L'AGENCE L'ADRESSE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE vous propose au calme, dans un secteur résidentiel de Saint-Hilaire-de-Riez, cette longère rénovée avec le charme de l'ancien et le confort d'une maison familiale. Ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses parquets massifs lui donnent une personnalité singulière.
La maison se trouve à proximité des pistes cyclables et des commodités :
- le rond-point du Puits Tarraud est à 700 m,
- la gare à 3 km et la plage de Sion à 4,5 km, soit environ 15 minutes à vélo.
- L'Hyper U est accessible en 5 minutes en voiture et un arrêt de transport scolaire se situe à 50 m.
Une véranda de 10 m2 mène à la cuisine aménagée, pensée pour être fonctionnelle avec ses nombreux rangements coulissants. Dans son prolongement, la pièce de vie accueille les espaces salon, salle à manger et bureau. Les poutres blanchies et le poêle à granulés créent une ambiance chaleureuse.
La partie nuit comprend quatre chambres, toutes avec parquet massif. Trois d'entre elles disposent d'un accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et rangements complète cet espace. La maison dispose également d'une buanderie et d'un WC indépendant.
Le chauffage associe un poêle à granulés pour la pièce de vie et des convecteurs électriques dans les chambres. Des panneaux photovoltaïques récemment installés contribuent aux économies d'énergie.
La propriété s'étend sur un terrain de 1 200 m2 avec deux entrées équipées de portails automatisés. Elle comprend également un puits et plusieurs espaces annexes : un garage carrelé de plus de 20 m2 avec point d'eau, une annexe de 11 m2 avec douche, un espace de rangement de 5 m2 et un local technique de 7 m2. Après travaux, l'annexe pourrait être aménagée en studio ; un logement indépendant peut ainsi être envisagé pour un projet locatif.
Une maison atypique et pleine de charme, à découvrir pour apprécier tout son potentiel.
A découvrir sans plus tarder !
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Pour plus d'informations contactez L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. SH-360-AA - 14/11/2026
L’essentiel
Longère rénovée de caractère :
Murs en pierre, poutres apparentes et parquets massifs lui confèrent une identité singulière.
Quatre chambres :
Trois disposent d’un accès direct à l’extérieur, un atout appréciable pour la vie de famille.
Terrain de 1 200 m² :
Deux entrées avec portails automatisés, un puits et plusieurs espaces annexes complètent la propriété.
Annexe au potentiel locatif :
Après travaux, elle pourrait être aménagée en studio pour envisager un logement indépendant.
Commodités et loisirs à proximité :
Pistes cyclables proches, gare à 3 km et plage de Sion à 4,5 km.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
D
208
kWh/m² .an
7*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
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C
Consommation
(Energie primaire)
208
kWh/m².an
Emissions
7*
kgCO2/m².an
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F
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7*
kgCO2/m².an
C
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Vente maison 7 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
549 000 €
(2 577 €/m²)
L'agence L'ADRESSE de Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous invite à découvrir cette très belle maison, idéalement située dans un environnement calme et agréable à Saint-Hilaire-de-Riez.
Dès l'entrée, vous découvrirez de nombreux rangements ainsi qu'une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, offrant de beaux espaces dédiés au salon, à la salle à manger et à un coin bureau.
La maison dispose également d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, neuve de 2025, ainsi que de 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. Une salle de bains avec douche vient compléter le second espace nuit, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par une pièce annexe offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.
Une maison aux beaux […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
213㎡
8
Vente maison 4 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
315 000 €
(2 692 €/m²)
Située sur la commune de Saint Hilaire de Riez je vous propose cette charmante maison de 117m2 plain pied sur son terrain de 661m2 à 800m de la plage et proche forêt pour de superbes balades . Le quartier paisible offre également des commerces de proximité.
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, d'un séjour/salon avec sa cheminée et son insert, de 3 chambres de 12 ,11 et 20m2, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Une pièce supplémentaire avec point d'eau que vous pourrez tout à fait aménager en suite parentale, elle dispose déjà de très grands rangements et un accès direct sur le jardin. La maison est équipée d'une pompe à chaleur mixte .
Côté extérieur vous pourrez profiter du jardin agrémenté de différentes essences et de sa petite gloriette pour profiter des douces soirées d'été.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
117㎡
11
Vente maison 7 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
990 000 €
(2 773 €/m²)
Christian BOUZEREAU/SAFTI vous propose de découvrir, à seulement 900 m de l’océan, une propriété unique sur un parc arboré de plus de 5 000 m², offrant de multiples possibilités d’exploitation ou d’aménagement.
