Vente maison à Saint-Hilaire-de-Riez 479 900 €

Saint-Hilaire-de-Riez : Maison 3 pièces, balcon

Situé 14 avenue de la Pelle à Porteau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 6

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - SAINT HILAIRE DE RIEZ -Située quartier des Demoiselles, cette maison de plain-pied de 94 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 600 m2, elle se compose de trois chambres et offre un cadre agréable pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, que ce soit à l'année ou pour les vacances.

La maison dispose d'ouvertures en PVC double vitrage et d'une toiture récente, constituant des atouts appréciables. Des travaux de décoration et de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'aménager selon vos envies. Un abri de jardin complète l'ensemble.

Grâce à sa situation recherchée, à proximité de la plage et des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Adresse Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous invite à découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée à neuf, avec des matériaux de qualité et des finitions particulièrement soignées.

Edifiée sur deux niveaux, cette propriété allie avec élégance le charme de l'ancien au confort et aux prestations d'aujourd'hui. Une véritable maison comme neuve, prête à vous accueillir !

Un cadre de vie privilégié

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un agréable balcon terrasse bénéficiant d'une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de l'après-midi, avec une jolie vue partielle sur la mer.

La maison offre également :

5 belles chambres

1 salle de bain

2 salles d'eau

2 WC

Une seconde terrasse à l'arrière, pour profiter pleinement des beaux jours

Un garage pouvant accueillir deux véhicules

Un bien aux multiples possibilités

Résidence principale confortable, maison secondaire pour vos escapades en bord de mer ou véritable havre de paix pour profiter de la douceur de vivre vendéenne : cette propriété réunit de nombreux atouts pour vous séduire.

PRIX DE VENTE […] Voir l’annonce immobilière >>

SION SUR L'OCEAN - plage, forêt et centre commercial accessible à pied.

Très beau volume pour cette construction de 150 m2 habitables présentée sur 1100 m2 de terrain agrémenté.

Elle offre : hall d'entée avec pièce de vie ouvrant sur cuisine compris de près de 60 m2, véranda, deux très belles chambres, salle de bains + douche, cellier avec douche, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HILAIRE DE RIEZ ! Venez découvrir ce pavillon de plain-pied situé a 800 mètres de tous commerces en très bon état composée d'un vaste séjour salon, une cuisine meublée, 3 chambres, une salle de bains, wc, garage le tout sur un terrain clos de 592m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

BLG Immobilier vous présente :

Belle maison 5 pièces de 103m² au sein d'un programme proche de toutes commodités.

Elle se compose d'une entrée accueillante, 4 chambres bien agencées, une belle salle de bains avec baignoire, une salle d'eau pratique, un WC indépendant, un vaste séjour/cuisine lumineux et convivial donnant sur 245m² d'exterieurs. Exposition Sud/Ouest.

En complément : un parking.

Projetez-vous : un café sur votre extérieur aux premières heures du jour, de bons dîners en famille, puis des soirées paisibles dans un cocon douillet.

Proposée au prix de 449.900 €, elle affiche une classe énergétique A et une classe GES A.

Le contexte actuel du marché offre une vraie fenêtre d'opportunité : c'est le moment idéal pour concrétiser votre projet, avec un bien proposé à un prix attractif.

Disponible immédiatement.

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez, ce bien profite d'un environnement pratique, avec commerces, écoles et services à proximité. Les grands axes de circulation sont rapidement accessibles pour vos déplacements de tous les jours.

À l'intérieur, les volumes sont bien répartis et faciles à aménager selon vos envies. L'isolation thermique et acoustique performante assure un intérieur calme et préservé en toute saison. L'exposition Sud/Ouest apporte une belle luminosité dans les pièces de vie.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et accessible PMR.

Que vous prépariez un premier achat ou un investissement, je vous accompagne pour construire un plan de financement adapté à votre situation. Une simulation […] Voir l’annonce immobilière >>

À SaintHilairedeRiez, charmante maison d'environ 38m² entièrement habitable sans travaux, offrant un séjour convivial, une cuisine séparée, deux coins couchage, une mezzanine, une salle d'eau et un WC, parking extérieur sur la parcelle; idéal pour un premier achat ou un piedàterre, vous profiterez également d'un cadre paisible avec le jardin des Rigonneries accessible en 11minutes de marche, parfait pour vos moments de détente en plein air. Vendu meublé. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Milcent vous propose : DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC VUE MER – UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX 5 PINEAUX, À SION-SUR-L’OCÉAN ! Deux maisons, plus de 230 m² habitables et un potentiel exceptionnel à deux pas de l’océan ! Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, composée de deux maisons pouvant être réunies pour créer une vaste demeure de caractère, sur une parcelle totale de 850 m². Avec plus de 230 m² habitables au total, les volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Un bien rare par sa configuration et son potentiel, qui pourra s’adapter à de nombreux projets : - Une grande demeure familiale, en réunissant les deux habitations pour créer un lieu de vie généreux et convivial. - Une résidence principale et une résidence secondaire, pour recevoir famille et amis tout en préservant l’indépendance de chacun. - Un projet de gîte ou de location, avec la possibilité de conserver deux logements distincts, sous réserve des conditions réglementaires applicables. - Une maison de vacances de caractère, pour profiter pleinement de la proximité immédiate de l’océan. À l’extérieur, la parcelle de 850 m² dispose de jardins à l’avant et à l’arrière, permettant d’imaginer différents espaces de détente, des terrasses et des lieux de convivialité. Une propriété qui séduira les amoureux de la mer, les familles en quête d’espace et les acquéreurs souhaitant conjuguer charme, volumes et potentiel. Venez découvrir cette demeure aux multiples possibilités et imaginez le projet qui vous ressemble ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 925000 euros. Prix hors honoraires : 885000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>