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Vente Maison à Saint-Jean-Kerdaniel

6 pcs

3 ch

120㎡

217 000 € ^{(1 808 €/m²)}

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217 000 € ^{(1 808 €/m²)}

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Maison Saint-Jean-Kerdaniel

Découvrez cette propriété de 120 m² au centre bourg de St Jean Kerdaniel, terrain 1 266 m2, comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une véranda lumineuse donnant sur le jardin, 3 chambres à l'étage, est faite pour accueillir une famille.

Profitez également d'un garage, un cabanon de jardin, une serre, et d'un hangar avec fosse.

Le mode de chauffage est au gaz.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Les commerces, écoles, services et commodités sont à proximité, comme Carrefour Market et Aldi de Chatelaudren-Plouagat à 6 minutes en voiture.

La RN 12 est à 5 minutes, les premières plages sont à 20 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760.0 € et 3770.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par François PLOUY EI, agent commercial (RSAC 993072156)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 169_202_3741_266 - 29/06/2026

DPE

176 kWh/m² .an

45* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

176

kWh/m².an

Emissions

45*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

45*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
217 000 € ^{(1 808 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
120 m²
Surface terrain :
1266 m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel Type gaz
Veranda - Jardin

Century 21 Châtelaudren

12 place de la République

22170 Châtelaudren-Plouagat

SIREN: 824806061

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EXCLUSIVITE Située au coeur de Saint-Jean-Kerdaniel (22170) à 20 min de SAINT-BRIEUC (22000) et 15 min de PLERIN(22190), dans le charmant département des Côtes-d'Armor, cette maison en pierres offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Avec ses 95 m2 environ habitables, sa dépendance et son vaste terrain de 1190 m2, cette propriété représente un projet passionnant pour créer la maison de vos rêves.

Ses caractéristiques Principales :

Surface habitable : Environ 95 m2

Terrain : 1190 m2

Rez-de-chaussée : Une cuisine, un séjour, un toilette, une salle de bains, une chambre.

Etage : Trois chambres supplémentaires.

Dépendance à Rénover : Offrant un potentiel supplémentaire pour une extension ou un espace de rangement.

DPE: […] Voir l’annonce immobilière >>

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