Située à Saint-Jean-de-Monts, en seconde ligne d'une impasse, cette maison contemporaine de 218 m2 s'inscrit sur une parcelle de 1 100 m2, offrant un cadre de vie intime et préservé.
A l'abri des regards, elle séduit par sa luminosité remarquable et la qualité de ses aménagements extérieurs, sublimés par une piscine chauffée intégrée au coeur d'un jardin soigneusement paysagé.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la fluidité des circulations révèlent un intérieur conçu pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose un bureau, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant une distribution harmonieuse et une atmosphère chaleureuse.
A l'extérieur, le jardin structuré s'organise autour d'une piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur et agrémentée de son abri. Un carport, en cours de création, viendra parfaire les prestations, apportant une solution de stationnement couverte et pratique. Un puits, relié à l'arrosage automatique ainsi qu'aux sanitaires, optimise la gestion des ressources. L'environnement, en retrait tout en restant à proximité des commodités, confère à l'ensemble une véritable quiétude.
Un bien aux lignes épurées, alliant confort contemporain et fonctionnalité, idéal pour une vie paisible sur la côte vendéenne.
CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 060 euros et 1 500 euros par an.
Contact (EI) : Cécile DUBOQUET
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 535 398 234
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. NO5287 - 09/06/2026
DPE
A
59
kWh/m² .an
2*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
59
kWh/m².an
Emissions
2*
kgCO2/m².an
A
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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2*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1090 €
et
1480 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Saint-Jean-de-Monts 85
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Résidence les Margattes - A deux pas de la forêt dans le secteur recherché de l'Ecole de Voile, sur un terrain de 265 m2, pavillon de plain pied de type 3, avec un garage avec un faux grenier, comprenant: une cuisine équipée, un séjour traversant avec une cheminée insert donnant sur une véranda à l'avant et une véranda à l'arrière, deux chambres avec chacune un placard, une salle d'eau rénovée et des WC indépendants - Possibilité de stationner dans le jardinet à l'avant - Jardinet à l'arrière avec une terrasse sans vis-à-vis - Toiture et tableau électrique refaits […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
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70㎡
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Iad France - Emilie Milcent vous propose : Bienvenue dans cette superbe maison récente de 129 m² avec piscine, construite en 2021, située à Saint-Jean-de-Monts. Son architecture moderne et ses belles prestations en font une propriété prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux climatisé, une cuisine moderne et entièrement équipée menant au garage par le cellier. Les larges baies vitrées donnant sur la terrasse offrent une belle luminosité et une vue agréable sur le jardin minéral et la pinède. La maison dispose de 4 chambres, dont l'une en rez de chaussée avec sa salle d'eau privative chacune, une seconde salle de bain pour l'étage et un wc pour chaque niveau. L'espace extérieur a été entièrement aménagé avec une terrasse de chaque côté, tandis que la piscine vous invitera à vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. À deux pas, vous trouverez : la forêt domaniale, les pistes cyclables, l'arrêt de bus, la plage et les commerces saisonniers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
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Saint-Jean-de-Monts 85
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Maison Coup de Coeur - Entièrement rénovée avec goût !
Découvrez ce charmant pavillon indépendant, soigneusement rénové, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité : une vaste entrée avec placard dessert une belle pièce de vie de 41 m2 comprenant un séjour/salle à manger convivial et une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.
La partie nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC indépendant ainsi que d'une pratique laverie/buanderie. Un garage complète l'ensemble.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, d'une terrasse conviviale, d'un cabanon de […] Voir l’annonce immobilière >>
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84㎡
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Vente maison 2 pièces
Saint-Jean-de-Monts 85
143 000 €
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Maison rénovée fin 2020 dans une impasse à proximité du bourg, de la forêt et à 1.7lkm de la grande plage de SAINT-JEAN-DE-MONTS.
Avec ses 31 m2 parfaitement agencés, elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre cosy, une salle d'eau avec WC ; ainsi qu'un jardin exposé Est?Ouest avec terrasse côté ouest pour profiter des fins de journée.
Sur une parcelle de 290 m2, vous disposez également d'une dépendance et d'un puits, un vrai plus […] Voir l’annonce immobilière >>
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Saint-Jean-de-Monts 85
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Saint-Jean-de-Monts 85
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SAINT JEAN DE MONTS- EXCLUSIVITE
Charmant pavillon T2 avec mezzanine, en parfait état, niché dans un hameau paisible à deux pas de la forêt. Très lumineux, il séduit par son environnement calme et son agréable extérieur : terrasse avec store banne, jardinet privatif soigneusement aménagé et cabane de jardin. Résidence avec piscine. Parking privatif. Un bien clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie serein et verdoyant.
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Saint-Jean-de-Monts 85
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A Saint-Jean-de-Monts, laissez-vous séduire par cette propriété aux multiples atouts, idéale pour les amoureux d'espace et les porteurs de projets.
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Véritable valeur ajoutée de ce bien, les nombreux bâtiments annexes ouvrent un large champ des possibles : activité artisanale, atelier, stockage, création de logements complémentaires ou tout autre projet nécessitant de l'espace. Un potentiel rare qui saura répondre aussi bien aux besoins professionnels qu'aux envies de développement personnel.
Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement.
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Vente maison 3 pièces
Saint-Jean-de-Monts 85
179 000 €
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Ce charmant pavillon propose une surface utilisable d'environ 65 m2 grâce à sa véranda offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Il dispose également d'une place de stationnement privative et peut être vendu meublé.
Ce bien bénéficie d'un environnement agréable à proximité de la forêt, avec un accès permettant de rejoindre facilement la plage. Vous apprécierez également sa situation à quelques pas du centre-ville pour profiter pleinement des commerces et du marché Montois.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une terrasse, d'une véranda, d'une pièce de vie avec espace salon/séjour/cuisine, ainsi que d'un WC.
A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau.
Ses atouts : une belle exposition Sud-est pour profiter pleinement , une véranda confortable […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 3 pièces
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Idéalement située entre les plages et le centre-ville, dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-Monts, cette maison vous séduira par la qualité de sa rénovation, son bel espace de vie, le charme de l'ancien rénové et son environnement intimiste.
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