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Vente Maison Viager à Saint-Hilaire-de-Riez

3 pcs
2 ch
97㎡

81 500 € (840 €/m²)
Viager 65 000 €/mois

Vente Maison Viager à Saint-Hilaire-de-Riez

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81 500 € (840 €/m²)
Viager 65 000 €/mois

Maison Viager Saint-Hilaire-de-Riez

COUP DE COEUR DURET !

Votre agence DURET Saint Gilles Croix De Vie, vous propose de découvrir ce viager occupé par une femme de 74 ans. Située dans un quartier recherché de Saint Hilaire de Riez, nous vous proposons cette maison de plain pied d'environ 82 m² composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée-équipée, deux chambres, un wc et une salle de bains. Pour un confort de stationnement et de stockage, un garage vous y attend. Une troisième chambre a été créée sous comble avec salle d'eau, wc et kitchenette. Une dépendance d'environ 18 m² vous permettra d'avoir un espace complémentaire.

Afin de profiter des beaux jours vous pourrez apprécier le terrain clos et ensoleillé.

Bouquet : 65 000 €

Rente mensuelle : 668.55 € / mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.

Valeur vénale : 320 000 €

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

TBE

Honoraires inclus de 25.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM22196-DURET - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Bouquet :  81 500 € (840 €/m²)
    Rente : 65 000 €/mois

    bouquet du bien hors honoraires : 65 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

  • Surface habitable :
    97 m²
  • Surface terrain :
    546 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Plain-pied
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Agence Duret St Gilles Croix de Vie

( 122 avis )

5 bis Quai Gorin

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 450811005

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( 122 avis )

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Du début de notre recherche, où nous avons été très bien écoutés et où les propositions qui nous ont été faites ont ciblées et pertinentes, jusqu'à la signature chez le notaire, l'accompagnement de Thomas a été parfait. Un grand merci.

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Merci à Thomas pour son professionnalisme et sa disponibilité

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Nous remercions très sincèrement Thomas qui a su mener avec beaucoup de professionnalisme la vente de l'appartement. Au-delà de ses compétences, se sont ses qualités d'écoute, sa réactivité, sa disponibilité et sa générosité, qui ont fait de notre mandat, une belle réussite. Merci aussi à l'équipe DURET.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
414 €
Par mois
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