Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de 95m2, entièrement remise au goût du jour, située au coeur du bourg dynamique de Saint-Jean-Brévelay, dans un secteur calme et recherché !

? La situation idéale :

Vie de bourg à pied : Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, services médicaux) accessibles sans voiture.

Aux portes de Vannes : A seulement 20 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, ce bien offre le compromis parfait entre le calme d'une vie rurale et l'accès rapide à l'agglomération côtière.

? Des prestations modernes et de qualité :

Entièrement rénovée avec soin, cette maison se distribue ainsi :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée fonctionnelle avec placard de rangement.

Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, accueillant un poêle à bois pour une ambiance cocooning et économique.

Une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour la convivialité.

Un débarras et un WC indépendant.

A l'étage :

Un palier desservant trois belles chambres confortables avec rangements.

Une salle de bains moderne et un second WC indépendant.

Un accès aux combles (stockage possible, belle hauteur).

?? Côté technique :

DPE classe C : Excellente performance énergétique, synonyme d'économie et de confort.

Ouvertures en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout.

? Extérieurs et Annexes :

Un terrain clos et facile d'entretien d'environ 462 m2.

Une magnifique terrasse de 30m2, parfaite pour vos déjeuners et soirées […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 85 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 36 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 632 m2 situé sur la Commune de St Jean-Brevelay, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 24 850 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

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Maison avec travaux à rénover située à pied des commodités et services et à 25 minutes de Vannes comprenant : = Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour/ salon avec cheminée, un dégagement, quatre chambres, wc et pièces avec lavabo. = À l'étage :cinq chambres dont une avec un point d'eau, grenier, salle de bains, wc avec lave-mains; = Au sous-sol complet avec chaufferie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère entièrement à rénover située en campagne, à 7 minutes de Saint-Jean-Brévelay et à 25 minutes de vannes comprenant : = une pièce anciennement à usage de cuisine, une chambre, dégagement, une pièce à usage de salle d'eau avec wc et ancienne étable attenante = Grenier au-dessus Dans la continuité de la longère une remise/étable sur terre battue d'environ 115 m² à rénover Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison à étage, pensée pour offrir confort, économies d’énergie et qualité de vie. Conforme aux normes RE 2020, elle garantit une performance énergétique optimale pour un habitat respectueux de l’environnement et économe au quotidien.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

Rez-de-chaussée :

-Vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

-Cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne.

-Chambre principale, offrant un confort appréciable avec un accès pratique.

Étage :

-Deux chambres confortables, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau.

-Salle d’eau moderne, conçue pour un usage pratique au quotidien.

Côté pratique :

-Garage attenant, offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou un atelier.

-Construction basse consommation, réduisant vos factures énergétiques grâce aux dernières normes RE 2020 (isolation renforcée, ventilation optimisée, énergies renouvelables).

-Espaces bien agencés, favorisant le confort et la luminosité naturelle.

Une maison pensée pour allier esthétisme, fonctionnalité et efficacité énergétique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

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Découvrez cette superbe maison contemporaine en forme de « L », offrant une surface optimisée de 80 m², où confort moderne et efficacité énergétique se rencontrent harmonieusement.

Vous serez séduit(e) par son espace de vie lumineux de 39 m², intégrant une cuisine américaine élégante et fonctionnelle, avec un accès pratique au garage intégré.

L’espace nuit comprend trois chambres cosy, une salle de bain raffinée et des toilettes séparées, conçues pour répondre aux besoins de votre quotidien.

Respectueuse des normes RE2020, cette maison associe économie d’énergie et qualité de vie, tout en s’inscrivant dans une démarche vertueuse

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56660 - SAINT-JEAN-BRÉVELAY

MAISON FAMILIALE SPACIEUSE DE 136 M² | 4 CHAMBRES | TERRASSES & GRAND SOUS-SOL | JARDIN CLOS DE 593 M²

EFFICITY, votre agence experte en estimation immobilière en ligne, vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un quartier résidentiel calme et pratique de Saint-Jean-Brévelay. Une propriété idéale pour les familles recherchant espace, confort et proximité des commodités.

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ

Cette maison de 136 m², répartie en 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, se distingue par ses volumes généreux et son exposition sud-ouest, offrant une lumière naturelle abondante toute la journée. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (lignes de bus vers Vannes).

LES PRESTATIONS :

• Rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux avec accès direct à une terrasse en pierre ensoleillée. Une chambre parentale et une pièce pouvant faire office de bureau ou autre, avec un très grand dressing !

• Étage dédié au repos : trois chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC et une pièce pour divers rangements.

• Très grand sous-sol de près de 80 m².

• Parking : 6 stationnements intérieurs.

• Rénovation : isolation extérieure de la façade arrière et d'un pignon.

• Équipements : poêle à granulés, pompe à chaleur air/eau.

UN EXTÉRIEUR GÉNÉREUX

Terrain totalement clos de 593 m² avec une seconde terrasse carrelée et son barbecue.

UNE OPPORTUNITÉ FAMILIALE À SAISIR

Cette maison allie espace, fonctionnalité et emplacement stratégique, parfaite pour un projet de vie durable. Son potentiel d'aménagement en fait un investissement avisé.

Contactez sans attendre Christophe Danet, Conseiller immobilier EFFICITY, pour une visite personnalisée :

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EFFICITY – Expertise immobilière précise & accompagnement sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Corduan vous propose : Nouveauté dans le réseau iad France, dans la charmante et recherchée commune de Saint-Jean Brévelay (56660). Venez découvrir cette superbe maison moderne et entièrement de plain-pied, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou de l'investissement locatif et saisonnier. Nichée sur un terrain de 500 m² environ, ce joli pavillon a tout pour plaire. Construit en 2005, il offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille recherchant le confort et la tranquillité. En entrant dans la maison, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte aménagée entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, un salon avec un poêle à granulés bois et une magnifique extension, baignée de lumière, servant de séjour et donnant sur la terrasse. Les quatre chambres de belle taille offrent un espace de repos confortable, la salle de bains est élégante et fonctionnelle et des toilettes séparés complètent le côté pratique. De plus, une buanderie permet de stocker facilement les provisions, les équipements ménagers et la partie technique. L'extérieur de la maison est également un véritable atout, avec un jardin spacieux où vous pourrez profiter du plein air et des journées ensoleillées. Une belle terrasse vous permettra d'accueillir vos amis autour d'une belle table, un abri de jardin, un garage à vélo et des places de stationnement facilitent le rangement et le stationnement de vos véhicules. La propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Tous les commerces de proximité, centre commercial et les écoles sont à quelques minutes à pied. Vannes, avec son agglomération, se trouve à 25 km et le Golfe du Morbihan, à moins d'une heure de voiture pour profiter des joies de la baignade. Si vous êtes à la recherche d'une rareté, d'un endroit au calme, proche de toutes les commodités, cette maison à Saint-Jean Brévelay est faite pour vous. Un véritable coup de […] Voir l’annonce immobilière >>