Century 21 Fine Homes and Estates DREANO Immobilier vous propose:
Villa contemporaine aux prestations haut de gamme.
Située dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes du port de plaisance et des plages de sable fin de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette villa d'architecte de 380 m² habitables incarne l'élégance brute et le confort. Édifiée sur une parcelle paysagée de 6 000 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, où chaque détail a été pensé pour sublimer l'expérience résidentielle.
Une architecture remarquable, entre transparence et matière.
Le parti pris architectural repose sur un subtil équilibre entre les matériaux nobles et les lignes contemporaines. Le bois naturel, le verre, la pierre et le béton se répondent avec harmonie, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument moderne. Les volumes sont généreux, les perspectives ouvertes, et la lumière circule librement dans chaque espace.
Des espaces de vie spectaculaires et fonctionnels.
Au cœur de la maison, la pièce de vie de 124 m² impressionne par ses proportions et sa fluidité. Elle regroupe un salon convivial, un séjour lumineux, un bar élégant et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute simplicité. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur.
La suite parentale de 40 m², véritable sanctuaire privé, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain raffinée. Trois chambres de plain-pied offrent un confort optimal, tandis que deux autres chambres à l'étage permettent d'accueillir famille et invités dans un cadre intimiste.
Des équipements dédiés au bien-être et au divertissement
Pensée pour une vie active et détendue, la villa intègre une salle de jeux, une salle de cinéma privée, ainsi qu'un espace bien-être complet. À l'extérieur, 276 m² de terrasses permettent de profiter pleinement du jardin paysager, parfaitement entretenu. La piscine de 60 m³ (4,5 x 11,5 m) avec plage immergée et marches invite à la détente, accompagnée d'un jacuzzi, d'un hammam et de vestiaires indépendants.
Un cadre de vie recherché, entre authenticité et dynamisme
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) séduit par son authenticité, son port de plaisance animé, ses plages réputées et son ambiance vivante toute l'année. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des activités nautiques, tout en offrant une tranquillité absolue.
En résumé :
380 m² habitables
6 chambres dont une suite parentale de 40 m²
Pièce de vie de 124 m²
Salle de jeux, salle de cinéma
Piscine, jacuzzi, hammam
276 m² de terrasses
Jardin paysager de 6 000 m² sans vis-à-vis
Matériaux nobles, prestations haut de gamme
Emplacement privilégié à deux pas de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Century 21 Dréano Immobilier
Fine Homes & Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
Samuel Panheuleux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760.0 € et 3820.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 149_202_3750_292 - 09/09/2026
DPE
B
107
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
107
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
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C
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E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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A l'étage : 2 chambres.
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Dépendance aménagée en T2 : pièce de vie, chambre, salle d'eau avec WC + cave enterrée.
Extérieur : cour pour stationnement, terrasse et jardin clos avec puits.
Maison de caractère avec de beaux volumes, DPE D. Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
11 pcs
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Saint-Hilaire-de-Riez 85
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Saint-Hilaire-de-Riez : Maison 5 pièces, terrasse, deux parkings
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L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
4 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse 11.48
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
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Le modèle Talmontaise est une maison basse consommation, conforme à la RE2020, ce qui vous garantit des économies d'énergie et un confort optimal. Elle est équipée de volets roulants et d'un porche pour plus de praticité et de confort.
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Le constructeur de cette maison est Maisons Privat, un constructeur centenaire avec […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
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Saint-Hilaire-de-Riez 85
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6 pcs
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Les + :
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Résidence sécurisée et très bien […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
65㎡
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Vente maison 2 pièces
Sion-sur-L-Ocean 85
258 750 €
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Un véritable coup de cœur face à l'océan !
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A cela s'ajoute un garage et une place de parking privative.
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