Maison d'environ 119 m2 avec jardin, offrant un fort potentiel de rénovation et idéale pour un projet d'investissement locatif. Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine avec accès direct au jardin, un séjour, un salon avec cheminée à foyer ouvert et une salle d'eau avec WC.

A l'étage : un dégagement desservant un bureau, trois chambres et une salle de bains avec WC.

Au-dessus : un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'extension ou de valorisation du bien.

Cave avec chaufferie.

L'ensemble est édifié sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

AU CENTRE DE ST JEAN-BREVELAY : Maison d'env 119 m2 avec un jardin se composant :- au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine donnant sur l'accès jardin, un séjour, un salon avec cheminée foyer ouvert et une salle d’eau avec un wc. - à l’étage : un dégagement, un bureau, trois chambres et une salle de bain/wc.- au-dessus : un grenier offrant un potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 86 m² habitables avec 3 chambres et garage, idéale pour votre projet de construction !

Découvrez ce projet de maison fonctionnelle et bien pensée, offrant de beaux volumes et une organisation optimisée pour le quotidien.

Au rez-de-chaussée

Une entrée vous accueille et dessert un espace de vie lumineux de près de 37 m².

Cet espace ouvert permet d’aménager facilement salon, salle à manger et cuisine pour un cadre convivial.

Un WC indépendant complète ce niveau.

Vous bénéficiez également d’un garage attenant de plus de 15 m², pratique pour le stationnement et le rangement.

À l’étage

L’étage se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille.

Un palier central distribue les espaces.

Vous y trouverez également une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un second WC indépendant.

Les + du projet

Maison optimisée avec des espaces bien répartis

Belle pièce de vie spacieuse et conviviale

3 chambres pour accueillir toute la famille

Garage intégré pour plus de praticité

Agencement fluide et fonctionnel au quotidien

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement […] Voir l’annonce immobilière >>

56660 - SAINT-JEAN-BRÉVELAY

MAISON FAMILIALE SPACIEUSE DE 136 M² | 4 CHAMBRES | TERRASSES & GRAND SOUS-SOL | JARDIN CLOS DE 593 M²

EFFICITY, votre agence experte en estimation immobilière en ligne, vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un quartier résidentiel calme et pratique de Saint-Jean-Brévelay. Une propriété idéale pour les familles recherchant espace, confort et proximité des commodités.

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ

Cette maison de 136 m², répartie en 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, se distingue par ses volumes généreux et son exposition sud-ouest, offrant une lumière naturelle abondante toute la journée. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (lignes de bus vers Vannes).

LES PRESTATIONS :

• Rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux avec accès direct à une terrasse en pierre ensoleillée. Une chambre parentale et une pièce pouvant faire office de bureau ou autre, avec un très grand dressing !

• Étage dédié au repos : trois chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC et une pièce pour divers rangements.

• Très grand sous-sol de près de 80 m².

• Parking : 6 stationnements intérieurs.

• Rénovation : isolation extérieure de la façade arrière et d'un pignon.

• Équipements : poêle à granulés, pompe à chaleur air/eau.

UN EXTÉRIEUR GÉNÉREUX

Terrain totalement clos de 593 m² avec une seconde terrasse carrelée et son barbecue.

UNE OPPORTUNITÉ FAMILIALE À SAISIR

Cette maison allie espace, fonctionnalité et emplacement stratégique, parfaite pour un projet de vie durable. Son potentiel d'aménagement en fait un investissement avisé.

Contactez sans attendre Christophe Danet, Conseiller immobilier EFFICITY, pour une visite personnalisée :

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À Saint-Jean-Brévelay, profitez d’un environnement agréable et pratique, avec toutes les commodités accessibles rapidement dans une commune appréciée pour sa qualité de vie et son dynamisme.

Implanté dans un quartier résidentiel de qualité, ce projet offre un cadre de vie calme et verdoyant, pensé pour le confort du quotidien.

Cette maison offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, une salle d`eau, et trois chambres, dont deux à l`étage. Parfait pour un cadre de vie à la fois agréable et confortable.

Conçue selon les principes de la RE2020, cette maison garantit une performance énergétique optimale, assurant un confort thermique toute l`année. L`optimisation de l`espace a été pensée pour maximiser la fonctionnalité de chaque pièce, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

De plus, selon la configuration du terrain et les règles d`urbanisme locales, il est envisageable d`ajouter un garage accolé à la maison. Cette extension offrirait un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement, tout en augmentant la valeur de la propriété.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d’un cadre de vie agréable au sein d’une commune dynamique et recherchée, avec écoles, commerces, services et équipements accessibles rapidement, tout en bénéficiant d’un accès facile à Vannes, Locminé et aux grands axes.

Situé dans un environnement résidentiel récent et soigneusement aménagé, ce projet bénéficie d’un cadre paysager harmonieux, à proximité du centre-bourg et des commodités du quotidien, offrant un équilibre idéal entre confort de vie, tranquillité et praticité.

Maison de plain-pied 3 chambres – Confort & modernité

Venez découvrir cette maison à construire de 75 m², entièrement de plain-pied, pensée pour un confort de vie optimal.

-Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m²

-Cuisine ouverte avec accès direct au garage

-3 chambres bien agencées

-Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR

-Volets roulants motorisés dans toute la maison

-Maison aux normes RE2020

-Prestations soignées

Un bien fonctionnel, lumineux, économe en énergie, prêt à s’adapter à vos envies.

Plus d’infos sur demande. Contactez-nous !

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UNIQUEMENT CHEZ AJP : Idéalement située dans un petit hameau calme et paisible sur la commune de Saint-Jean-Brévelay, à seulement 25 minutes de Vannes, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie bucolique et rare sur le marché. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur la campagne, donnant accès à une terrasse surélevée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une spacieuse salle de bains avec double vasque, d'un WC indépendant et d'un second salon pouvant être aménagé en bureau ou en chambre.

A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend une buanderie, un local technique, une cave et un espace de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand carport, d'un hangar d'environ 330 m2 avec atelier, d'une serre, d'un verger, d'un potager, d'une prairie, d'un joli […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison de plain pied située dans le centre ville de Saint Jean Brévelay.

Vous souhaitez vous installer dans le secteur, avoir une vie de plain pied, être proche des commerces, emmener vos enfants à l' école à pieds, avoir beaucoup de luminosité ?

Cette maison est faite pour vous !

Située à 20 minutes de Vannes, cette maison de plain pied construite en 1998 se compose au Rdc :

D' une entrée, d' un grand couloir avec placard, d' une cuisine aménagée et équipée de 2022 ( Four, Micro onde, Lave vaisselle, hotte et plaque de cuisson ), d' un grand séjour salon avec poêle à pellets donnant sur une pièce style véranda entièrement vitrée, de 4 chambres, d' une salle d' eau ( douche et baignoire ), des sanitaires, d' une buanderie, d' un cellier.

Aucun travaux à prévoir .

Terrain de 550 m².

Assainissement tout à l' égout.

Chauffage plancher chauffant électrique couplé d' un poêle à pellets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 900 €

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