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Vente Maison à Saint-Hilaire-de-Riez

5 pcs
3 ch
80㎡

363 500 € (4 544 €/m²)

Vente Maison à Saint-Hilaire-de-Riez

5 pcs
3 ch
80㎡

363 500 € (4 544 €/m²)

Maison Saint-Hilaire-de-Riez

iad France - Alexandre MERCERON vous propose: Lumineuse maison de 80m² à Saint-Hilaire-de-Riez avec un grand terrain de 1066m² - 3 chambres, bureau, garage, jardin et terrasse!

Cette charmante maison individuelle de 1976, entièrement rénovée, est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Située sur un grand terrain arboré de 1066m², elle offre calme et sérénité à ses habitants.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain et un WC séparé. Trois belles chambres et un bureau se trouvent à l'étage, offrant tout l'espace nécessaire pour le confort de tous les membres de la famille.

Un balcon à l'est et une terrasse à l'ouest vous permettront de profiter des beaux jours en toute sérénité. L'exposition ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Au sous-sol pour compléter ses atouts, cette maison dispose d'un garage, d'une buanderie, d'une cave de deux places de parking, d'un jardin.

Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités : salles de spectacles, centre aquatique, gare, hypermarché, plage et commerces, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.

Cette maison rénovée en partie est une opportunité à ne pas manquer pour satisfaire vos critères. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Saint-Hilaire-de-Riez.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1945794 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    363 500 € (4 544 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Surface terrain :
    1066 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Balcon - Jardin
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 847 €
Par mois
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