L'ABRI COTIER

L'abri Côtier vous propose en exclusivité 'PAPYRUS', un terrain constructible de 633 m2 situé dans le quartier recherché des Dix Écus. Emprise au sol de 50% - Zone UC1 du PLU - Non viabilisé - 1,5 kms de la plage des Demoiselles. Dossier complet sur demande avec projet de construction (constructeur local). Honoraires inclus de 7.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'abri côtier vous propose de découvrir en exclusivité 'PLEIN SUD' un appartement entièrement rénové situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence face mer. Il se compose d'une entrée/dégagement, un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec balcon vue mer, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète cet appartement rare sur le secteur. Possibilité de faire l'acquisition d'un box fermé de 13 m2 dans la résidence (nous consulter). Chauffage électrique - Entièrement rénové en 2024 par des professionnels. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 225 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'abri Côtier vous propose de découvrir en exclusivité ' LES LANDES ', une longère à rénover située à proximité du centre-ville. Elle se compose d'un séjour/salon avec cheminée insert, une cuisine séparée, un couloir desservant un cellier, deux débarras ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un jardin intimiste exposé plein sud de 702 m2 avec garage de 24 m2, une véranda et un chalet en bois ainsi que plusieurs dépendances. Longère de 1900 - Chauffage électrique - Charme assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'abri Côtier vous propose 'HEURES DOUCES', un appartement situé à 100m de l'esplanade et des restaurants. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une terrasse exposée Sud / Ouest complète cet appartement rénové avec goût. Emplacement recherché - Vendu meublé - Ravalement refait en 2024 et toiture refaite en 2022. Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 512 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'abri Côtier vous propose 'SALIN', une maison de 3 chambres avec un joli terrain clos. Elle se compose d'un séjour cathédrale avec cheminée insert, une véranda isolée, une cuisine aménagée et équipée, dégagement, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec wc. En mezzanine, une chambre avec rangement. Le tout sur un terrain clos de 265 m2 avec garage aménagé en buanderie. Plain-pied - Chauffage électrique - 1.8 kms de la plage. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr