56660 - SAINT-JEAN-BRÉVELAY

MAISON FAMILIALE SPACIEUSE DE 136 M² | 4 CHAMBRES | TERRASSES & GRAND SOUS-SOL | JARDIN CLOS DE 593 M²

EFFICITY, votre agence experte en estimation immobilière en ligne, vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un quartier résidentiel calme et pratique de Saint-Jean-Brévelay. Une propriété idéale pour les familles recherchant espace, confort et proximité des commodités.

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ

Cette maison de 136 m², répartie en 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, se distingue par ses volumes généreux et son exposition sud-ouest, offrant une lumière naturelle abondante toute la journée. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (lignes de bus vers Vannes).

LES PRESTATIONS :

• Rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux avec accès direct à une terrasse en pierre ensoleillée. Une chambre parentale et une pièce pouvant faire office de bureau ou autre, avec un très grand dressing !

• Étage dédié au repos : trois chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC et une pièce pour divers rangements.

• Très grand sous-sol de près de 80 m².

• Parking : 6 stationnements intérieurs.

• Rénovation : isolation extérieure de la façade arrière et d'un pignon.

• Équipements : poêle à granulés, pompe à chaleur air/eau.

UN EXTÉRIEUR GÉNÉREUX

Terrain totalement clos de 593 m² avec une seconde terrasse carrelée et son barbecue.

UNE OPPORTUNITÉ FAMILIALE À SAISIR

Cette maison allie espace, fonctionnalité et emplacement stratégique, parfaite pour un projet de vie durable. Son potentiel d'aménagement en fait un investissement avisé.

Contactez sans attendre Christophe Danet, Conseiller immobilier EFFICITY, pour une visite personnalisée :

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À Saint-Jean-Brévelay, profitez d’un environnement agréable et pratique, avec toutes les commodités accessibles rapidement dans une commune appréciée pour sa qualité de vie et son dynamisme.

Implanté dans un quartier résidentiel de qualité, ce projet offre un cadre de vie calme et verdoyant, pensé pour le confort du quotidien.

Cette maison offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, une salle d`eau, et trois chambres, dont deux à l`étage. Parfait pour un cadre de vie à la fois agréable et confortable.

Conçue selon les principes de la RE2020, cette maison garantit une performance énergétique optimale, assurant un confort thermique toute l`année. L`optimisation de l`espace a été pensée pour maximiser la fonctionnalité de chaque pièce, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

De plus, selon la configuration du terrain et les règles d`urbanisme locales, il est envisageable d`ajouter un garage accolé à la maison. Cette extension offrirait un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement, tout en augmentant la valeur de la propriété.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d’un cadre de vie agréable au sein d’une commune dynamique et recherchée, avec écoles, commerces, services et équipements accessibles rapidement, tout en bénéficiant d’un accès facile à Vannes, Locminé et aux grands axes.

Situé dans un environnement résidentiel récent et soigneusement aménagé, ce projet bénéficie d’un cadre paysager harmonieux, à proximité du centre-bourg et des commodités du quotidien, offrant un équilibre idéal entre confort de vie, tranquillité et praticité.

Maison de plain-pied 3 chambres – Confort & modernité

Venez découvrir cette maison à construire de 75 m², entièrement de plain-pied, pensée pour un confort de vie optimal.

-Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m²

-Cuisine ouverte avec accès direct au garage

-3 chambres bien agencées

-Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR

-Volets roulants motorisés dans toute la maison

-Maison aux normes RE2020

-Prestations soignées

Un bien fonctionnel, lumineux, économe en énergie, prêt à s’adapter à vos envies.

Plus d’infos sur demande. Contactez-nous !

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UNIQUEMENT CHEZ AJP : Idéalement située dans un petit hameau calme et paisible sur la commune de Saint-Jean-Brévelay, à seulement 25 minutes de Vannes, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie bucolique et rare sur le marché. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur la campagne, donnant accès à une terrasse surélevée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une spacieuse salle de bains avec double vasque, d'un WC indépendant et d'un second salon pouvant être aménagé en bureau ou en chambre.

