AJP Plumelec

A moins de 10 minutes de Sérent et Plumelec (bourgs tous commerces), au calme en campagne du village de caractère de Lizio, beaucoup de charme pour cette longère nichée dans un écrin de verdure d'environ 7000 m2 avec étang. Cette bâtisse nécessite une rénovation intérieure (gros oeuvre en bon état), ce qui permettra de l'aménager à votre goût. Elle est actuellement composée d'une pièce de vie avec cheminée, chambre, salle de bains. A l'étage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau. Dépendance à aménager. Ouvertures double vitrage.

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation ?L'agence AJP Immobilier Plumelec vous propose de découvrir cette charmante bâtisse, idéalement située en sortie de bourg sur la commune de Cruguel, à seulement quelques kilomètres de la magnifique cité médiévale de Josselin.La maison, entièrement à rénover, se compose d'un premier niveau de plus de 50 m2 et d'un grenier aménageable au-dessus. Pour compléter le bien, un garage et un appentis attenant peuvent également venir agrandir la superficie habitable de la maison.A l'extérieur, vous découvrirez un beau terrain arboré et clôturé d'environ 870 m2.Vous souhaitez découvrir cette bâtisse au fort potentiel ? Contactez votre agence AJP Immobilier Plumelec ! (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAU PRIX : Située en plein coeur de Josselin, à deux pas de tous les commerces et commodités, découvrez cette charmante bâtisse à colombages offrant un fort potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Une pièce d'environ 32 m2 (ancien local commercial)Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salon/salle à mangerUn accès direct à une cour extérieureL'étage se divise en deux espaces distincts :Un appartement entièrement rénové comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et WCUn second espace composé d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, WC et rangementsAu dernier étage, un grenier semi-aménagé offre :Une grande pièceUn WC indépendantUne seconde pièce ouverteEn complément :Cave en sous-solPlusieurs accès extérieurs permettant d'envisager une division en plusieurs logementsMultiples possibilités : création de plusieurs appartements, projet de gîtes ou maison d'hôtes, grande maison familiale, activité commerciale ou investissement locatif...Une bâtisse pleine de charme et de potentiel à découvrir sans tarder !Contactez votre agence AJP Immobilier pour organiser une visite. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAU PRIX : Située en plein coeur de Josselin, à deux pas de tous les commerces et commodités, découvrez cette charmante bâtisse à colombages offrant un fort potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Une pièce d'environ 32 m2 (ancien local commercial)Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salon/salle à mangerUn accès direct à une cour extérieureL'étage se divise en deux espaces distincts :Un appartement entièrement rénové comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et WCUn second espace composé d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, WC et rangementsAu dernier étage, un grenier semi-aménagé offre :Une grande pièceUn WC indépendantUne seconde pièce ouverteEn complément :Cave en sous-solPlusieurs accès extérieurs permettant d'envisager une division en plusieurs logementsMultiples possibilités : création de plusieurs appartements, projet de gîtes ou maison d'hôtes, grande maison familiale, activité commerciale ou investissement locatif...Une bâtisse pleine de charme et de potentiel à découvrir sans tarder !Contactez votre agence AJP Immobilier pour organiser une visite. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à proximité du centre bourg de Bignan, commerces et commodités à pied, maison de plus de 95m2 habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte comprenant cuisine aménagée/équipée, espace salle à manger et salon avec poêle à granulés, buanderie et wc. A l'étage, trois chambres, salle d'eau avec meuble vasque et un grand espace de rangement. Au dessus, grenier. Pour compléter le bien, une pièce de plus 20m2 (à usage actuel d'atelier) pouvant être aménagée, un abri de jardin et un double garage. Le tout sur un terrain d'environ 588m2. Ouvertures en pvc double vitrage, tout à l'égout, classe énergie D...Vous souhaitez découvrir cette propriété ? Contactez votre agence AJP Immobilier ! (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette agréable maison contemporaine de 84 m2, livrée en 2023, située dans un quartier pavillonnaire calme tout en restant à proximité immédiate du bourg : commerces, écoles, centre de loisirs, pole médical?.Offrant une possibilité de vie de plain-pied, elle est idéale pour une famille ou des couples cherchant fonctionnalité et modernité. LES POINTS FORTS :Construction récente (2023) : Excellente isolation, matériaux modernes et finitions soignées.3 Chambres : Spacieuses et lumineuses (comme visible sur les photos).Cuisine Equipée : Une belle cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.Garage et Parking : Un grand garage attenant et des places de stationnement privatives devant la maison.Extérieur : Un terrain d'environ 480 m2 avec vue dégagée sur la natureDESCRIPTION DETAILLEE :Entrée pratique avec placard intégré.Vaste pièce de vie lumineuse.Cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée (plaque, hotte, four, emplacement lave-vaisselle et frigo).Dégagement desservant les chambres.3 chambres dont deux avec placard.Salle d'eau moderne avec douche et meuble double vasque.WC indépendant.Cellier fonctionnel accueillant la pompe à chaleur.Garage avec espace buanderie dédié.INFORMATIONS FINANCIERES :Loyer mensuel HC : 961 eurosProvisions sur charges : 25 euros (correspondant à l'entretien annuel obligatoire de la pompe à chaleur).Loyer mensuel CC : 986 eurosDépôt de garantie : 961 euros (1 mois de loyer HC).Honoraires d'agence : 757,26 euros TTC (dont 252,42 euros pour la réalisation de l'état des lieux).

Idéalement situé au coeur d'un bourg dynamique et chaleureux, venez découvrir ce magnifique appartement T3 entièrement rénové. Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.SITUATION GEOGRAPHIQUE STRATEGIQUEGuégon est une commune vivante où tout se fait à pied ! Vous profiterez de toutes les commodités et services à proximité immédiate (écoles, commerces, professionnels de santé).Accès immédiat à la voie rapide : Rejoignez facilement Josselin et Ploërmel en quelques minutes seulement.Proximité mer/ville : Vannes et le Golfe du Morbihan ne sont qu'à 30 minutes !LES CARACTERISTIQUES DU BIEN. Situé au 1er étage d'une maison en monopropriété, cet appartement dispose d'une entrée totalement indépendante avec rangement dès l'accueil.. Espace de vie : Un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.. Extérieur : Une superbe terrasse/balcon accessible depuis le séjour, idéale pour vos moments de détente.. Côté nuit et eau : 2 chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.LES PLUS QUI FONT LA DIFFERENCE. Un espace jardin partagé pour profiter des beaux jours.. Un cellier / buanderie privatif très pratique pour le stockage.. Deux places de stationnement privatives.Ne tardez pas... il va vite partir !ELEMENTS FINANCIERS :Loyer mensuel : 750 Euros (Le locataire devra souscrire à un abonnement individuel pour l'eau, l'électricité et internet).Dépôt de garantie : 750 Euros.Frais d'agence : 655,98 Euros dont 207,15 Euros d'état des lieux inclus.