Vente Maison à Saint-Jean-Brévelay

5 pcs
3 ch
95㎡

234 520 € (2 469 €/m²)

Vente Maison à Saint-Jean-Brévelay

5 pcs
3 ch
95㎡

234 520 € (2 469 €/m²)

Maison Saint-Jean-Brévelay

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de 95m2, entièrement remise au goût du jour, située au coeur du bourg dynamique de Saint-Jean-Brévelay, dans un secteur calme et recherché !

La situation idéale :

Vie de bourg à pied : Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, services médicaux) accessibles sans voiture.

Aux portes de Vannes : A seulement 20 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, ce bien offre le compromis parfait entre le calme d'une vie rurale et l'accès rapide à l'agglomération côtière.

? Des prestations modernes et de qualité :

Entièrement rénovée avec soin, cette maison se distribue ainsi :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée fonctionnelle avec placard de rangement.

Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, accueillant un poêle à bois pour une ambiance cocooning et économique.

Une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour la convivialité.

Un débarras et un WC indépendant.

A l'étage :

Un palier desservant trois belles chambres confortables avec rangements.

Une salle de bains moderne et un second WC indépendant.

Un accès aux combles (stockage possible, belle hauteur).

?? Côté technique :

DPE classe C : Excellente performance énergétique, synonyme d'économie et de confort.

Ouvertures en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout.

? Extérieurs et Annexes :

Un terrain clos et facile d'entretien d'environ 462 m2.

Une magnifique terrasse de 30m2, parfaite pour vos déjeuners et soirées d'été.

Un garage avec coin buanderie.

Un abri de jardin et un appentis.

? Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Uniquement dans votre agence AJP Immobilier Plumelec. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

(Prix : 234 520 euros HAI - Honoraires : 6.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus) (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2255AF - 26/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    234 520 € (2 469 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 6,60% à la charge de l'acquéreur (soit 14 520 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Surface terrain :
    462 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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AJP Plumelec

( 335 avis )

7 rue du Docteur Rème

56420 Plumelec

SIREN: 488766718

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Source Opinion System

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