Coup de coeur assuré pour cette charmante maison entièrement remise au goût du jour, située au coeur du bourg dynamique de Saint-Jean-Brévelay, dans un secteur calme et recherché !

La situation idéale :

Vie de bourg à pied : Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, services médicaux) accessibles sans voiture.

Aux portes de Vannes : A seulement 20 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, ce bien offre le compromis parfait entre le calme d'une vie rurale et l'accès rapide à l'agglomération côtière.

Des prestations modernes et de qualité :

Entièrement rénovée avec soin, cette maison se distribue ainsi :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée fonctionnelle avec placard de rangement.

Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, accueillant un poêle à bois pour une ambiance cocooning et économique.

Une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour la convivialité.

Un débarras et un WC indépendant.

A l'étage :

Un palier desservant trois belles chambres confortables avec rangements.

Une salle de bains moderne et un second WC indépendant.

Un accès aux combles (stockage possible, belle hauteur).

Côté technique :

DPE classe C : Excellente performance énergétique, synonyme d'économie et de confort.

Ouvertures en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout.

Extérieurs et Annexes :

Un terrain clos et facile d'entretien d'environ 462 m2.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'environ 119 m2 avec jardin, offrant un fort potentiel de rénovation et idéale pour un projet d'investissement locatif. Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine avec accès direct au jardin, un séjour, un salon avec cheminée à foyer ouvert et une salle d'eau avec WC.

A l'étage : un dégagement desservant un bureau, trois chambres et une salle de bains avec WC.

Au-dessus : un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'extension ou de valorisation du bien.

Cave avec chaufferie.

L'ensemble est édifié sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain de 287m² dans la ville dynamique et attractive de SAINT JEAN BREVELAY. Ce terrain, situé dans un lotissement de qualité, offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour un projet de construction. Son emplacement plat et son orientation optimale vous permettront de profiter au maximum de la lumière naturelle. Par ailleurs, nous vous proposons une charmante maison de 94m² sur étage, qui se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'authenticité. Cette demeure élégante dispose de quatre chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine et un salon offrant un espace de vie convivial. Ces deux biens immobiliers se trouvent à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun. Ils représentent une opportunité unique pour ceux qui cherchent un lieu de vie agréable et fonctionnel dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (42900 euros), les frais de notaire estimés 4496 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 188000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain viabilisé de 287 m², une surface bien pensée pour concrétiser votre projet de construction tout en conservant un extérieur agréable et facile à aménager.

Saint-Jean-Brévelay offre un quotidien pratique avec écoles, collège, commerces, supermarché, services de santé et équipements sportifs. Côté déplacements, comptez environ 25 minutes pour rejoindre Vannes, 15 minutes pour Locminé et 30 minutes pour Pontivy.

Avec 87 m² habitables, cette maison à étage propose une organisation simple et fonctionnelle, avec des surfaces optimisées pour profiter pleinement de chaque espace.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 34 m² offre un beau volume pour réunir salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial et ouvert. Un cellier complète la partie pratique de la maison, avec un accès au garage intégré. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

La conception répond aux exigences de la RE2025, avec une attention particulière portée à l’isolation, à la performance énergétique et à la qualité des matériaux. La maison bénéficie notamment d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, une solution performante pour maîtriser les consommations tout en profitant d’un véritable confort été comme hiver.

Le plan a été travaillé pour rester simple, efficace et optimisé. Selon le modèle choisi et les possibilités offertes par le terrain, différentes options et adaptations peuvent être étudiées. Une modularité simple qui permet de faire évoluer certains éléments du projet sans perdre les avantages d’un plan déjà bien pensé.

Et parce que chaque projet est différent, Axce’s Habitat propose également d’autres modèles, avec différentes surfaces, architectures et configurations, pour vous permettre de choisir la maison qui vous correspond vraiment, en fonction de votre terrain, de vos envies et de votre budget.

Avec Axce’s Habitat, vous profitez aussi de la proximité de nos équipes et du savoir-faire […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec ses 267m² viabilisés, ce terrain constitue une belle opportunité pour imaginer un projet confortable et optimisé, avec un extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Saint-Jean-Brévelay facilite la vie de famille grâce à ses écoles, collège, commerces, supermarché, professionnels de santé et activités sportives. La commune bénéficie également d’une situation pratique : environ 25 minutes de Vannes, 15 minutes de Locminé et 30 minutes de Pontivy.

Ce plain-pied bien pensé propose un agréable espace de vie de 35 m², intégrant une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial et lumineux.

Il comprend 2 chambres, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées, le tout dans une organisation fluide et pratique.

Le plan peut évoluer :

– Possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins

– Ajout d’un garage envisageable

Chauffage par pompe à chaleur air/air, avec :

- Confort thermique hiver/été

- Économies d’énergie

- Système simple et performant

D`autres solutions de chauffage sont également possibles.

Conforme à la réglementation RE2025, cette maison garantit une construction économe en énergie, respectueuse de l’environnement et agréable à vivre.

Un projet de construction modulable, idéal pour évoluer avec votre mode de vie et vos priorités.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT CHEZ SERVIA IMMOBILIER – MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN

SERVIA IMMOBILIER vous propose cette agréable maison d'environ 100 m², offrant de beaux volumes et une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un cellier, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une pompe à chaleur réversible assure le chauffage et la climatisation de ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin non clôturé, offrant un agréable espace extérieur.

UNIQUEMENT CHEZ SERVIA IMMOBILIER – Agence adhérente FNAIM

INTER-CABINET FNAIM BRETAGNE:

Vous êtes une agence adhérente FNAIM Bretagne et vous accompagnez des acquéreurs susceptibles d'être intéressés par ce bien ? Contactez notre agence : nous serons ravis de collaborer avec vous et d'accompagner ensemble vos clients dans leur projet d'acquisition.

SERVIA IMMOBILIER – Agence d'Auray21 place Notre-Dame – 56400 AURAY

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, un terrain de 287m² idéalement situé à SAINT JEAN BREVELAY, dans un lotissement de qualité, garantissant sécurité et confort pour votre futur projet de construction. Le terrain plat, bénéficie d'une orientation optimale pour profiter de la lumière naturelle. La ville dynamique et attractive de SAINT JEAN BREVELAY offre toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Ce terrain est une opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. De plus, nous vous proposons une charmante maison de type étage, d'une superficie de 110m². La maison est composée de six pièces, dont quatre chambres spacieuses. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un confort optimal et une fonctionnalité maximale, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Les quatre chambres peuvent accueillir une famille nombreuse ou être aménagées selon vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (42900 euros), les frais de notaire estimés 4496 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à SAINT-JEAN-BRÉVELAY proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 276 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Découvrez cette Maison PEP'S au charme indéniable et au plan intelligent (conforme RE2025) ! Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie lumineux et convivial, une suite parentale avec salle d'eau pour un confort optimal et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de jeu, ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>