A VENDRE (35) - Saint-Jacques-de-la-Lande (côté RENNES) À VENDRE - MAISON DE 132 M² - 5 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN CLOS.

Découvrez cette belle maison de 132 m², entièrement rénovée en 2015/2016 avec soin, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie composée d'un salon séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec WC ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, d'un placard et d'une terrasse privative.

Au deuxième étage, vous découvrirez un espace de jeux pouvant également servir de bureau, une cinquième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un grand garage isolé, équipé d'une porte automatique, vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme et résidentiel, AJP Rennes Est a le plaisir de vous présenter cette petite maison rénovée, idéale pour une famille.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : Garage, buanderie, une salle de bains, un WC et un salon

- Au 1er étage : une cuisine dînatoire et 3 chambres, dont l'une avec une salle d'eau privative

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé SUD sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. En fond de parcelle, vous trouverez également un appentis, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE – MAISON CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES

À quelques minutes de Rennes, Saint-Jacques-de-la-Lande offre un cadre de vie recherché au cœur de la métropole rennaise. La commune bénéficie d'une excellente accessibilité et de nombreux commerces, services, transports et équipements à proximité.

Un emplacement idéal pour profiter de la dynamique de Rennes tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel.

LE TERRAIN

Découvrez ce terrain constructible de 463 m², une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison neuve.

Sa configuration et son exposition Est/Ouest permettent d'imaginer une implantation agréable et fonctionnelle. Le terrain dispose également d'un puits.

Un terrain suffisamment spacieux pour concevoir une maison familiale tout en conservant une belle surface de parcelle.

LA MAISON

Sur ce terrain, nous vous proposons un projet de maison contemporaine d'environ 100 m² habitables avec 4 chambres.

Une maison pensée pour répondre aux besoins d'une famille, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et des espaces fonctionnels parfaitement optimisés.

La construction sera réalisée selon les exigences de la RE2020, avec une conception privilégiant la performance énergétique, le confort thermique été comme hiver et la maîtrise des consommations.

Le projet est personnalisable afin d'adapter les plans et les prestations à vos envies et à votre mode de vie.

Un beau projet terrain + maison pour devenir propriétaire d'une construction neuve à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans un secteur recherché aux portes de Rennes.

Terrain constructible de 463 m²

Maison contemporaine d'environ 100 m²

4 chambres

Construction neuve RE2020

Projet personnalisable

Contactez-moi pour découvrir ce projet et étudier ensemble votre future maison.

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Maison d'architecte de 2018 avec 4 chambres (une rdc) et 3 salles d'eau/bain terrasses, 2 parkings plus garage. Cuisine ouverte équipée aménagée sur séjour 40 m2 plus arrière cuisine. Plus de photo […] Voir l’annonce immobilière >>

Thibaud Erhel Immobilier by Qoridor ! Située dans un environnement paisible, en impasse et entourée de petits pavillons, cette maison offre un cadre de vie idéal. À proximité immédiate d'un arrêt de bus (lignes C6, C7, 37, 13), elle permet un accès rapide à Rennes, à la halte ferroviaire de Saint-Jacques ainsi qu'à la ligne B du métro et au parc Saint-Jacques Gaité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec un cellier, des WC et un escalier menant à l'étage. Le salon-séjour, lumineux et doublement exposé, s'étend sur plus de 25 m² et s'ouvre directement sur un terrain de près de 160 m², bénéficiant d'une exposition idéale. La cuisine fermée peut être facilement décloisonnée pour créer une pièce de vie triplement exposée Est-Sud-Ouest de près de 35 m2.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC et fenêtre.

Récemment rénovée pour plus de confort et d'économies d'énergie, la maison bénéficie de fenêtres et d'une porte d'entrée neuves, ainsi que d'une VMC récente. Un garage avec eau et électricité complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire, un atelier ou la possibilité de recharger un véhicule électrique.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 227 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lionel Denis vous propose : Découvrez en exclusivité cette maison familiale lumineuse avec des volumes généreux à Saint-Jacques-de-la-Lande Située en impasse, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale vous séduira dès l’entrée par sa belle hauteur sous plafond et ses beaux volumes. La pièce de vie, (de plus de 50 m²), spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour les moments de partage. Elle donne accès à un jardin ensoleillé tout au long de la journée. La cuisine récente aménagée / équipée, à la fois fonctionnelle et très bien équipée, a été pensée pour recevoir et profiter de beaux instants autour de son îlot central. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bains indépendante, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. Vous trouverez également 3 chambres et une salle d’eau à l’étage. Un grand sous-sol complète l’ensemble, avec notamment un espace buanderie, garage et stockage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Les + : •Toiture en ardoise naturelle •Maison très lumineuse •Quartier calme et en impasse •Beaux volumes •DPE classé C •Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée •Jardin exposé SUD À proximité : Gare SNCF de St Jacques, arrêt de bus lignes C7 (direction > métro Gaité) et 13. Une maison avec de sérieux atouts, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. NB : Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Jacques-de-la-Lande, en limite immédiate de Rennes et à proximité des Étangs d’Apigné, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme, dans un secteur classé en zone naturelle, garantissant un cadre durablement préservé.

La maison a été construite en deux temps : une première partie dans les années 1920, complétée par une extension en 1964, offrant aujourd’hui une organisation fonctionnelle de plain-pied.

Implantée sur une parcelle de 801 m2, close et arborée, elle propose un cadre agréable avec plusieurs stationnements et un garage fermé.

Vous découvrirez un salon-séjour lumineux sur parquet, une cuisine indépendante pouvant accueillir un espace repas, deux chambres de plain-pied et une salle d’eau rénovée avec douche.

Les combles accueillent déjà un espace aménagé, accessible par le cellier via une échelle de meunier, idéal en appoint (bureau, couchage occasionnel), sans être considéré comme une troisième chambre.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée d’un chauffage gaz de ville et de menuiseries en […] Voir l’annonce immobilière >>

? Et si votre prochain déménagement se résumait simplement à poser vos valises ?

À Saint-Jacques-de-la-Lande, découvrez cette maison de 2015 parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et sans travaux.

Dès l'entrée, la pièce de vie traversante d'environ 38 m² séduit par sa luminosité naturelle grâce à sa double exposition Est-Ouest. Ouverte sur le jardin, elle invite à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte participe à la convivialité de l'ensemble et permet un quotidien pratique et agréable.

Le rez-de-chaussée est complété par un dégagement avec espace de rangement ainsi qu'un WC indépendant, apportant un vrai confort d'usage au quotidien.

À l'étage, vous retrouverez trois chambres de belles dimensions, toutes supérieures à 10 m², dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable prolongement de l'espace de vie : repas en terrasse, moments de détente ou jeux des enfants, chacun y trouvera sa place.

? Carport privatif

? Dépendance idéale pour vélos et rangement

? Jardin facile d'entretien

☀️ Pièce de vie traversante Est/Ouest

⚡ DPE B

✅ Aucun travaux à prévoir

Une maison récente, économique et facile à vivre, idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer sereinement dans un environnement pratique et agréable.

? Contactez-nous pour organiser votre visite.

? Informations complémentaires

Référence : 13114ML

DPE : B – GES : B

? Prix FAI : 262 500 € (honoraires 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur)

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>