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Vente maison à Saint-Jean-d'Angle et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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224 000 €
(2 635 €/m²)
Maison 2 chambres
Hiers-Brouage
Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison lumineuse sans travaux dans le charmant village de Hiers à 6km de Marennes et à 15mn de l'île d'Oléron. Elle se compose d'une entrée avec espace buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle pièce de vie avec poutres apparentes de 31 m², une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier desservant 2 chambres avec placard de 13 et 15 m². Chauffage électrique par radiateurs à inertie, volets battants en résine et un volet électrique. Terrasse en caillebotis. Profitez d'un jardin intimiste sans vis à vis, une dalle béton vous permettra d'y poser un abri de jardin ou bien un jacuzzi Electricité refaite Boulangerie à pied ouverte 3 jours par semaine Vous l'aurez compris ce bien possède de belles qualités et il serait dommage de passer à côté ! N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires REFAJO2040160 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 81 93 23
61 000 €
(670 €/m²)
Viager
355 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Hiers-Brouage
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à MARENNES HIERS BROUAGE (17320)Viager Occupé - Homme de 75 ans et Femme de 71 ansSituée en plein cœur de Marennes, cette agréable maison construite en 2002 développe environ 91 m² habitables et se présente dans un excellent état, sans aucun travaux à prévoir.Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec insert ouvrant sur une grande terrasse avec espace véranda, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.Vous profiterez également d'un double garage, d'un chalet de jardin aménagé, d'un terrain de boules et d'un portail électrique, le tout implanté sur un terrain clos d'environ 600 m².Confort assuré grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, un insert bois et des radiateurs électriques.En partant d'une valeur vénale de 280 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 58 %, soit un prix d'achat de 117 320 € répartit comme suit :Un bouquet de 61 000 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 355 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (21 000 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 40 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 011€Un bel investissement à réaliser !Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
21/06/26
21/06
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 16 07 74
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
181 200 €
(1 001 €/m²)
Viager
616 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Hiers-Brouage
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à MARENNES HIERS BROUAGE (17320).Homme de 82 ans et Femme de 76 ansCharmante maison de plain-pied offrant de beaux volumes et des prestations soignées. Elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un vaste salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d'une lingerie. Une cave vient compléter l'ensemble.Un couloir dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande suite parentale avec sa propre salle de bain.Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une agréable véranda, d'un jacuzzi, et d'une piscine de 7,50 x 3,50 m couverte par un dôme.Le tout est niché sur un magnifique jardin clos de murs, arboré et paysagé, d'une superficie de 1059 m².Sur la base d'une valeur vénale de 480 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit :Un bouquet de 181 200 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 616 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (31 200 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 150 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 2 225 €Un bel investissement à réaliser !Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy JOYAUX - EI - […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
4 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
7
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06 11 71 28 16
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01 76 70 39 80
223 900 €
(2 132 €/m²)
Maison 3 chambres
Hiers-Brouage
17320 MARENNES - PROCHE COMMERCES ET ECOLES - MAISON RENOVEE 105m² - 3 CHAMBRES - CHAMBRE/MEZZANINE - 1 SALLE D'EAU - 2 WC - CELLIER - TERRASSES - TERRAIN CLOS - GARAGE - PLACE DE STATIONNEMENT - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEEfficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison rénovée de 105m² située dans Marennes à proximité des écoles et des commerces. Implantée sur un terrain clos de 421m², elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine équipée récente, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. L'étage se compose d'une chambre, d'une chambre/mezzanine et d'un wc séparé. Un garage non attenant, une terrasse en bois et un grand espace à l'arrière sans vis à vis orienté sud complètent ce bien. Côté équipements, cette maison dispose d'huisseries en pvc double vitrage, de volets en aluminium à énergie solaire, d'un portail en alu neuf, d'une vmc et de la fibre optique. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
13
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06 84 74 77 85
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06 89 37 58 57
342 900 €
(2 834 €/m²)
Maison 4 chambres
Hiers-Brouage
17320 MARENNES - MAISON 121M2 - 4 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE - VÉRANDA - JARDIN - PISCINE CHAUFFÉE - TERRASSE - PARKINGEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de plain-pied de 121m2, fonctionnelle, construite en 2002 et implantée sur une parcelle de 700 m², à environ 1km du centre ville. Elle comprend : une belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda isolée et chauffée, exposée sud-ouest, offrant un accès direct au jardin clos (agrémenté d'une piscine), quatre chambres, dont une spacieuse de 18 m², une buanderie, un WC indépendant et une salle d'eau.Les extérieurs comprennent : Un portail motorisé, un parking, un garage double de 36 m², une terrasse carrelée agrémentée d'une pergola et d'une douche solaire, une piscine hors-sol chauffée (6,5 × 3,5 m, profondeur 1,20 m) et un cabanon de rangement.Informations techniques : Fibre optique - Chauffage électrique - Ballon électrique 300 L pour la production d'eau chaude - VMC - Volets battants PVC et volet roulant électrique sur la baie vitrée.Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT / ou Karine PINEAU / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
14
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06 84 74 77 85
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01 76 70 39 80
209 900 €
(1 980 €/m²)
Maison 4 chambres
Hiers-Brouage
17320 MARENNES - PROCHE COMMERCES ET ECOLES - MAISON PLAIN PIED 106m² - 4 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - 1 WC - GRANDE TERRASSE SANS VIS A VIS - JARDIN CLOS - PUITS FORE - GARAGE - PLACE DE STATIONNEMENT - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEEfficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain pied de 106m² idéalement située dans Marennes à proximité des écoles et des commerces. Construite sur un terrain clos de 487m², elle comprend une cuisine indépendante avec un coin repas donnant sur la terrasse, un salon/séjour, 4 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau, un wc séparé et un garage de 30m² équipé d'un grand galta et d'une porte motorisée. Le jardin clos est agrémenté d'une spacieuse terrasse dallée de 70m² à l'abri de tout regard. Elle possède également 1 place de stationnement sur la parcelle disposant de 2 accès. Cette maison nécessitant des travaux de rafraîchissement est équipée de la fibre, d'huisseries en pvc double vitrage, de volets roulants électriques, d'une chaudière au gaz révisée en février 2025 et d'un puits foré. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
21/06/26
21/06
16
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06 84 74 77 85
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06 89 37 58 57
199 900 €
(2 701 €/m²)
Maison 3 chambres
Hiers-Brouage
17320 - MARENNES-PLAGE - MAISON 74M² - 3 CHAMBRES - 1 MEZZANINE - JOLIE VUE - TERRASSE - STATIONNEMENT - PAS DE TRAVAUX - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLEEfficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison située à Marennes-Plage, au calme, au fond d'une petite copropriété et jouissant d'une belle vue sur le bassin de baignade et le pertuis de Maumusson depuis son étage. Lumineuse et fonctionnelle, cette villa de 2011 se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier. L'étage comprend une mezzanine et d'une grande chambre avec placard jouissant d'une vue mer. Ce bien est agrémenté d'une terrasse sans vis à vis à l'arrière orientée est et d'une cour à l'avant avec 2 places de stationnement dont une avec marquages au sol. La maison est équipée de radiateurs électriques, d'une climatisation réversible, d'une vmc, d'huisseries en double vitrage et de volets en pvc vert. Les charges annuelles de copropriété sont de 370€. Vendue éventuellement meublée et ne nécessitant aucun travaux, cette maison conviendra aussi bien pour un investissement locatif saisonnier ou annuel, que pour une résidence principale ou secondaire. Elle est actuellement louée jusqu'en mars 2027. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
21/06/26
21/06
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06 89 37 58 57
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06 84 74 77 85
199 900 €
(1 738 €/m²)
Maison 2 chambres
Hiers-Brouage
