L'ABRI COTIER

L'abri Côtier vous vous propose 'PRAIRIE', une maison traditionnelle vendéenne de plain pied aux volumes généreux. Elle se compose d'un vaste séjour de 53 m² avec poêle à bois donnant sur une terrasse bien exposée et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine avec placard. Côté nuit, vous trouverez un espace parental comprenant une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant, une seconde chambre ou bureau et vous bénéficierez d'un deuxième espace nuit composé de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau/WC. Un double garage de 36 m² (avec faux grenier sur toute la surface - prise véhicule électrique) et un jardin paysager sur terrain clos de 1800 m² avec abri de jardin et cabane pour le bois viennent compléter ce très bel ensemble en parfait état. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'abri Côtier vous propose 'CHARME', une maison typiquement montoise rénovée en 2021 située entre le centre-ville et la plage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec douche et wc séparé. À l'étage : un bureau avec placard, deux chambres avec placard dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc. Le terrain clôturé et sans entretien de 720 m2 est un vrai coin de paradis pour se détendre au bord de la piscine chauffée et du jacuzzi. Un garage isolé de 35 m2 avec porte motorisée et un pool house avec douche et wc, une terrasse couverte, un terrain de pétanque, un abri vélos et un puits mitoyen viennent compléter cette maison de charme. Coup de coeur assuré - Emplacement au coeur des activités. Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'abri Côtier vous propose 'KARY', une maison des années 1970 située dans le quartier recherché des Dix Écus. Elle se compose d'un séjour / salon avec cheminée ouverte donnant sur un perron, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placard desservant deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Un appartement indépendant composé d'un séjour avec coin cuisine équipé, une chambre, une salle d'eau, wc séparé. À l'étage : une chambre, un rangement pouvant être transformé en salle d'eau. Un garage de 15 m2 avec mezzanine, le tout sur un terrain clos et arboré de 800 m2 avec puits et abri de jardin. Beau potentiel - 1km de la plage et des commerces des Demoiselles - idéal résidence secondaire. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4540.00 et 6170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'abri Côtier vous propose 'FAYE', 9 parcelles de terrain à bâtir. Lot N°1 : 361m2 -> 110 000€ Lot N°2 : 342m2 -> 110 000€ Lot N°3 : 301m2 -> 100 000€ Lot N°4 : 432m2 -> 115 000€ Lot N°5 : 467m2 -> 115 000€ Lot N°6 : 401m2 -> 115 000€ Lot N°7 : 292m2 -> 100 000€ Lot N°8 : 299m2 -> 100 000€ Lot N°9 : 297m2 -> 100 000€ Les terrain sont vendus viabilisés et libre de constructeur - Proximité commerces, plages et forêt. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'abri Côtier vous propose ' MARGUERITE ', une maison à fort potentiel située à deux pas de Sion. Elle se compose d'une une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol, vous découvrirez une cuisine d'été, une chaufferie, deux chambres et une salle d'eau avec wc Un garage ainsi qu'une cave complètent cette maison idéalement située. Le tout sur un terrain de 525m². Chauffage gaz - Proche plages et hypermarchés - Possibilité de créer 2 logements indépendants. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr