--- EXCLUSIVITE ---

Dr House Immo vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour une famille, situé à 800 mètres environ de la plage des Tonnelles et à 3 kms du centre ville de Saint Jean de Monts.

Il offre une maison principale d'environ 146 m2 qui comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et un cellier avec douche.

A l'étage : une grande chambre avec placards et une salle d'eau avec WC.

La propriété comprend également un second logement séparé d'environ 46 m2. Ce dernier comporte une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC et une chambre. Il peut être relié avec la maison principale.

Le tout sur un terrain clos d'environ 2064 m2 avec un grand garage traversant de 42 m2.

Des travaux de rafraîchissement / rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valoriser ce bien selon vos envies.

L'emplacement et les volumes de cet ensemble offrent un potentiel considérable, notamment pour un projet familial, artisanal ou commercial.

DPE : D - GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 600 et 4 950 euros indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842 934 630 auprès de SAS Nord Sud Immo, au capital de 20 760 euros, 3 A.B avenue des Belges - 13100 AIX EN PROVENCE, Représentée par BLANCHIN Nicolas, Carte Professionnelle Transaction CPI 9201 2018 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal résidence secondaire à Saint-Jean-de-Monts, en Vendée, avec un terrain de 402 m² et une maison de plain-pied pensée pour le confort au quotidien.

Un projet clair, fonctionnel et facile à vivre, accompagné de A à Z par Bâti85 pour concrétiser votre projet en toute sérénité.

Profitez d'un cadre de vie recherché, à deux pas de la plage de la Davière, avec une construction moderne et performante.

Découvrez cette maison AZUR de 70 m² habitables, idéale pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire pratique et agréable. Le projet propose une organisation simple et optimisée, avec une entrée desservant une belle pièce de vie conviviale, lumineuse et ouverte sur le quotidien, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 2 chambres confortables, adaptées à un usage familial, à recevoir ou à aménager selon vos besoins. Une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes complètent l'ensemble pour un confort de vie recherché. Le plain-pied facilite les déplacements et renforce l'agrément d'utilisation au fil des saisons.

Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements appréciés pour le confort et la maîtrise énergétique, avec double vitrage, volets roulants et pompe à chaleur. Cette combinaison contribue à un intérieur agréable, à une bonne qualité d'usage et à une habitation plus performante au quotidien. Le terrain de 402 m² offre un bel espace extérieur pour profiter de votre projet en Vendée, imaginer une terrasse, des aménagements paysagers ou simplement savourer un environnement paisible selon vos envies. Le prix indiqué est le prix terrain + maison.

Saint-Jean-de-Monts est une commune très attractive du littoral vendéen, appréciée pour son cadre de vie, son ambiance balnéaire et son accès facile aux plaisirs de la côte. C'est une adresse idéale pour concilier loisirs, détente et vie quotidienne dans un environnement recherché. Vous profitez d'un secteur adapté à un projet de résidence secondaire comme à une installation […] Voir l’annonce immobilière >>

Sylvie Trolez: Megagence vous propose en exclusivité cette charmante maison d'environ 70m² édifiée sur une parcelle d'environ 120m².

A seulement 200 mètres de l'océan, elle offre un cadre de vie privilégié, conjuguant la proximité des commerces, des animations et des commodités, avec l'accès immédiat sur les plages et le remblai de Saint-Jean-de-Monts.

Elle vous séduira également par son cachet incontestable avec ses poutres et ses pierres apparentes.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine A/E et d'un wc.

L'étage desservi par un escalier extérieur et intérieur offre deux chambres spacieuses sur parquet, une salle d'eau et un wc.

A l'extérieur une vaste cour aménagée vient parfaire ce lieu pour profiter des belle soirée d'été.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 800 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier résidentiel de la Garenne, à proximité de la forêt, cette maison T5 est parfaitement entretenue.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de plus de 30 m² avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC indépendant.

Au sous-sol, vous trouverez un garage avec atelier, une cave, une buanderie et une salle d’eau avec WC, pratique pour les retours de plage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager entièrement clos, d’une terrasse et d’une piscine chauffée, sans vis-à-vis.

Une maison à découvrir sans tarder, contactez moi pour la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Jean-de-Monts, au calme, à 5 minutes des plages et du centre-ville, cette propriété bénéficie de la tranquillité et du charme des marais.

Le terrain de 6691m² permet de stationner plusieurs véhicules ou habitats mobiles. Il se compose également d'un étang à pèche, de deux grands garages ateliers (aménageables au besoin) de 67 m² chacun et connectés à l'habitation.

Vous apprécierez les 334 m² de surface au sol totale du bâti, la zone vie tournée vers le marais (non cultivé), l'absence de vue sur le terrain, ainsi que les multiples options d'activités ou de stockage qui s'offriront à vous.

Côté intérieur, le bien offre 135 m² habitable sans travaux, deux grands Séjours/cuisine, une véranda de 31 m², 3 chambres et deux salles d'eau.

C'est un bien rare sur le secteur ; il présente des caractéristiques uniques dans sa configuration et son potentiel.

A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'une maison neuve à l'entrée de St Jean de Monts, L'Office Bras immobilier vous présente cette opportunité avec ce bien de plain-pied 3 chambres sur un jolie terrain arboré de 886m2.

Une maison très lumineuse!

Juste à poser vos valises, une visite s'impose!

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Jean-de-Monts, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle de plain-pied située au fond d’une impasse, à seulement 500 m de la forêt domaniale.

Construite en 2006 sur une belle parcelle arborée de plus de 1 100 m2, cette maison d’environ 115 m2 habitables offre un cadre agréable, sans vis-à-vis, avec plusieurs espaces extérieurs pour profiter pleinement du terrain.

Elle se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 60 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois, de trois chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants et d’un cellier.

La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années : cuisine, peintures, sols des chambres, terrasse arrière, clôture et aménagements extérieurs. Aucun travaux important n’est à prévoir.

Le terrain permet également d’envisager différents projets, notamment la création d’un garage, et offre la possibilité de stationner un camping-car ou plusieurs véhicules.

Les atouts : environnement calme, impasse, forêt à proximité, terrain arboré de plus de 1 100 m2, absence […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 3,5 km du centre-ville de Saint-Jean-de-Monts et de la plage des Demoiselles, découvrez cette agréable maison construite en 2005. Fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie à l’année comme aux vacances, elle bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer, forêt et commodités.

La maison offre une belle pièce de vie de près de 40 m2 comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Grâce à sa double orientation, cet espace profite d’une belle luminosité et donne accès à deux terrasses extérieures, idéales pour profiter des beaux jours et des différents moments de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d’une chambre avec placards, d’une salle de bains et de WC indépendants.

À l’étage, le palier peut facilement être aménagé en espace bureau. Deux chambres supplémentaires avec placards ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. La maison dispose ainsi de trois chambres, permettant d’accueillir confortablement famille et amis.

Un garage complète les prestations.

À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente avec une **piscine chauffée de 4,5 x 9 m exposée plein sud-ouest**. Un atout particulièrement appréciable pour profiter pleinement de la maison durant la belle saison.

Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la forêt domaniale, accessible à moins d’un kilomètre, idéale pour les promenades à pied ou à vélo.

La plage des Demoiselles et le centre-ville de Saint-Jean-de-Monts sont accessibles à seulement 3,5 km, permettant de profiter facilement des plages, commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>