17320 MARENNES - PROCHE COMMERCES ET ECOLES - MAISON 115m² - 2 CHAMBRES - BUREAU - PALIER/MEZZANINE - VERANDA - JARDINET CLOS & INTIME - GARAGE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEEfficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison fonctionnelle de 115m² idéalement située dans Marennes, à proximité des écoles et des commerces. Elle comprend au rez de chaussée une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour doté d'une cheminée/insert et de poutres apparentes, un bureau avec placards et une salle d'eau avec wc séparé. L'étage se compose d'un grand palier/mezzanine desservant 2 chambres avec placards et une salle de bains avec wc. Une véranda relie l'entrée au garage de 35m². Le jardinet clos et arboré bénéficie d'une intimité totale. Cette maison est équipée d'une chaudière à gaz, de fenêtres en pvc oscillo battantes et de volets en pvc à claire-voie ou roulants. Sa façade principale et le muret ont été repeints récemment ainsi qu'une bonne partie des murs à l'intérieur. De plus, la clôture en pvc est neuve. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 chb
2 sdb
19/06/26
19/06
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06 84 74 77 85
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06 89 37 58 57
229 900 €
(2 804 €/m²)
Maison 2 chambres
Hiers-Brouage
17320 MARENNES - PROCHE CENTRE - MAISON DE CHARME 82m² - 2 CHAMBRES - VASTE JARDIN - PISCINE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEEfficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 82m² (71m² carrez) entièrement rénovée récemment. Située au calme et à seulement 600m du centre-ville de Marennes et des commerces, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec son ilot central, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, un palier dessert 2 chambres. Cette maison bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la campagne et d'un vaste jardin intime agrémenté d'une terrasse en bois exposée sud et d'une piscine semi-enterrée. Ce bien nécessitant aucun travaux dispose également d'une place de parking et d'une dépendance de 20m² avec local piscine. Pour plus d'informations, contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
19/06/26
19/06
10
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06 84 74 77 85
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06 89 37 58 57
312 000 €
(2 713 €/m²)
Maison 4 chambres
Hiers-Brouage
17320 MARENNES-PLAGE - MAISON 115M2 - 4 CHAMBRES - TERRASSES - AUVENTS - ATELIER - JARDIN - PARKING - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain pied agrandie en 2009, située à Marennes-Plage à moins de 100m de la plage, à moins de 10km de l'île d'Oléron et des plages de Ronce-Les-Bains. Cette maison se compose d'un salon-séjour de 35m2 donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine aménagée et équipée de 17m2 (plaque induction, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes), de 4 chambres dont une est équipée d'une baie coulissante ouvrant sur une terrasse couverte, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de 2 WC séparés, d'un cellier et d'un atelier de 16m2. La pièce de vie principale est équipée de baies coulissantes double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques. Dans les autres pièces, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets battants PVC. La cour en béton lavé offre plusieurs places de stationnement. Chauffage au sol hydraulique PAC air/eau dans le séjour-salon-cuisine et 2 chambres. Cette maison nécessitant aucun travaux est également dotée d'un osmoseur, de la fibre optique et d'un portail motorisé. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT / ou Karine PINEAU / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371.Siège social du […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
19/06/26
19/06
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06 84 74 77 85
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01 76 70 39 80
448 000 €
(1 931 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Hiers-Brouage
17320 BROUAGE - MAISON 232M2 AVEC MAGASIN - GARAGE 42M2 - 6 CHAMBRES - JARDINS - CLASSÉ PLUS BEAU VILLAGE DE FRANCE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien rare situé à Brouage qui conjugue charme, potentiel commercial et confort familial construit dans l'un des plus beaux villages de France, idéalement situé à seulement 20 minutes de Rochefort et de l'île d'Oléron et à moins de 10 minutes de Marennes. Cet ensemble immobilier se compose en deux volumes distincts. Le premier volume comprend au rez-de-chaussé un magasin lumineux de 35m2 (idéal artisan, commerçant, galerie d'art,..), une chambre de 12m2 donnant sur le jardin, un wc fermé avec lavabo et à l'étage un espace de 33m2 aménageable selon vos besoins. Le deuxième volume (maison principale) comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée faisant la jonction entre le magasin et la maison, un séjour équipé d'un poêle à bois donnant sur la terrasse, le jardin d'environ 100m2 et un jardinet, un salon cosy, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une salle d'eau avec wc, et à l'étage, cinq chambres dont une spacieuse de 18m2, et deux sous pentes, une salle de bain avec wc. Le garage de 42m2 donne directement sur la rue. Le mode de chauffage est mixte (poêle à bois et électrique), les fenêtres sont en double vitrage. Le tout construit sur une parcelle mesurant environ 378m2. Pour tout renseignement, contactez Arnaud Ducoudert ou Karine Pineau /. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
