À seulement 500 m du centre de Saint-Hilaire-de-Chaléons et à proximité immédiate de la gare (750/850 m), découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, conforme à la réglementation RE2020, offrant des prestations modernes et un état irréprochable.

D’une surface habitable d’environ 93 m² sur une parcelle de 341 m², elle comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie traversante et particulièrement lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier attenant.

L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards aménagés, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Un garage d’environ 15 m² ainsi qu’une terrasse de 15 m² complètent l’ensemble.

La maison bénéficie d’un excellent confort grâce à son chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, ses menuiseries aluminium et PVC en double vitrage, ainsi que ses volets roulants électriques avec système domotique.

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder !

Entre Nantes et Pornic, cette spacieuse maison familiale est située dans un lotissement calme à proximité des commodités et de la gare.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 70 m2 lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée, une cuisine récente aménagée et équipée d'environ 20 m2, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants.

A l'étage, des combles aménagés, isolées et chauffées d'environ 90m2 au sol (36m2 habitables) pouvant accueillir des chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, stockage, selon les besoins.

A l'extérieur, une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

The Door Man vous propose en exclusivité cette maison de bourg située à Saint Hilaire de Chaléons (Gare Pornic - Nantes) - SECOND OEUVRE À FAIRE

Le rez-de-chaussée vous offre un grand et lumineux espace de 64m2, pour créer votre salon/séjour et cuisine.

À l'étage, découvrez un volume de 70m2 au sol (39m2 en habitable), parfait pour réaliser 2 grandes chambres et une salle d'eau (possibilité d'en créer 3).

L'ensemble se trouve sur une parcelle close de 128m2 avec dépendance.

Travaux réalisés : couverture neuve (tuiles plates noires), reprise de charpente, plancher bois, pose de velux, création d'une ouverture et pose d'IPN

Projections 3D non contractuelles. Honoraires charge vendeur.

DPE : consommation énergétique A, émission de CO2 A.

Conseiller en immobilier : CAHOREAU Quentin (EI).

RSAC : 882456940.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

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Vivre Ici Bouaye vous propose, au coeur de bourg à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison à rénover d'environ 90 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Elle se compose d'un salon, d'une cuisine avec espace séjour donnant sur une véranda côté jardin exposé sud, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un atelier attenant, de plus de 20 m2 pouvant être transformé en bureau, troisième chambre complète l'ensemble.

Vous profiterez également d'un terrain de 540 m2, offrant un fort potentiel d'évolution selon vos envies.

Une opportunité à saisir sans tarder !

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie convivial et pratique. Proche des commerces, écoles et autres commodités, cette propriété séduit par sa localisation recherchée, alliant tranquillité et accessibilité.

Sur un terrain d'environ 390 m², la maison présente un extérieur comprenant une une véranda, une chaufferie, un laboratoire, un atelier, un garage, et une chambre froide. L'espace extérieur offre des possibilités diverses pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

À l'intérieur, la maison ancienne propose une surface habitable de 138 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, on retrouve 5 chambres et un WC supplémentaire. Avec ses 6 pièces au total, cet ensemble immobilier offre un agencement confortable et fonctionnel.

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300 M2 AVEC PISCINE !

Idéalement située au fond d'une impasse de ce bourg charmant, à 20 minutes du périphérique nantais et à 15 minutes de la mer, cette grande maison vous offrira, sur env. 300 m2 habitables (près de 370 m2 utiles), un espace de vie de 72 m2, une belle cuisine, 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, une salle de bains et deux salles d'eau.

Mention particulière pour l'espace nuit du propriétaire : une chambre de 30 m2, une grande salle de bains (baignoire balnéo, douche, 2 vasques), un grand dressing, un wc indépendant.

Jardin paysager, parfaitement clos, avec de grandes terrasses, une piscine 5x10, un grand préau pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Mazeret vous propose : SAINT HILAIRE DE CHALÉONS – AU CALME – MAISON 3 CHAMBRES + BUREAU – 2 PIÈCES D'EAU – JARDIN CLOS – ATELIER – PRÉAU Entre les bourgs de Saint-Hilaire-de-Chaléons et Chaumes-en-Retz, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison bien entretenue offrant des espaces fonctionnels et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux bénéficiant d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois, d'un couloir avec placard desservant deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier / buanderie. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse, d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un abri de jardin ainsi que d'un préau. Une porte de service relie directement le préau au cellier, apportant un confort appréciable au quotidien. SES ATOUTS : vie de plain pied - maison fonctionnelle et bien entretenue - jardin clos sans vis à vis - aucun travaux à prévoir - DPE D A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249900 euros. Prix hors honoraires : 238900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement paisible au cœur de la campagne du Pays de Retz, découvrez cette ancienne maison pleine de charme offrant environ 125 m2 habitables et un potentiel particulièrement intéressant.

La maison est actuellement aménagée en deux logements indépendants, réunissables en une seule habitation grâce à la suppression d'une cloison. Cette configuration offre une grande liberté d'utilisation et permet d'imaginer différents projets : résidence principale, maison secondaire, investissement locatif ou activité de gîte.

L'ensemble propose 4 chambres, ainsi que deux dépendances et un jardin, offrant des espaces complémentaires appréciables pour le rangement, le bricolage ou différents projets d'aménagement.

Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez du calme et du cadre naturel de la campagne tout en restant à proximité des principaux pôles de vie ( commerces, écoles, services de santé et transports à proximité grâce à la gare TER de St-Hilaire.

Une propriété qui offre donc un équilibre intéressant entre vie au calme et accessibilité, avec cette possibilité rare de profiter de la campagne tout en rejoignant rapidement la mer.

Une maison à découvrir pour […] Voir l’annonce immobilière >>