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Vente Maison à Saint-Judoce

6 pcs
4 ch
145㎡

380 000 € (2 621 €/m²)

Vente Maison à Saint-Judoce

6 pcs
4 ch
145㎡

380 000 € (2 621 €/m²)

Maison Saint-Judoce

iad France - Yveline Neveu vous propose: A 5 minutes de EVRAN et de ses commodités , en campagne de Saint-Judoce, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété équestre offre un cadre de vie idéal pour une famille, tout en présentant de belles opportunités de revenus complémentaires.

Implantée sur un terrain d’environ 17 807 m², elle séduira les amateurs d’espace, de nature et de projets autour du cheval ou autres animaux, ainsi que pour autres activités annexes.

La maison d’habitation offre une vie de plain-pied très lumineuse avec de beaux volumes.

-En rez-de-chaussée :

Une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée (insert à bois) ouvrant sur une véranda triple exposition. Une chambre. Une salle d’eau. Un WC.

- A l’étage : trois chambres, un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de bains, un WC.

- sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement ou d’atelier.

Côté extérieurs et dépendances :

- une écurie avec 3 box à chevaux,

- une grange offrant de multiples possibilités (stockage, aménagement…),

- un local indépendant de 30 m², chauffé et isolé, pouvant convenir soit à une activité professionnelle, un logement d’appoint ou un espace locatif.

- Un verger.

Les atouts :

•grand terrain propice à l’accueil et hébergement d'animaux.

•potentiel de revenus complémentaires (location de box, pension, stockage…),

•environnement calme, sans vis-à-vis,

•volumes et dépendances permettant de multiples projets.

Secteur: Accès rapide axe Rennes-Saint-Malo (10 mns).

Visites sur rendez-vous par téléphone.

________________________________________

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2017285 - 09/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    380 000 € (2 621 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    145 m²
  • Surface terrain :
    17807 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Veranda
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 931 €
Par mois
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