Century 21 Fine Homes and Estates DREANO Immobilier vous propose:
Villa contemporaine aux prestations haut de gamme.
Située dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes du port de plaisance et des plages de sable fin de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette villa d'architecte de 380 m² habitables incarne l'élégance brute et le confort. Édifiée sur une parcelle paysagée de 6 000 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, où chaque détail a été pensé pour sublimer l'expérience résidentielle.
Une architecture remarquable, entre transparence et matière.
Le parti pris architectural repose sur un subtil équilibre entre les matériaux nobles et les lignes contemporaines. Le bois naturel, le verre, la pierre et le béton se répondent avec harmonie, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument moderne. Les volumes sont généreux, les perspectives ouvertes, et la lumière circule librement dans chaque espace.
Des espaces de vie spectaculaires et fonctionnels.
Au cœur de la maison, la pièce de vie de 124 m² impressionne par ses proportions et sa fluidité. Elle regroupe un salon convivial, un séjour lumineux, un bar élégant et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute simplicité. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur.
La suite parentale de 40 m², véritable sanctuaire privé, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain raffinée. Trois chambres de plain-pied offrent un confort optimal, tandis que deux autres chambres à l'étage permettent d'accueillir famille et invités dans un cadre intimiste.
Des équipements dédiés au bien-être et au divertissement
Pensée pour une vie active et détendue, la villa intègre une salle de jeux, une salle de cinéma privée, ainsi qu'un espace bien-être complet. À l'extérieur, 276 m² de terrasses permettent de profiter pleinement du jardin paysager, parfaitement entretenu. La piscine de 60 m³ (4,5 x 11,5 m) avec plage immergée et marches invite à la détente, accompagnée d'un jacuzzi, d'un hammam et de vestiaires indépendants.
Un cadre de vie recherché, entre authenticité et dynamisme
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) séduit par son authenticité, son port de plaisance animé, ses plages réputées et son ambiance vivante toute l'année. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des activités nautiques, tout en offrant une tranquillité absolue.
En résumé :
380 m² habitables
6 chambres dont une suite parentale de 40 m²
Pièce de vie de 124 m²
Salle de jeux, salle de cinéma
Piscine, jacuzzi, hammam
276 m² de terrasses
Jardin paysager de 6 000 m² sans vis-à-vis
Matériaux nobles, prestations haut de gamme
Emplacement privilégié à deux pas de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Century 21 Dréano Immobilier
Fine Homes & Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
Samuel Panheuleux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760.0 € et 3820.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 149_202_3750_292 - 24/04/2026
DPE
B
107
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
107
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Saint-Hilaire-de-Riez
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez
20
Vente maison 7 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
378 500 €
(2 366 €/m²)
COUP DE COEUR DURET !
Dans un environnement calme et privilégié, au coeur d'un chemin privé, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations.
La première maison d'environ 100 m², rénovée avec goût, vous séduira. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'un WC ainsi que d'une salle d'eau moderne.
La seconde maison d'environ 60 m² propose une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un garage complète ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 680 m², idéal pour les moments de détente en toute tranquillité.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités (résidence principale avec logement indépendant, projet familial ou investissement locatif).
Prenez contact avec Thomas BERLAND.
DPE EN COURS
Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
160㎡
6
Vente maison 5 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
459 900 €
(4 465 €/m²)
SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ !
Au rez-de-jardin et orienté SUD/OUEST, cette maison 5 pièces de 103m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cette maison de 245m² d'exterieurs ainsi que d'un parking inclus.
Livraison prévue pour le 1er trimestre 2026.
Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.
Vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
103㎡
8
Vente maison 3 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
159 800 €
(3 551 €/m²)
A environ 300 m de la plage. Joli pavillon 2 chambres avec garage. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse bien exposée.
Ensemble résidentiel calme !
3 pcs
2 ch
45㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 6 pièces
Sion-sur-L-Ocean 85
323 800 €
(2 453 €/m²)
L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous présente cette charmante maison située à Sion-sur-L'Océan.
Idéalement située à proximité de la forêt, de la plage et des commerces, dans un quartier calme et très recherché.
Cette belle demeure offre de spacieux volumes et un cadre de vie agréable :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour-salon avec cheminée à insert pour des soirées cosy, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC.