A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend une buanderie, un local technique, une cave et un espace de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand carport, d'un hangar d'environ 330 m2 avec atelier, d'une serre, d'un verger, d'un potager, d'une prairie, d'un joli […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison de plain pied située dans le centre ville de Saint Jean Brévelay.

Vous souhaitez vous installer dans le secteur, avoir une vie de plain pied, être proche des commerces, emmener vos enfants à l' école à pieds, avoir beaucoup de luminosité ?

Cette maison est faite pour vous !

Située à 20 minutes de Vannes, cette maison de plain pied construite en 1998 se compose au Rdc :

D' une entrée, d' un grand couloir avec placard, d' une cuisine aménagée et équipée de 2022 ( Four, Micro onde, Lave vaisselle, hotte et plaque de cuisson ), d' un grand séjour salon avec poêle à pellets donnant sur une pièce style véranda entièrement vitrée, de 4 chambres, d' une salle d' eau ( douche et baignoire ), des sanitaires, d' une buanderie, d' un cellier.

Aucun travaux à prévoir .

Terrain de 550 m².

Assainissement tout à l' égout.

Chauffage plancher chauffant électrique couplé d' un poêle à pellets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 900 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est à seulement 15mn des portes de Vannes, dans la très belle campagne des landes de Lanvaux et la magie de ses pierres mégalithiques, au calme et avec une vue imprenable sur la campagne que vous est proposé cette grande demeure située en campagne dans un petit hameau en impasse et tranquille ou se mêlent traditions et écologie, elle vous séduira par sa décoration subtile et son ambiance cosy, la belle circulation dans des pièces aux proportions agréables.

Cette grande maison permet grâce un un potentiel de rénovation de plus de 200m² une possibilité de créations de gites qui viendrait compléter le studio indépendant qui est déjà occupé en location courte durée, mais aussi peut permettre un habitat intergénérationnel, un domicile partagé ou accueillir les réunions familiales estivales.

sa disposition est la suivante:

En rez de chaussée: entrée, salon avec cheminée, cuisine/salle à manger, 1 studio indépendant avec salle d'eau, chaufferie, WC, salle d'eau, chaufferie, buanderie et bûcher, 2 grands ateliers pour laisser libre cours à votre créativité ( artisanat, atelier d'artiste, cabinet thérapeutique et 1 partie à usage de remise.

A l'étage: 2 très grandes chambres (30m²) avec piece dressing, 1 salle de bain, et une chambre sous combles, et 1 vaste grenier avec une réserve de plus de 120m² et un 2eme grenier sous combles de 40m² habitables.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur hybride et l'assainissement est aux normes.

Une petite remise de 50m² indépendante et abritant un four à pain vient en complément et permet d'accueillir les dîners estivaux.

Le jardin est exposé plein sud, avec un jeune verger qui s'étire en un parc avec une belle hêtraie aux arbres remarquables et […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique longère en pierre de caractère, où l’authenticité des matériaux anciens rencontre le confort d’une rénovation soignée. Cette propriété pleine de charme séduit par ses murs en pierre apparente, son atmosphère chaleureuse et ses volumes harmonieux.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec rangements, des WC indépendants, une salle de bains, une chambre et un bureau. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre un espace convivial sublimé par la pierre, et accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec dressing, une mezzanine spacieuse, une salle d’eau et des WC indépendants, le tout dans une ambiance authentique et raffinée.

À l’extérieur, les dépendances en pierre (aménageable […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de 72 M2 sur un terrain de 590 M2 est idéalement située dans le Morbihan à 30min de Vannes, 20 min de Josselin et 30 min de Ploërmel.

Entièrement à rénover, vous pourrez l'agencer comme vous le souhaitez et la redécorer à votre goût.

Elle se compose au rdc de :

- une cuisine fermée avec possibilité de l'ouvrir

- un salon avec cheminée d'époque en granit

- une salle à manger

- 2 chambres

- 1 salle d'eau

- 1 toilette

Les combles peuvent être aménagés pour agrandir la surface de vie.

2 Garages attenants et 1 atelier.

Chauffage actuel : bois + chaudière fuel.

Cette maison saura vous offrir ce dont vous rêvez, il vous faudra juste l'aider un petit peu ;-)

Intéressés pour une visite, contactez moi !

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