6 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
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06 89 37 58 57
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06 84 74 77 85
249 000 €
(2 264 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieulle-sur-Seudre
Iad France - Samuel Douheret vous propose : Maison de village rénovée – 86 m² + studio duplex 24 m² – Nieulle‑sur‑Seudre Située au cOEur du village de Nieulle‑sur‑Seudre, cette maison en pierre datant de 1800 offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Rénovée avec soin, elle allie charme de l’ancien et confort moderne, idéale pour une famille recherchant tranquillité et commodités à proximité. Maison principale – 86 m² Au rez‑de‑chaussée, une pièce de vie lumineuse de 43 m² accueille une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace convivial. Une chambre de plain‑pied, un WC ainsi qu’un accès direct à une terrasse donnant sur une cour avec puits fonctionnel complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC offrent un espace nuit confortable et bien organisé. Studio indépendant – 24 m² Un studio en duplex, totalement indépendant, vient compléter l’ensemble. Il constitue un espace idéal pour recevoir famille ou amis, ou pour un usage professionnel. Extérieurs et dépendances La propriété dispose également d’un garage en bois et de plusieurs dépendances, offrant des solutions de rangement supplémentaires et facilitant le stationnement. Localisation À seulement 0,5 km du Pôle Santé et des commerces, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des services essentiels. Cette maison de village rénovée séduit par son caractère, sa fonctionnalité et la présence d’un studio indépendant. Une visite permettra d’en apprécier pleinement le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
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06 59 79 04 69
359 000 €
(2 459 €/m²)
Maison 3 chambres
Nieulle-sur-Seudre
Iad France - Sabine Daudin vous propose : À seulement 500m du centre de Nieulle sur Seudre avec ses commerces, écoles et cabinet médical, nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 146 m² de plain pied sur un terrain de 17000 m² vous offre un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger conviviale, de 3 belles chambres, d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les deux terrasses permettent de profiter pleinement du calme et de la sérénité du vaste jardin arboré. Imaginez-vous prendre vos repas en plein air ou vous détendre en admirant le coucher du soleil ! Vous bénéficiez d'une localisation idéale alliant tranquillité et proximité des commodités. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Vous disposez d'un hangar indépendant de plus de 70 m² avec 4 box attenant, un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour faire de cette demeure un véritable bijou. Mais le potentiel est indéniable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 59 21 55
299 000 €
(2 578 €/m²)
Maison 3 chambres
Nieulle-sur-Seudre
Iad France - Christelle TURBE vous propose : Très beau pavillon de Plain-Pied avec 3 chambres, Jardin, terrasse et Garage à Nieulle-sur-Seudre. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans la paisible commune de Nieulle-sur-Seudre, offrant tous les commerces de proximité, pole santé et les écoles. Construite en 1989 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. L'espace intérieur offre 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, une cuisine ouverte équipée et un lumineux salon-séjour de 42 m², une agréable terrasse de 24 m². Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et de nombreux espaces de rangement judicieusement répartis dans la maison. Pour les véhicules, un garage de 70 m² est à votre disposition ainsi que plusieurs places de parking extérieures. De plus, la bonne isolation de la maison et le chauffage individuel électrique et au bois assurent des économies d'énergie appréciables. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable à ses futurs occupants. Une opportunité à saisir pour ceux à la recherche d'un havre de paix en pleine nature, tout en restant proche des commodités de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison de plain-pied à Nieulle-sur-Seudre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
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21
