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Vente Maison Piscine à Saint-Jean-de-Monts

8 pcs
4 ch
218㎡

764 000 € (3 505 €/m²)

Vente Maison Piscine à Saint-Jean-de-Monts

8 pcs
4 ch
218㎡

764 000 € (3 505 €/m²)

Maison Piscine Saint-Jean-de-Monts

Située à Saint-Jean-de-Monts, en seconde ligne d'une impasse, cette maison contemporaine de 218 m2 s'inscrit sur une parcelle de 1 100 m2, offrant un cadre de vie intime et préservé.

A l'abri des regards, elle séduit par sa luminosité remarquable et la qualité de ses aménagements extérieurs, sublimés par une piscine chauffée intégrée au coeur d'un jardin soigneusement paysagé.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la fluidité des circulations révèlent un intérieur conçu pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose un bureau, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant une distribution harmonieuse et une atmosphère chaleureuse.

A l'extérieur, le jardin structuré s'organise autour d'une piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur et agrémentée de son abri. Un carport, en cours de création, viendra parfaire les prestations, apportant une solution de stationnement couverte et pratique. Un puits, relié à l'arrosage automatique ainsi qu'aux sanitaires, optimise la gestion des ressources. L'environnement, en retrait tout en restant à proximité des commodités, confère à l'ensemble une véritable quiétude.

Un bien aux lignes épurées, alliant confort contemporain et fonctionnalité, idéal pour une vie paisible sur la côte vendéenne.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 060 euros et 1 500 euros par an.

Contact (EI) : Cécile DUBOQUET

Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 535 398 234

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. NO5287 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    764 000 € (3 505 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    218 m²
  • Surface terrain :
    1100 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Piscine - Jardin - Dressing / Placard
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Espaces Atypiques

11 place de la Visitation

49000 Angers

SIREN: 899403554

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 882 €
Par mois
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