Villa contemporaine aux prestations haut de gamme.
Située dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes du port de plaisance et des plages de sable fin de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette villa d'architecte de 380 m² habitables incarne l'élégance brute et le confort. Édifiée sur une parcelle paysagée de 6 000 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, où chaque détail a été pensé pour sublimer l'expérience résidentielle.
Une architecture remarquable, entre transparence et matière.
Le parti pris architectural repose sur un subtil équilibre entre les matériaux nobles et les lignes contemporaines. Le bois naturel, le verre, la pierre et le béton se répondent avec harmonie, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument moderne. Les volumes sont généreux, les perspectives ouvertes, et la lumière circule librement dans chaque espace.
Des espaces de vie spectaculaires et fonctionnels.
Au cœur de la maison, la pièce de vie de 124 m² impressionne par ses proportions et sa fluidité. Elle regroupe un salon convivial, un séjour lumineux, un bar élégant et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute simplicité. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur.
La suite parentale de 40 m², véritable sanctuaire privé, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain raffinée. Trois chambres de plain-pied offrent un confort optimal, tandis que deux autres chambres à l'étage permettent d'accueillir famille et invités dans un cadre intimiste.
Des équipements dédiés au bien-être et au divertissement
Pensée pour une vie active et détendue, la villa intègre une salle de jeux, une salle de cinéma privée, ainsi qu'un espace bien-être complet. À l'extérieur, 276 m² de terrasses permettent de profiter pleinement du jardin paysager, parfaitement entretenu. La piscine de 60 m³ (4,5 x 11,5 m) avec plage immergée et marches invite à la détente, accompagnée d'un jacuzzi, d'un hammam et de vestiaires indépendants.
Un cadre de vie recherché, entre authenticité et dynamisme
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) séduit par son authenticité, son port de plaisance animé, ses plages réputées et son ambiance vivante toute l'année. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des activités nautiques, tout en offrant une tranquillité absolue.
En résumé :
380 m² habitables
6 chambres dont une suite parentale de 40 m²
Pièce de vie de 124 m²
Salle de jeux, salle de cinéma
Piscine, jacuzzi, hammam
276 m² de terrasses
Jardin paysager de 6 000 m² sans vis-à-vis
Matériaux nobles, prestations haut de gamme
Emplacement privilégié à deux pas de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Dossier complet et visite sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760.0 € et 3820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 3268_202_3495_5777 - 25/04/2026
DPE
B
107
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
107
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
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E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison 4 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
297 200 €
(3 963 €/m²)
Découvrez cette maison typiquement vendéenne de 2011, idéalement située à Saint-Hilaire-de-Riez, proche commerces et commodités.
Elle offre une belle pièce de vie avec coin cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un garage.
Le tout sur un terrain clos de 600m2.
Un bien confortable et bien placé, idéal en […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
75㎡
5
Vente maison 3 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
262 000 €
(4 441 €/m²)
Retour à la vente – Maison F3 59m² à Saint-Hilaire-de-Riez avec jardin un parking inclus – une future belle résidence de standing
Situé Situé Avenue de la Pelle à Porteau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un jardin de 52 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : Ok.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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3 pcs
2 ch
59㎡
9
Vente maison 4 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
202 800 €
(2 634 €/m²)
A proximité immédiate des commerces , de la place du marché et de la plage de Sion, cette typique et charmante maison de pêcheur vous propose : Pièce de vie avec cuisine ouverte, véranda, deux chambres, sde, wc , un jardinet agréable pour profiter des extérieurs aux beaux jours. Le tout sur un terrain de 273 m2.
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4 pcs
2 ch
77㎡
5
Vente maison 3 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
257 900 €
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C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !
3 PIÈCES de 59m² exposé SUD situé au rez-de-jardin comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.
Type : Maison
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3 pcs
2 ch
59㎡
13
Vente maison 5 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
499 500 €
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Découvrez cette superbe maison contemporaine récente, pensée pour offrir confort, lumière et fonctionnalité au quotidien.
Elle se compose d'une exceptionnelle pièce de vie de presque 60 m2, baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace séjour. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse avec spa et jardin d'été.
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Terrain clos de 629 m2
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? LES + DU BIEN
Maison récente (fin 2023)
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Grande pièce de vie
3 suites parentales rares sur le marché
Bureau avec verrière
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N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. Ce bien est proposé à la vente par Monsieur Christophe Chambon, ayant le statut d'agent commercial.
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5 pcs
3 ch
138㎡
14
Vente maison 5 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose de découvrir cette maison 4 chambres composée de deux espaces .
Située à SAINT HILAIRE DE RIEZ dans un secteur calme et résidentiel, elle comprend une entrée, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, deux salles d'eau et deux WC .
Côté pratique : Une véranda avec un coin bar, un espace Balnéo/SPA et un grand garage de 29 m2
Vous profiterez de son magnifique jardin clos et ensoleillé sur une parcelle piscinable de 573 m2 avec une terrasse.
Luminosité, calme et sérénité, ... vous n'avez plus qu'à […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
126㎡
EXCLUSIVITÉ
14
Vente maison 3 pièces
Sion-sur-L-Ocean 85
315 789 €
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A seulement quelques pas de l'océan et des superbes paysages de la Corniche de Sion-sur-l 'Océan, découvrez cette charmante maison construite en 2004, idéale pour profiter pleinement du littoral vendéen.
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A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et agréable de 400m2 parfait pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les vacances au bord de mer.
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3 pcs
2 ch
78㎡
14
Vente maison 4 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
277 500 €
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iad France - Emilie Milcent vous propose: Chalet haut de gamme dans domaine résidentiel sécurisé avec piscine couverte chauffée toute l’année
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Côté nuit, le chalet propose trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC indépendants.
Implanté sur une parcelle joliment arborée, ce bien offre un environnement verdoyant et intime, idéal pour se détendre.
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Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
76㎡
20
Vente maison 7 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
378 500 €
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