Cette maison familiale de 106 m² (120 m² au sol), lumineuse, est prête à vous accueillir.

Son grand point fort : un beau terrain plat, clos, totalement à l’abri des regards, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert :

- Un salon/salle à manger lumineux, avec accès direct sur la terrasse, exposée sud-ouest, et doté d'une cheminée et un bureau attenant. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de stores électriques pour un confort optimal.

- Une cuisine aménagée et équipée.

- Une chambre

- Une salle de bains

- Un toilette séparé

Le coin nuit à l'étage est doté de :

- Trois chambres

- Une salle d'eau avec toilette

- Un dégagement

Un sous-sol total, enterré, de 60 m² complète le tout.

Une maison fonctionnelle, prête à vivre, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement (2 photos de projection d'aménagement possible), est idéale pour une famille recherchant un bien confortable à proximité des commodités.

N'hésitez pas à m'appeler :

Rachelle GUINEHEUX - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6073. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE TALLEC IMMOBILIER

Située dans un environnement calme et privilégié à seulement 800 mètres du centre-bourg d'Evran, cette spacieuse maison familiale de 158 m2 offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la Rance depuis le fond du jardin.

Implantée sur un terrain de 1 439 m2, cette propriété bénéficie d'un véritable atout : une parcelle divisible permettant la création ou la vente d'un terrain constructible, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant. Une maison idéale pour une famille

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une entrée équipée d'un placard, une cuisine aménagée indépendante et un salon-séjour lumineux.

Le rez-de-chaussée comprend également :

2 chambres-1 bureau-1 salle de bains-1 salle d'eau-1 WC indépendants

A l'étage, un vaste palier avec rangement dessert :

3 chambres supplémentaires-1 lingerie-1 grenier aménageable-1WC indépendants

Cette configuration permet d'accueillir confortablement une grande famille ou d'envisager une activité professionnelle à domicile.

Sous-sol complet et nombreux espaces de stockage: -Chaufferie-Atelier-Cave-Buanderie

Des espaces particulièrement appréciés pour le bricolage, le rangement ou le stockage.

Un emplacement recherché entre Rennes, Dinan et Saint-Malo.

Cette maison bénéficie d'une situation géographique stratégique :

Centre-bourg d'Evran […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 786m² à Saint-Judoce, à proximité d'Evran

Venez découvrir ce magnifique terrain de 786m² situé à Saint-Judoce. Ce terrain se trouve dans un lotissement en campagne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

L'un des atouts majeurs de ce terrain est sans conteste sa proximité avec la ville d'Evran. Cette proximité vous permettra de bénéficier de tous les services et commodités indispensables au quotidien : commerces, écoles, services médicaux, etc. Evran est également une ville dynamique qui propose de nombreuses activités culturelles et sportives.

Ce terrain est idéalement situé, alliant le calme de la campagne avec la proximité d'une ville animée. Il offre un environnement de vie idéal pour construire votre future maison, que vous soyez une famille, un couple ou un investisseur.

La ville de Saint-Judoce est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers les villes voisines et les grands centres urbains.

Laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement de choix. Mise en vente d'une maison de type Plain-pied de 87m², un véritable bijou de l'architecture moderne. Cette demeure se distingue par sa toiture de type Toit plat, offrant un design contemporain et épuré.

L'intérieur de la maison se compose 3 chambres spacieuses.Une cuisine ouverte sur la pièce de vie une salle d'eau et un toilette séparé.La maison dispose également d'un garage.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de type Plain-pied avec une architecture moderne avec des prestation de qualité. Pour concevoir votre projet de maison, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69000 euros), les frais de notaire estimés 6656 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 186900 euros dans le cadre de la loi du […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINT JUDOCE, à proximité de Dinan

Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Maison de 82m² Pièce de vie de 35m² grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres confortables. Garage attenant inclus Salle de bain : entièrement équipée. Terrain : plat, viabilisé, idéalement situé Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire inclus) DO et VRD inclus. […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison propose une surface habitable de 106 m² et est édifiée sur un terrain de 1418 m². Elle comprend : une cuisine aménagée et équipée, un salon et salle à manger avec une cheminée (insert), une chambre, une salle de bains et des sanitaires. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau et des sanitaires offrant ainsi des espaces pour accueillir une famille ou des invités. Le bien dispose également d'un sous-sol, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement.

