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Vente Maison Piscine à Saint-Hilaire-de-Riez

5 pcs
3 ch
94㎡

346 550 € (3 687 €/m²)

Vente Maison Piscine à Saint-Hilaire-de-Riez

5 pcs
3 ch
94㎡

346 550 € (3 687 €/m²)

Maison Piscine Saint-Hilaire-de-Riez

À vendre Charmante maison familiale de 94 m² avec espace studio, piscine et dépendance

Située dans un environnement calme et recherché, cette jolie maison de 94 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. À seulement quelques minutes à pied de l'école primaire de la Fradinière et des arrêts de transports scolaires (collège et lycée), elle bénéficie d'une localisation privilégiée.

La maison se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour et une cuisine fonctionnelle.

La première partie nuit propose deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, parfaits pour accueillir la vie familiale.

Une seconde partie de la maison, aménagée en studio, apporte un véritable atout : elle comprend une pièce de vie avec salle d'eau/WC ainsi qu'une chambre attenante à l'étage. Cet espace polyvalent peut accueillir un ado, un parent, servir de bureau ou de lieu d'hébergement pour vos invités.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agrémenté d'une piscine, idéal pour les moments de détente. Une dépendance de 35 m², offrant de multiples usages (atelier, stockage, futur aménagement), vient compléter ce bien.

Un bien rare sur le secteur, fonctionnel et offrant de nombreuses possibilités !

À visiter sans tarder Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310.0 € et 3200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Coraline MERTENS EI, agent commercial (RSAC 813112398)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3379_202_3495_5936 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    346 550 € (3 687 €/m²)

    Dont 4,95% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    94 m²
  • Surface terrain :
    2312 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Piscine - Jardin
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CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la cave

85270 Saint-Hilaire-de-Riez

SIREN: 853755718

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 761 €
Par mois
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