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06 31 91 51 24
239 900 €
(1 874 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nieulle-sur-Seudre
Exclusivement avec votre agent immobilier Sonny HERVIN - À seulement 20 minutes de Rochefort, 10 minutes de La Tremblade et 20 minutes de Royan, découvrez cette maison située dans un environnement calme et champêtre et à proximité des commerces.Cette maison fait environ 128m² habitables, elle offre une belle luminosité et une organisation idéale pour une famille avec sa grande pièce de vie idéalement orientée avec cuisine ouverte et son arrière cuisine. Pour le coin nuit, nous avons trois chambres dont une avec un grand dressing et deux bureaux, salle de bains avec WC et un WC indépendant.En ce qui concerne l'extérieur, le cadre bucolique et le calme d'une impasse vous assure une tranquillité. Il est à anticiper un aménagement extérieur afin d'exploiter parfaitement les plus de 2000m² de terrain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
1 sdb
20/06/26
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10
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07 88 33 23 38
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05 32 09 35 85
249 000 €
(2 165 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieulle-sur-Seudre
17600 – NIEULLE-SUR-SEUDRE – MAISON OSSATURE BOIS 115 m² – 4 CHAMBRES – SALLE D'EAU & SALLE DE BAIN – 2 TERRASSES COUVERTES – ATELIER – STATIONNEMENT – JARDIN CLOS – VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable et lumineuse maison à ossature bois située à Nieulle-sur-Seudre, à seulement 20 km de Royan, Ronce-les-Bains et de l'île d'Oléron et à 30 km de Saintes et Rochefort. Édifiée sur un terrain clos de 850 m², cette maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 52 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée insert, d'un cellier, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de quatre chambres avec placards dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau attenante. Les extérieurs disposent de deux belles terrasses en bois couvertes, accessibles directement depuis la pièce de vie, d'un jardin agréable et d'un atelier, offrant un espace supplémentaire de rangement et de bricolage.Informations techniques :– Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants motorisés– Chauffage au sol hydraulique par pompe à chaleur– VMC– Adoucisseur d'eau– Fibre optique– Lave-vaisselle remplacé récemment.– Portail motoriséPour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT ou Karine PINEAU BR> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
21/06/26
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495 000 €
(1 303 €/m²)
Maison 8 chambres
Nieulle-sur-Seudre
17600 NIEULLE-SUR-SEUDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER 380M2 - 7 CHAMBRES DONT 5 CHAMBRES D'HÔTES MEUBLÉES - BUREAU - SALLE DE RECEPTION 56M2 - PISCINE - GARAGE 50M2 - PARKING - ENVIRONNEMENT CALME - JARDIN ARBORÉ - TERRASSES - RENDEMENT LOCATIF - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce remarquable ensemble immobilier de 380 m², idéalement situé à seulement 20 km de Royan, Ronce-les-Bains et de l'île d'Oléron, et à 30 km de Saintes et Rochefort. Implantée sur un terrain arboré de 2 595 m², cette propriété parfaitement entretenue se compose de cinq chambres d'hôtes indépendantes, entièrement meublées et équipées, chacune disposant de sa propre salle d'eau, de toilettes et d'une entrée privative. L'habitation principale, d'environ 216 m², offre une belle salle de réception climatisée de 56 m², un salon-séjour avec cheminée, une cuisine de 30m2 aménagée et équipée, un bureau ainsi que deux suites parentales avec toilettes, dont une située à l'étage. Les extérieurs complètent harmonieusement cet ensemble avec une piscine et son local technique, un grand garage de 50 m² avec mezzanine, une buanderie, une cuisine d'été, un jardin arboré, un puits, un grand parking clos et deux accès indépendants avec portails. Prestations techniques : chauffage principal au fuel, salle de réception climatisée, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, menuiseries double vitrage et VMC, portail motorisé. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT ou Karine PINEAU BR> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
8 chb
7 sdb
21/06/26
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06 84 74 77 85
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138 500 €
(1 592 €/m²)
Maison 2 chambres
Nieulle-sur-Seudre
NIEULLE SUR SEUDRE, proche de Royan, de Marennes, de l'île d'Oléron, je vous propose cette maison de village de 87 m² habitables, au calme et dans un espace verdoyant.La partie jour se compose d'une entrée, cuisine, salon-séjour et WC indépendant.A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau-WC.Par ses dépendances, cette maison dispose d'un potentiel d'aménagement.Le jardin clos de 506 m² est agrémenté d'arbres fruitiers.Commerces à proximité.Ce bien est idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire dans un secteur recherché.A bientôt pour une découverte des lieux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