Une salle de réception de 200 m² aux normes PMR d'une capacité de 120 à 150 personnes avec cuisine, sanitaires et grand parking privé, lieu idéal pour mariages, anniversaires, baptêmes, réunions de famille ou événements professionnels dans un cadre naturel et verdoyant.
Aujourd'hui en activité, elle pourra être conservée ou transformée selon votre projet.
La propriété comprend également une longère parfaitement rénovée d'une surface totale de 143 m².
L’habitation principale comprend une pièce de vie de 33 m², deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. Partageant une grande véranda avec le cœur de la maison, une pièce de vie de 38 m² avec cuisine équipée et espace nuit intégré offrira un confort optimal pour recevoir des amis. Enfin, une seconde pièce de vie pareillement aménagée, de 34 m² environ, pourra, selon vos besoins, servir de studio totalement indépendant.
De multiples dépendances (chalets équipés, garage, stockage, poulailler) complètent ce bien et restent à découvrir, dans un environnement préservé et privilégié.
Quel que soit votre projet ; créer ou reprendre une activité événementielle, touristique, professionnelle ou simplement profiter d’une vaste habitation dans un cadre idyllique, cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
357㎡
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Vente maison 9 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
279 000 €
(1 938 €/m²)
PRIX EN BAISSE
CR IMMOBILIER vous propose une charmante maison offrant un beau potentiel et située à seulement 350 mètres de la plage.
Elle comprend une pièce de vie avec un poêle à granulés, une belle véranda avec vue sur les pins, une cuisine avec placards, une salle d'eau, trois chambres avec placards et wc séparé.
Elle bénéficie également d'un grand garage indépendant.
Le plus : Vous pourrez également profiter de deux logements indépendants offrant une bonne rentabilité en location saisonnière.
Le premier se compose d'une cuisine avec coin repas et ouvrant sur une terrasse extérieure, une chambre et salle d'eau avec wc.
Le deuxième propose une pièce de vie avec cuisine aménagée et ouvrant sur sa terrasse privative, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé.
Le tout sur un terrain d'environ 470 m2.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
6 ch
144㎡
7
Vente maison 5 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
332 000 €
(3 018 €/m²)
L'AGENCE L'ADRESSE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE vous invite à découvrir cette maison, idéalement située entre le bourg de Saint-Hilaire-de-Riez et Croix-de-Vie, à proximité des commerces.
Sur une parcelle de 1 066 m2, cette habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux, quatre chambres, une salle de bain et un WC.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'une buanderie, d'une cave, d'un débarras et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
110㎡
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Vente maison 6 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
267 000 €
(2 644 €/m²)
L'AGENCE L'ADRESSE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE vous propose un ensemble immobilier idéalement situé en plein coeur de Saint-Hilaire-de-Riez, à deux pas des commerces. Sur une parcelle de 749 m2, à l'abri des regards, se trouvent deux habitations distinctes.
La première maison, d'environ 100 m2, comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, un bureau pouvant devenir une quatrième chambre, une salle de bain et un WC.
La seconde bâtisse, d'environ 57 m2, dispose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un bureau, d'une chambre et d'une cave.
Côté pratique : l'extérieur offre plusieurs dépendances, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
101㎡
9
Vente maison 4 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
499 900 €
(5 813 €/m²)
L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE cette maison neuve idéalement située entre la corniche et le centre de Saint Hilaire de Riez, maison comprenant un bel espace de vie, trois chambres avec placards, deux salles d'eau, un wc et un garage. Le tout sur un terrain de 298m2 entièrement aménagé et cloturé. Le plus: maison neuve avec frais de notaire réduits!
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4 pcs
3 ch
86㎡
11
Vente maison 5 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
319 000 €
(2 798 €/m²)
L'agence L'ADRESSE Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous invite à découvrir cette maison idéalement située à Saint-Hilaire-de-Riez, à seulement 600 mètres de la Corniche et de l'océan.
Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un garage, d'une buanderie et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 717 m2.
Une situation privilégiée à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
114㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 2 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
242 000 €
(4 654 €/m²)
L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE , vous propose en exclusivité cette charmante maison ,idéalement située a 200metres de la corniche Vendéenne .
Dans un environnement calme et agréable , cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée d'une salle de bain et d'un WC indépendant .
Vous profiterez également d'un garage ainsi que d'un jardin entièrement clôturé , offrant un espace extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>