A l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de jeux, une salle d'eau et un WC, parfait pour accueillir famille et amis.
Un garage avec buanderie vient compléter cette maison fonctionnelle et pratique.
Profitez également d'une terrasse avec véranda pour vos repas en plein air, d'un jardin clos idéal pour vos moments de détente, et de nombreuses places de parking […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
132㎡
6
Vente maison 5 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
491 900 €
(4 776 €/m²)
A VENDRE: Superbe 5 PIÈCES de 103m² avec extérieur(s) et parking(s) - Livraison début 2026
Caractéristiques principales :
Type : T5
Surface habitable : 103m²
Étage : rez-de-jardin
Exposition : Sud/Ouest (lumière naturelle du milieu de la journée jusqu'au coucher du soleil)
Extérieur(s) : Oui (605m²)
Parking: Un parking
Date de livraison : 1er trimestre 2026
Avantages :
-> Pas de frais d'agence
-> Garantie décennale (10 ans)
-> Isolation thermique et phonique optimisée
-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie
-> Accessible PMR
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
103㎡
14
Vente maison 4 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
439 791 €
(5 943 €/m²)
Au coeur d'un cadre naturel préservé, entourée de majestueux pins, cette maison entièrement rénovée conjugue avec élégance authenticité et modernité. Son atmosphère chaleureuse et son environnement exceptionnel en font un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité. La pièce de vie invite à la détente, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, promet de délicieux moments de convivialité. Deux belles chambres (13,13 m2 et 17,76 m2) offrent un espace de nuit cosy et reposant.
A l'extérieur, le charme opère instantanément : une grande terrasse en pierre exposée plein sud, un patio intimiste et un jardin arboré de 1 226 m2 où dépendance aménagée de 18 m2 et un atelier viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
74㎡
8
Vente maison 4 pièces
Sion-sur-L-Ocean 85
288 900 €
(3 399 €/m²)
Maison avec beaucoup de potentiel idéalement placée à 700m de de la corniche de Sion sur l'océan et à 1km d' Hyper U de Saint Hilaire de Riez.
Elle comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine attenante, trois chambres (dont 1 avec 1 point d'eau) et 1 salle d'eau avec WC. Vous disposez d'un studio attenant d'environ 18m2.
Le tout sur une parcelle de terrain de 504m2 bien exposée.
Menuiseries pvc double vitrage et volets bois battants. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
85㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente maison 2 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
185 900 €
(4 534 €/m²)
Véritable coup de coeur entre plage et forêt, cette maison de type II d'environ 40 m2 séduira aussi bien en résidence secondaire qu'en résidence principale.
Située dans une résidence sécurisée avec piscine, elle est en excellent état et bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE), offrant un cadre de vie confortable toute l'année.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. A l'étage, une mezzanine avec fenêtre apporte un espace supplémentaire idéal pour un coin nuit, bureau ou espace détente.
A l'extérieur, une agréable terrasse arborée exposée Sud-Ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant.
Le bien dispose également d'une place […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
41㎡
16
Vente maison 3 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
328 000 €
(4 556 €/m²)
iad France - Gladys Roiron vous propose: Au calme dans une impasse, Maison de 2001, bien agencée et fonctionnelle, de 72m² à Saint-Hilaire-de-Riez, centre ville très agréable et récent voir photos, commerces à pieds.
* un salon spacieux de 40m², offrant un espace de vie convivial et confortable.
* deux chambres
* Une salle d'eau avec douche neuve
* WC indépendant
Le salon s'ouvre sur une terrasse agréable avec pergola moderne, idéale pour profiter du plein air et des repas en extérieur pendant les belles journées ensoleillées. Le jardin est arboré et clos, de 291m² .
Les équipements de cette maison sont pensés pour votre confort au quotidien tel que le poêle à pellet, un parking et un garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.
L'emplacement de ce bien est idéal, avec des points d'intérêt à proximité, corniche de Sion sur l'Océan, Saint Gilles Croix de Vie, ainsi que la forêt pour les amoureux de la nature.
Si vous recherchez une maison traditionnelle offrant confort, tranquillité et proximité avec la nature et les commerces, ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