21/06/26
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06 74 91 76 01
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04 99 61 61 61
425 000 €
(1 232 €/m²)
Maison 7 chambres
Nieulle-sur-Seudre
17600 - NIEULLE-SUR-SEUDRE - MAISON 345M² - CENTRE BOURG - 11 PIÈCES - 5 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT CALME - PISCINE - JARDIN - TERRASSE -EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON RÉNOVÉE EN 2020, située à 20 KM DE ROYAN, de RONCE-LES-BAINS et de L'ÎLE D'OLÉRON, et à 30 KM DE SAINTES et de ROCHEFORT.À deux pas des COMMERCES et des commodités du village de NIEULLE-SUR-SEUDRE, située dans un environnement calme, cette maison développe environ 345 m² habitables et offre de très beaux volumes, idéals pour une grande famille ou un projet nécessitant de l'espace. Dès l'entrée, on découvre une maison fonctionnelle avec des pièces de vie généreuses et bien réparties, permettant une circulation fluide au quotidien.La maison dispose de cinq chambres, offrant une capacité d'accueil intéressante, ainsi que des espaces complémentaires pouvant être adaptés selon les besoins ou profession. Les aménagements extérieurs comprennent une PISCINE avec son local technique et un jardin, entièrement CLOS, agrémenté d'un PORTAIL électrique.Un bien rare par sa surface, offrant de nombreuses possibilités dans un secteur recherché.Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.Pour plus d'informations, contactez ALEXIA BAUGÉ ou par email à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
345m²
7 chb
2 sdb
19/06/26
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292 900 €
(1 268 €/m²)
Maison 6 chambres
Nieulle-sur-Seudre
Iad France - Amélie HOUPILLART vous propose : POSSIBILITE D'ACQUERIR UNE PARTIE (UNE DIVISIOIN EN DEUX LOTS SERAIT FAITE AU PREALABLE) À Nieulle-sur-Seudre, commune de 1200 habitants située à environ 20 minutes des premières plages et pourvue de services et commerces de proximité. Laissez-vous séduire par cette vaste et lumineuse maison d'habitation édifiée sur deux niveaux. En rez-de-chaussée : une pièce de vie comprenant entrée, salon et cuisine ouverte (aménagée et équipée) surplombée d'une spacieuse mezzanine, trois chambres, une pièce traversante, une salle d'eau, un local technique, une chaufferie, une pièce avec fenêtre à aménager selon vos besoins et un wc. À l'étage : palier desservant trois chambres avec placards et un wc. En extérieur : terrain arboré entièrement clos, petite dépendance semi-ouverte, terrasse couverte. Côté technique : chauffage par Pompe à chaleur Air-Eau, assainissement au tout à l'égout, puits, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques. Travaux de rafraichissement et de façade à prévoir. À votre disposition pour tout complément d'information ou pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
6 chb
1 sdb
22/06/26
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06 11 54 50 32
469 000 €
(1 340 €/m²)
Maison 5 chambres
Nieulle-sur-Seudre
Iad France - Mélissa Caille vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 350 m² sur un Terrain de 700 m², 5 chambres avec un studio à seulement 15 minutes de ROYAN. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 11 pièces, rénovée avec goût, dans un environnement calme à Nieulle-sur-Seudre. Avec ses 5 chambres spacieuses et sa pièce de vie de 85 m², cette maison offre un espace généreux et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, un grand salon chaleureux, des toilettes, une buanderie et une pièce supplémentaire idéale pour aménager selon vos besoins. À l'étage, les 5 chambres, le dressing, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un grand espace de 42 m² pour aménager selon vos envies. Le plus de cette maison : un studio de 22 m² avec salle d'eau, wc, complète ce bien. Celui-ci est attenant à la maison et peu être communiquant. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Côté équipements, la maison est équipée du tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel, composé d'une cheminée insert et de radiateurs avec chauffage central chaudière fioul, assure une chaleur agréable en hiver grâce à cette alimentation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine en forme de cOEur pour de bons moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin de 700 m² avec terrasse de 117 m², entièrement clôt avec portail électrique offre un espace d'extérieur agréable. Dans un quartier calme, cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Idéale pour une famille enquête d'espace, de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Nieulle-sur-Seudre. Contactez- moi pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
5 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
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06 23 21 04 52
356 800 €
(1 929 €/m²)
Maison 4 chambres
Trizay
Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * TRIZAY-MONTHERAULT - Maison Charentaise 6 pièces 185 m² + Garage. Venez profiter du calme de cette maison à seulement 10 minutes de Rochefort, 15 minutes de la gare, 30 minutes de Saintes, 20 minutes de la plage. Les commodités se trouvent à 5 minutes en voiture, commerce, école, boulangerie etc. Elle se compose d'une véranda de 21 m² qui offre un accès direct sur une cuisine aménagée et équipée de 18 m² avec une arrière cuisine de 4 m², ainsi qu'un séjour de 35 m² où se trouve un rangement sous l'escalier de 2 m². Un couloir dessert une chambre de 13 m², un dressing de 5 m², une salle de bain avec douche et baignoire de 9 m² ainsi qu'un un WC indépendant. À l'étage se trouvent deux chambres de 19 m² et 21 m². Un loft de 20 m² attenant à la maison dispose d'une chambre de 15 m² et une salle d'eau de 5 m², un couloir de 9 m² relie ce loft à la maison pour un accès intérieur mais il y a également un accès direct sur l'extérieur. Pompe à chaleur air / air avec clim réversible, chauffage électrique et cheminée insert, assainissement collectif conforme, VMC, ouvertures en double vitrage, fibre, puits. À l'extérieur, 4 dépendances (11 m² / 7 m² / 5 m² / 5 m²), une buanderie de 8 m² avec un point d'eau, un wc indépendant, un poolhouse de 18 m², un local technique de 6 m², un garage de 9 m², un barbecue en dur, et une piscine chauffée de 75 m3 12x6 profondeur de 0.80cm à 2.80cm viennent compléter cet ensemble immobilier. Route visible sur les photos drone, très peu passante ! Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, clôturée et arborée de 1201 m². Bien avec gros potentiel ! Pas de travaux à prévoir ! Plus de photo disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
21/06/26
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06 42 31 70 60
188 000 €
(1 825 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Sulpice-d'Arnoult
A découvrir rapidement cette maison de plain pied située dans un village calme avec écoles accessibles à pied, commerces à 5 minutes en voiture. Vous êtes à 10 minutes de Rochefort et 40 minutes de La Rochelle.Commençons la visite : Une entrée spacieuse donnant accès à la pièce de vie et la cuisine ouverte, un couloir qui dessert les pièces de nuit, trois chambres, un WC séparé avec fenêtre, une salle d'eau avec fenêtre, vasque, sèche serviettes et douche (refaite en 2025). Vous avez accès au garage attenant par la cuisine.Coté extérieur : un grand jardin clos sans vis à vis et piscinable.Pour plus de renseignement et programmer une visite, contactez moi, ce sera avec plaisir que je vous présenterai cette belle opportunité.A bientôt... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
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293 000 €
(2 462 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sulpice-d'Arnoult
Iad France - Lisa Lamy vous propose : Maison moderne de 119 m² avec jardin entièrement clôturé et garage à Saint-Sulpice-d'Arnoult Construite en 2018, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces, offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Le salon de 50 m² est le cOEur de la maison, idéal pour se rassembler en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit, trois chambres chaleureuses vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient d'une autre salle de bain et de placards. À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse donnant sur le jardin sans vis à vis entièrement clos de murs idéal pour profitez des beaux jours en toute quiétude. Le confort et la sécurité sont au rendez-vous avec un portail électrique et un garage également automatisé. À 5 kms de Pont l'Abbé d'Arnoult A 30 kms de Royan A 20 km de Saintes et Rochefort Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
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06 52 28 23 85
328 000 €
(1 773 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Sulpice-d'Arnoult
Iad France - Amélie Houpillart vous propose : * MAISON DE CARACTERE A SAINT-SULPICE D'ARNOULT, ENTRE SAINTES ET ROCHEFORT, A 30 MINUTES DES PLAGES * ~ Côté technique, la toiture est neuve, avec une chaudière à granulés, un poêle à bois, et la fibre optique déjà installée. ~ L’agencement est parfait : un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie, et une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez quatre autres chambres, une salle de bain, et de nombreux rangements. ~ À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré, d’une cour avec porche, et d’un bâtiment annexe avec eau et électricité. Un garage de 26 m² vient compléter le tout. Aucun travaux, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
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