute pour un projet personnalisé. On conçoit votre maison sur-mesure, en fonction de vos besoins, de vos envies, de l’exposition de votre terrain et de votre budget. Chaque projet est unique ! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, pour votre recherche terrain ou réaliser un premier plan de votre projet maison.

Nos offres de terrains constructibles sont […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Plaintel vous propose de découvrir cette charmante maison néo-bretonne, idéalement située en impasse sur la commune de Saint-Julien, dans un environnement calme et verdoyant.

Parfaitement entretenue, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, pensé pour le confort de toute la famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

A l'étage, le palier distribue quatre belles chambres et un second WC, idéal pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse.

Côté prestations, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur alimentant les radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année, tout en maîtrisant les consommations énergétiques. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Vous profiterez également d'un sous-sol total, comprenant un garage et de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

A seulement quelques minutes des écoles, des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, bureau de poste, restaurants?) et des services du quotidien, cette maison offre un cadre de vie paisible sans renoncer à la praticité.

Une maison chaleureuse, spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille. Une visite s'impose !

Pour toute question et pour organiser une visite, contactez nous NESTENN PLAINTEL par téléphone ou passez nous voir en agence, en rappelant la référence cn3533 !

Avec NESTENN, […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre de la commune, maison récente avec vie de plain-pied possible, proche des commerces et des écoles, elle se compose, au rez-de-chaussée, entrée, salle à manger et salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, WC, chambre avec salle d'eau privative, garage et buanderie, chaudière au gaz, à l'étage, palier […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez de créer un lieu de vie unique qui vous ressemble ? Cette charmante maison en pierre située à Saint-Julien est une belle opportunité à saisir.

Implantée en plein coeur de bourg, à seulement 10 minutes de Saint-Brieuc, elle profite d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des commodités, pour un quotidien confortable et pratique.

Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et de beaux volumes à exploiter :

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine avec salle à manger et un salon, avec la possibilité de réunir ces espaces afin de créer une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale. Une buanderie et un garage attenant viennent compléter ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace dégagement pouvant facilement être transformé en dressing. Un premier grenier aménageable offre déjà de belles perspectives.

Au deuxième étage, un second grenier laisse entrevoir un potentiel supplémentaire, parfait pour imaginer deux chambres ou un espace dédié selon vos envies.

Cette maison constitue une base saine et pleine de charme pour concrétiser votre projet, que ce soit pour une résidence principale personnalisée ou un investissement à fort potentiel de valorisation.

Appelez vite NESTENN PLAINTEL pour une visite ! Référence 3520

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE RARE -MAISON A RENOVER -FORT POTENTIEL-SAINT-JULIEN -TERRAIN +1600 m2

A découvrir sans tarder chez Nestenn Plaintel !

Située sur la commune de Saint-Julien, dans un environnement agréable, cette maison représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

- Intérieur entièrement vidé : tous les aménagements ont été supprimés, vous offrant une base idéale pour repenser entièrement les espaces selon vos envies

- Beaux volumes permettant de multiples possibilités d'aménagement (grande pièce de vie, suite parentale, aménagement annexes possible pour encore plus de volume)

- Projet idéal pour une résidence principale personnalisée ou un investissement à valoriser

Le bien est implanté sur une parcelle de plus de 1 600 m2, un véritable atout pour profiter d'un grand jardin, créer des aménagements extérieurs ou envisager d'autres projets.

Un bien rare sur le marché, offrant une totale liberté de conception et un fort potentiel de valorisation après travaux.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence 3521

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez NESTENN PLAINTEL en rappelant la référence CN3372.

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