Située dans un charmant village entre Guingamp et Saint Brieuc, cette jolie parcelle entièrement viabilisée offre un accès rapide à la N12 et est proche de toutes commodités. C'est l'emplacement idéal pour votre projet de construction. Sur cette parcelle, une charmante maison de plain-pied de 45m², idéale pour un premier achat ou un investissement, est également proposée. Cette maison se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne et d'une pièce à vivre lumineuse comprenant un espace cuisine, salle à manger et salon. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace disponible. La particularité de ce bien réside dans sa toiture papillon, qui lui confère un style contemporain et minimaliste. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et proche des commodités urbaines. Cette maison de plain-pied et son agencement intérieur optimisé, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien atypique et fonctionnel. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (31665 euros), les frais de notaire estimés 3994 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 98000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante commune de Saint-Jean-Kerdaniel, un terrain de 502m² est disponible au sein d'un lotissement paisible. Ce terrain offre une occasion idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre bucolique. Il est situé dans un environnement rural préservé, promettant une vie sereine et agréable, avec l'air pur de la campagne et la tranquillité des lieux. L'attrait principal de ce terrain réside dans son emplacement au sein d'un lotissement, garantissant une harmonie architecturale avec les constructions environnantes et un cadre de vie sécurisé et convivial. L'achat d'un terrain en lotissement est souvent considéré comme un investissement sûr et rentable, et la commune de Saint-Jean-Kerdaniel présente un potentiel de valorisation intéressant. En plus de ce terrain, une charmante maison de plain-pied de 44m² est également à saisir. Cette propriété moderne à toit plat est idéale pour une personne seule ou un couple. Elle comprend trois pièces bien agencées, dont une chambre spacieuse, avec une abondance de lumière naturelle. Un espace extérieur agréable et des finitions de haute qualité complètent l'ensemble. En somme, cette offre est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir et construire leur projet de vie à la campagne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (32047 euros), les frais de notaire estimés 4021 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 97000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre de 119m2, située au coeur de Saint-Jean-Kerdaniel, sur un terrain de 1266m2. Elle comprend une salle à manger, une cuisine, un salon, un WC et une véranda lumineuse ouvrant sur un agréable jardin arboré.

A l'étage vous découvrirez 3 chambres, 2 salles de bains et un WC.

A l'extérieur, profitez d'un grand hangar avec fosse, d'un garage en bois et d'une serre.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Chauffage au gaz.

La fosse est conforme aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 216 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante commune de Saint-Jean-Kerdaniel, un terrain de 502m² est disponible dans un lotissement paisible, offrant un cadre de vie bucolique et serein. L'environnement rural préservé, l'air pur de la campagne et la tranquillité des lieux promettent une qualité de vie incomparable. L'harmonie architecturale garantie par le lotissement offre un cadre sécurisé et convivial, idéal pour les familles. Par ailleurs, ce terrain présente un potentiel d'investissement intéressant, grâce à sa localisation et au charme rural de la commune. C'est une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier et concrétiser leur projet de vie à la campagne. En plus de ce terrain, une maison de 127m², de type étage, se démarque par son architecture moderne et soignée. Elle offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux, avec cinq pièces lumineuses dont quatre chambres. Les larges baies vitrées assurent une luminosité optimale et une vue imprenable sur les extérieurs. En parfait état, cette demeure est dotée de toutes les commodités modernes pour garantir un confort optimal. En somme, ce terrain et cette maison sont une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable et un investissement sûr.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (32047 euros), les frais de notaire estimés 4021 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 253000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette propriété de 120 m² au centre bourg de St Jean Kerdaniel, terrain 1 266 m2, comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une véranda lumineuse donnant sur le jardin, 3 chambres à l'étage, est faite pour accueillir une famille.

Profitez également d'un garage, un cabanon de jardin, une serre, et d'un hangar avec fosse.

Le mode de chauffage est au gaz.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Les commerces, écoles, services et commodités sont à proximité, comme Carrefour Market et Aldi de Chatelaudren-Plouagat à 6 minutes en voiture.

La RN 12 est à 5 minutes, les premières plages sont à 20 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault vous propose :

Au calme, dans un environnement privilégié, une maison familiale aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités.

À seulement 7 minutes de Châtelaudren-Plouagat, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 1998, développant environ 150 m2 habitables, implantée sur une magnifique parcelle d'environ 4 200 m2.

Particulièrement adaptée à une grande famille, la maison propose actuellement six chambres, dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied.

La pièce de vie d'environ 52 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offre un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet ensemble et se prolonge par une arrière-cuisine pratique.

Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et une suite parentale. À l'étage, vous retrouverez plusieurs chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un espace supplémentaire dans le grenier offre par ailleurs une possibilité d'aménagement complémentaire.

Confort et prestations

La maison bénéficie d'un système de chauffage central par pompe à chaleur aérothermique, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.

Vous disposerez également de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, d'un ballon d'eau chaude, d'une centrale d'aspiration et de la fibre optique.

Un conduit existant, prévu pour cet usage, permet d'envisager l'installation d'un poêle à bois ou à granulés, pour apporter une touche supplémentaire de confort et de convivialité à la maison.

Des extérieurs particulièrement appréciables

La propriété profite d'une très belle cour intérieure entièrement goudronnée, offrant un très grand espace de stationnement et permettant d'accueillir aisément plusieurs véhicules.

Le jardin, joliment arboré et très bien exposé, offre un cadre agréable et paisible, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>