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Vente Maison à Saint-Hilaire-de-Riez

7 pcs

4 ch

111㎡

380 000 € ^{(3 423 €/m²)}

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Maison Saint-Hilaire-de-Riez

À 200 m de la mer – Double logement rentable clé en main

À deux pas de l’océan et de la forêt, cette maison de 115 m² propose 2 logements totalement indépendants, parfaite pour un projet locatif rentable, Airbnb ou résidence secondaire avec revenus.

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Cuisine équipée, séjour lumineux, bureau, 2 chambres, 2 salles d’eau, véranda, terrasse et jardin privatif.

? Logement 2 – env. 35 m²

Pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d’eau, terrasse et jardin.

? Accès séparés

? Aucun travaux à prévoir

? Sous-sol env. 40 m² + garage

? Emplacement ultra recherché

? Un bien rare sur Saint-Hilaire-de-Riez, idéal pour investir ou se faire plaisir tout en générant des revenus.

? Contactez-moi pour connaître le potentiel locatif et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie MARTIN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 529845679

Réf. 1560970 - 01/07/2026

DPE

296 kWh/m² .an

10* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
380 000 € ^{(3 423 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
111 m²
Surface terrain :
495 m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Type stationnement :
Garage
Terrasse - Veranda - Jardin

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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A proximité immédiate du centre ville de Sion sur l'Océan et de Saint Hilaire de Riez.

Idéal pour une résidence principale ou secondaire.

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Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

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CR IMMOBILIER vous propose une maison de plain-pied située dans une rue calme à 850 mètres des commerces et à 2km des plages.

Elle comprend un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains, et wc séparé.

Beaucoup de potentiel pour cette maison :

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- grand garage de 19m2

A visiter rapidement, belle opportunité d'embellir et de rafraîchir facilement cette maison.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. Ce bien est proposé à la vente par Monsieur Christophe Chambon, ayant le statut […] Voir l’annonce immobilière >>

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N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite.

Ce bien est proposé à la vente par Monsieur Christophe Chambon, ayant le statut d'agent commercial.

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