La localité de Saint-Judoce se situe dans un environnement qui permet d'accéder à diverses commodités. Des écoles et commerces sont présents à proximité, facilitant le quotidien des habitants. Le centre-ville est facilement accessible, ce qui permet de profiter des services et infrastructures qu'il offre.

Le prix de vente est fixé à 251760 euros, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de SAINT JUDOCE (22630), au calme d'une impasse, cette belle longère indépendante, exposée plein Sud et fraichement restaurée, offre une vue dégagée et imprenable sur la campagne costarmoricaine.

Construit en pierres et terre et couvert en ardoises naturelles, ce bien propose de beaux volumes, clairs, modernes et confortables, tout en préservant le charme du bâti ancien.

Le chauffage est assuré par une cheminée à double face. Compte tenu du bon niveau d'isolation, les appoints électriques sont rarement utilisés. La classification énergétique est par conséquent très convenable (DPE en C / A).

Le bien est composé en rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie et de son espace cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une suite parentale (Chambre/WC/Salle d'eau/dressing), de deux buanderies et d'un second WC ; à l'étage, un dégagement dessert 3 chambres (dont une avec son espace trampoline), une salle d'eau et un WC, le tout pour une surface totale habitable de 162 m2.

Le terrain d'une surface de 4 518 m2 est constitué d'une belle zone de stationnement et d'espaces clôturés pour accueillir les animaux de votre choix. Le bien possède son garage, son abri bois ainsi qu'un ancien four à pain à restaurer. La construction d'une dépendance reste envisageable dans le respect des règles d'urbanisme du PLUI de la communauté de DINAN agglomération.

Le système d'assainissement individuel est conforme aux normes actuelles. Il n'y a pas de travaux à prévoir hormis la réalisation des enduits extérieurs.

Côté commodités, les écoles, maternelle, primaire et collège, sont situées à EVRAN (22630). La proximité directe de la commune d'EVRAN, permettra de bénéficier des lignes de bus pour accéder en transport en commun à RENNES ou SAINT MALO et de tous les commerces.

Les proximités de DINAN, du canal d'Ille et Rance et de l'axe RENNES/SAINT MALO sont également […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yveline Neveu vous propose : À 5 minutes de EVRAN et de ses commodités, en campagne de Saint-Judoce, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété équestre offre un cadre de vie idéal pour une famille, tout en présentant de belles opportunités de revenus complémentaires. Implantée sur un terrain d’environ 17 807 m², elle séduira les amateurs d’espace, de nature et de projets autour du cheval ou autres animaux, ainsi que pour autres activités annexes. La maison d’habitation offre une vie de plain-pied très lumineuse avec de beaux volumes. -En rez-de-chaussée : Une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée (insert à bois) ouvrant sur une véranda triple exposition. Une chambre. Une salle d’eau. Un WC. - A l’étage : trois chambres, un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de bains, un WC. - sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement ou d’atelier. Côté extérieurs et dépendances : - une écurie avec 3 box à chevaux, - une grange offrant de multiples possibilités (stockage, aménagement…), - un local indépendant de 30 m², chauffé et isolé, pouvant convenir soit à une activité professionnelle, un logement d’appoint ou un espace locatif. - Un verger. Les atouts : •grand terrain propice à l’accueil et hébergement d'animaux. •potentiel de revenus complémentaires (location de box, pension, stockage…), •environnement calme, sans vis-à-vis, •volumes et dépendances permettant de multiples projets. Secteur : Accès rapide axe Rennes-Saint-Malo (10 mns). Visites sur rendez-vous par téléphone. ________________________________________ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison au design épuré, où chaque détail a été soigneusement pensé. Offrant 160 m² d`espace lumineux, elle se distingue par ses volumes généreux et ses matériaux haut de gamme. Une architecture élégante et fonctionnelle pour un cadre de vie unique. À visiter sans tarder !

Contactez Anthony PORTEJOIE au O2 21 67 52 42 (Lamotte Maisons - Agence de Dinan).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix […] Voir l’annonce immobilière >>