SAINT HILAIRE DU HARCOUET, vie de plain-pied, proximité immédiate du centre-ville (300 m du carrefour central).

Maison d'habitation d'habitation d'environ 261 m² sur une parcelle de terrain d'environ 3 143 m², composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, séjour double d'environ 47 m², cuisine aménagée, véranda, couloir, trois chambres (18 et 2x 13 m²), salle d'eau avec WC, buanderie de plus de 12 m², grand couloir, WC, chaufferie, grande cave à vin enterrée.

- A l'étage : mezzanine, palier de plus de 16 m² pouvant être aménagé en chambre, dégagement, deux chambres (14 et 11 m²), salle de bains et WC séparés.

- Grenier aménageable pour une surface habitable d'environ 52 m².

- Appentis et carport en prolongement de la maison.

- Terrain clos avec cour, jardin et abri de jardin.

Fenêtres en bois double vitrage et en PVC double vitrage, chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville (installation en 2019), toiture en ardoises naturelles, assainissement collectif, portail motorisé avec visio et digicode, double dalle béton.

- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT, vie de plain-pied,

Maison d'habitation édifiée en 2018/2019, composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : grande pièce à vivre d'environ 57 m² avec cuisine aménagée et équipée pour environ 12 m², dégagement avec nombreux placards, suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC avec lave-mains.

- À l'étage : mezzanine, trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés.

- Garage d'environ 44 m² attenant à la maison avec porte motorisée et coin arrière-cuisine/buanderie.

- Atelier d'environ 60 m² avec deux portes de garage motorisées, WC et grenier.

Terrain avec cour et jardin sur une parcelle d'environ 1 798 m².

Fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants motorisés avec domotique, assainissement collectif, chauffage au sol (RDC + étage) par pompe à chaleur air/eau, VMC double flux, panneaux solaires pour autoconsommation.

- Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 à 880 € (base […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, commune déléguée de Virey,

Maison d'habitation composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée surélevé : pièce à vivre d'environ 47 m² avec cuisine aménagée et équipée et un insert, couloir, trois chambres, salle d'eau et WC séparés.

- Au sous-sol : arrière-cuisine, buanderie, salle d'eau, garage, atelier, cave.

Terrasse exposée sud d'environ 60 m², hangar avec atelier.

Terrain d'environ 1 190 m² avec cour et jardin.

Fenêtres PVC double vitrage, toiture en tuiles béton, assainissement collectif, chauffage et production d'eau chaude au fioul.

- Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2930 à 4030 € (base 2025)

- Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT, en plein centre-ville, à deux pas des écoles et de tous les commerces.

Maison d'habitation composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour d'environ 26 m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et WC séparés.

- À l'étage : palier, deux chambres, deux greniers aménageables d'environ 11 m² chacun, WC avec lave-mains.

- Sous-sol complet avec garage, buanderie/chaufferie, cave, stockage.

Fenêtres en bois double vitrage, assainissement collectif, chauffage au fioul.

Terrain avec cour et jardin. Une division parcellaire par géomètre-expert sera réalisée pour la vente.

- Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2890 à 3960 € (base 2024)

- Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

HEUDES-LAINE Immobilier vous présente :

Nouveauté, bien située, à proximité des commerces, maison parfaitement entretenue qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux espaces de vie et des possibilités d'évolution selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine aménagée et équipée. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à sa pergola, idéale pour profiter des beaux jours.

Un WC complète ce niveau et, grâce à sa superficie, offre la possibilité d'être transformé en salle d'eau.

A l'étage, l'espace nuit se veut confortable et fonctionnel. Il se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant ainsi un agencement parfaitement adapté à une vie de famille.

La maison dispose également d'un grand garage d'environ 30 m2 avec espace buanderie. Celui-ci offre un beau potentiel d'aménagement et pourrait notamment être transformé en chambre, tout en conservant une partie dédiée au stockage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, d'une terrasse avec pergola exposée plein Sud, ainsi que d'un cabanon de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Bailly vous propose : PAVILLON FAMILIAL - 3 CHAMBRES - RESIDENCE CALME Dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité des commodités de Saint-Hilaire-du-Harcouët, découvrez ce pavillon sur 3 niveaux, d'une superficie habitable de 99 m² et implantée sur une parcelle de 684 m². Une habitation pensée pour le confort au quotidien composée d'une entrée avec dressing, une cuisine aménagée ouverte un séjour et salon lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle d’eau avec douche et wc séparé. À l’étage, une mezzanine pouvant desservir de bureau, deux chambres et une suite parentale avec salle de bain et baignoire. Wc séparé avec lave main. La maison offre un véritable confort de rangement avec placards et dressings dans toutes les pièces. Au sous-sol, garage avec porte motorisé, buanderie / arrière-cuisine et salle de jeux. Coté technique : pavillon construit en 2001, avec plancher chauffant électrique pour le rez de chaussée et assainissement au tout à l'égout. Une belle combinaison entre confort, fonctionnalité et ou investissement locatif. Contactez moi sans attendre pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ***

50600 – SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – 78 m² – 3 CHAMBRES – DPE C – TERRASSE ET JARDIN – À 500 m DU CENTRE-VILLE

VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE À 360° disponible sur demande.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville entièrement rénovée au cours des trois dernières années (isolation, toiture, rénovation intérieure complète...).

Elle est composée ainsi :

- au REZ-DE-CHAUSSÉE :

. un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte et poêle à bois,

. un accès à un balcon côté jardin,

. un placard buanderie,

. un WC séparé à mi-niveau.

- à l'ÉTAGE :

. un palier,

. deux chambres d'environ 10 et 11 m²,

. une salle d'eau avec douche à l'italienne.

- au niveau des COMBLES :

. une pièce mansardée aménagée en bureau ou petite chambre d'environ 11 m² au sol (6 m² Carrez),

. un grenier d'environ 14 m² au sol (8 m² Carrez).

au REZ-DE-JARDIN :

. une cave d'environ 32 m².

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

- Rénovation complète réalisée au cours des trois dernières années :

. couverture remplacée,

. isolation des murs par l'extérieur,

. isolation du plancher bas par la cave,

. isolation des combles,

. menuiseries en PVC double-vitrage,

. chauffage par poêle à bois complété par des radiateurs électriques,

. chauffe-eau électrique.

- DPE en classe C !

- Fibre optique raccordée.

- Tout-à-l'égout.

À l'EXTÉRIEUR :

- une terrasse d'environ 35 m² accessible depuis le rez-de-chaussée par un escalier,

- un jardin en pelouse,

-> Total de 211 m², emprise de la maison comprise.

Une maison de ville entièrement rénovée, offrant le confort d'un logement prêt à habiter et bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin,

à proximité immédiate (à 500 m) du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, avec commerces, services et écoles,

à 25 minutes d'Avranches,

à 30 minutes de Fougères.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Virey, cette maison sur sous-sol complet offre 119 m² habitables dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée :

* Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon

* Insert à bois tubé

* Trois chambres

* Salle d’eau avec douche à l’italienne

* WC indépendant

Au sous-sol :

* Buanderie carrelée

* Seconde salle d’eau

* Chaufferie

* Pièce chauffée avec point d’eau, idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace loisirs

* Garage

Les extérieurs :

* Terrain clos de 1 221 m²

* Terrasse exposée plein sud d’environ 60 m²

* Jardin agréable

* Fenêtres PVC double vitrage

Une maison fonctionnelle et entretenue, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un sous-sol complet et un cadre de vie paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>