À découvrir, une superbe opportunité à Saint-Jean-Kerdaniel. Un terrain de 502m² situé dans un lotissement paisible et sécurisé, idéal pour ceux qui cherchent à construire leur avenir dans un cadre bucolique. Ce terrain offre un environnement rural préservé, garantissant un cadre de vie serein et agréable, avec l'air pur de la campagne et la tranquillité des lieux. Son emplacement au sein d'un lotissement assure une cohérence architecturale et une harmonie avec les constructions environnantes, offrant un cadre de vie convivial pour les familles. De plus, une charmante maison contemporaine de 100m², de plain-pied avec toiture plate, est également disponible. Cette maison moderne offre un agencement intérieur parfaitement optimisé, alliant confort et esthétisme. L'investissement dans ce terrain et cette maison est une occasion à ne pas manquer. Saint-Jean-Kerdaniel, avec son charme rural et sa proximité avec les commodités, présente un potentiel de valorisation intéressant. En somme, cette combinaison de terrain et de maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre et construire leur projet de vie à la campagne.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (32047 euros), les frais de notaire estimés 4021 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 215000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault vous propose :

Au calme, dans un environnement privilégié, une maison familiale aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités.

À seulement 7 minutes de Châtelaudren-Plouagat, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 1998, développant environ 150 m2 habitables, implantée sur une magnifique parcelle d'environ 4 200 m2.

Particulièrement adaptée à une grande famille, la maison propose actuellement six chambres, dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied.

La pièce de vie d'environ 52 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offre un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet ensemble et se prolonge par une arrière-cuisine pratique.

Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et une suite parentale. À l'étage, vous retrouverez plusieurs chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un espace supplémentaire dans le grenier offre par ailleurs une possibilité d'aménagement complémentaire.

Confort et prestations

La maison bénéficie d'un système de chauffage central par pompe à chaleur aérothermique, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.

Vous disposerez également de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, d'un ballon d'eau chaude, d'une centrale d'aspiration et de la fibre optique.

Un conduit existant, prévu pour cet usage, permet d'envisager l'installation d'un poêle à bois ou à granulés, pour apporter une touche supplémentaire de confort et de convivialité à la maison.

Des extérieurs particulièrement appréciables

La propriété profite d'une très belle cour intérieure entièrement goudronnée, offrant un très grand espace de stationnement et permettant d'accueillir aisément plusieurs véhicules.

Le jardin, joliment arboré et très bien exposé, offre un cadre agréable et paisible, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir : un terrain de 502m² à Saint-Jean-Kerdaniel, dans un lotissement paisible, parfait pour ceux qui cherchent à construire leur avenir dans un cadre bucolique. Profitez d'un environnement rural préservé offrant un cadre de vie serein et agréable, avec l'air pur de la campagne et la tranquillité des lieux. L'harmonie architecturale garantie par le lotissement offre un cadre de vie sécurisé et convivial, idéal pour les familles. Ne ratez pas cette occasion d'investir dans un lieu à fort potentiel de valorisation. De plus, nous vous proposons une charmante maison de plain-pied de 81m², au style contemporain accentué par une toiture plate. Elle se compose de quatre pièces lumineuses et aérées, dont trois chambres généreuses. La pièce à vivre spacieuse peut aisément accueillir un salon et une salle à manger, et la cuisine est conçue pour être à la fois pratique et conviviale. La maison est également équipée d'une salle de bain moderne et fonctionnelle. Son design de toiture plate offre des avantages en termes d'isolation et de durabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (32047 euros), les frais de notaire estimés 4021 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 159500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre de 119m2, située au coeur de Saint-Jean-Kerdaniel, sur un terrain de 1266m2. Elle comprend une salle à manger, une cuisine, un salon, un WC et une véranda lumineuse ouvrant sur un agréable jardin arboré.

A l'étage vous découvrirez 3 chambres, 2 salles de bains et un WC.

A l'extérieur, profitez d'un grand hangar avec fosse, d'un garage en bois et d'une serre.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Chauffage au gaz.

La fosse est conforme aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 216 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>