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Vente Maison Piscine à Saint-Jean-de-Monts

5 pcs
4 ch
146㎡

550 000 € (3 767 €/m²)

Vente Maison Piscine à Saint-Jean-de-Monts

5 pcs
4 ch
146㎡

550 000 € (3 767 €/m²)

Maison Piscine Saint-Jean-de-Monts

A la lisière de l'océan, sur la Côte de Lumière, ce domaine au charme naturel déploie ses atouts au coeur d'un parc boisé de 2,6 hectares. Cette propriété de caractère, d'une surface de 146 m2, s'affirme comme un refuge de tranquillité particulièrement agréable, agrémenté d'une vaste terrasse et d'une piscine chauffée parfaitement intégrée dans son écrin de verdure.

L'intérieur révèle une pièce de vie généreuse où les volumes sont magnifiés par une charpente traditionnelle apparente et un plafond en bois cérusé. La lumière naturelle circule avec fluidité sur le sol en travertin, reliant un salon chaleureux avec son poêle contemporain à une cuisine ouverte, dotée d'un îlot central en granit noir. L'espace nuit, conçu pour le confort, s'organise autour de quatre chambres douillettes, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un agencement fonctionnel et une atmosphère apaisante.

L'espace extérieur, sans aucun vis-à-vis, invite à la détente entre jardin paysager et terrain plat idéal.

A seulement 3 000 mètres des commerces et 5 000 mètres des plages de Saint-Jean-de-Monts, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, alliant sérénité rurale et douceur de vivre balnéaire.

Les volets bleu azur et le cadre bucolique soulignent l'authenticité de cette demeure parfaitement entretenue.

Cet ensemble immobilier à Saint-Jean-de-Monts séduit par sa simplicité élégante et la qualité de sa rénovation. Une découverte de ce lieu singulier permet de saisir tout le potentiel et la poésie d'une vie entre terre et mer.

Contact (EI) : Sébastien BURGAUD- 06 86 42 77 26

Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro : 100 139 054

Charge vendeur

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 130 euros et 2 910 euros (prix moyens indexés sur 2021-2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Réf. LRY5348 - 05/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    550 000 € (3 767 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    146 m²
  • Surface terrain :
    26746 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Piscine - Jardin
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Espaces Atypiques

11 place de la Visitation

49000 Angers

SIREN: 899403554

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 795 €
Par mois
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