Le service négociation vous propose à SAINT-HILAIRE-DE-CHALEONS, dans un cadre bucolique et privilégié, cette maison de 105,17 m² habitables sur un terrain de 2 127 m², se composant :

D'une entrée avec penderie, d’une belle pièce de vie avec un espace cuisine, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Un dégagement dessert trois chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un garage attenant avec un espace buanderie et un grenier complète l’ensemble.

À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse avec barbecue, idéale pour vos moments de convivialité, ouverte sur un vaste terrain arboré offrant calme, espace et verdure.

Une adresse de qualité, offrant un environnement calme et arboré, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de 1972 a été entièrement rénovée au fil du temps et a donné lieu à une extension de 70 m2 environ, pour aujourd'hui faire 222 m2 habitables en grande partie de plain pied.

Elle est située dans le bourg de cette charmante commune de Saint-Hilaire de Chaléons (desservie par la ligne SNCF Nantes/Pornic) et au calme de son Impasse !

Dès les premiers pas vous êtes transportés dans le bassin méditerranéen avec les trois terrasses (dont une avec store-banne électrique), le parc paysagé et la piscine orientée idéalement !

L'entrée est ouverte sur cette magnifique pièce à vivre (avec cheminée contemporaine) forte de ses 60 m2, qui vous permettra d'accueillir famille et amis en grand nombre. Une spacieuse cuisine aménagée et équipée (20 m2) y est attenante. Plus loin, un dégagement dessert un WC séparé avec lave-mains, une salle d'eau (vasque, douche et sèche-serviettes) et deux belles chambres (10.70 et 10.85 m2).

Un hall vous permet d'accéder à la suite parentale avec sa chambre de 31 m2, sa salle de bains (9.80 m2 avec douche, baignoire et double-vasques), son Wc privatif avec lave-mains et son dressing (5.70 m2). Un troisième point d'eau existe en plus (douche supplémentaire).

Toujours par le hall vous pouvez accéder à l'étage qui comprend : une mezzanine-bureau desservant deux autres chambres (9.50 et 10.70 m2) et une salle de jeux avec placard.

Enfin, côté annexes, ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HILAIRE DE CHALEONS, en lieu-dit, découvrez cette maison de 2009, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme.

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée dessert un salon-séjour lumineux avec poêle, ouvrant sur une terrasse carrelée exposée sud.

Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC et un atelier avec coin buanderie, complétés par un grand préau.

À l’étage, une mezzanine aménageable en bureau ou espace détente dessert une suite parentale sous combles, dotée de nombreux rangements et d’une salle d’eau avec WC.

Le jardin clos, agrémenté d’un abri de rangement, complète cet ensemble aux atouts majeurs : exposition sud, volumes généreux, maison […] Voir l’annonce immobilière >>

MJ Transactions vous propose en exclusivité un projet immobilier à faire évoluer à votre guise. Sur la commune de Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680), à quelques minutes à pied des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison de 1978 qui ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse !

Ses Atouts Majeurs : Espace et Lumière : Dès l'entrée spacieuse, vous accédez à une pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition; cuisine dinatoire .Elle dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant un volume à vivre idéal. Aspects Pratiques : Un cellier attenant et un garage complètent ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement futur... Sur une parcelle clôturée de plus de 700m2, c'est le moment de laisser parler votre créativité ! Contactez MJ Transactions.

Prix 230 000euros Net Vendeur - Honoraires 4,78% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

MJ Transactions vous propose en exclusivité cette maison parfaitement entretenue, de plain pied, 4 chambres + 1 bureau, 2 salles d' eau, idéalement située au coeur du Bourg de Saint Hilaire de Chaléons, cachée au fond de son impasse. Ouvrez la porte d'entrée, profitez d'une buanderie pour y stocker toutes vos affaires, dirigez vous vers une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 46m2 avec sa cuisine ouverte orientée vers un jardin sans aucun vis à vis exposé Sud Ouest. Deux espace nuits offrant en tout 4 chambres - 2salle d'eau et 2 WC offrant à chacun son espace! Un bureau complémentaires, de nombreux rangements, un atelier au fond du jardin viennent compléter ses atouts. Pour le reste, une visite? Contactez MJ Transactions

Prix 300 000euros net vendeur - Honoraires 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Etat des […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre de Saint Hilaire de Chaléons, à proximité immédiate des commodités et de la Gare, découvrez cette maison de type 3 de 77,4m2.

Cette maison lumineuse comprend une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un vaste salon séjour sur parquet avec placard, deux chambres dont une avec placard, et une salle de bains avec wc.

L'ensemble se trouve sur une belle parcelle close de 594m2, arborée, disposant d'une terrasse en bois et d'un cabanon de jardin.

N'hésitez plus ! Honoraires charge vendeur.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1500 € - montant maxi : 2100 €.

Conseiller en immobilier : TAUZIEDE Lucille (EI).

RSAC : 910448158.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente de 2020 située à Saint-Hilaire-de-Chaléons, dans un environnement calme ;

Cette maison alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne offre une surface habitable d'environ 136,8 m² sur une parcelle de 336 m².

Le rez-de-chaussée se compose :

- d'un lumineux séjour tournée sur l'extérieur,

- d'une cuisine aménagée ouverte et équipée,

- d'une charmante suite parentale avec salle d'eau et dressing,

- d'un dégagement desservant un cellier, et des WC

À l'étage, l'espace nuit comprend :

- trois grandes chambres,

- une salle de bains,

- des toilettes indépendantes.

Le jardin exposé SUD, à l'abris des regards, dispose d'un espace terrasse ainsi qu'un appentis.

Maison récente offrant une organisation fonctionnelle, adaptée à une vie de famille tout en offrant une vie de plain-pied. Honoraires charge vendeur.

DPE : A.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 584 € - montant maxi : 790 €.

Conseiller en immobilier : TAUZIEDE Lucille (EI).

RSAC : 910448158.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

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EXCLUSIVITÉ pour cette maison de plain pied (Lot A) dans une petite copropriété de 2 logements parfaite pour un premier achat ou investissement sécurisé située dans un cadre paisible sur la commune de SAINT HILAIRE DE CHALÉONS entre NANTES et PORNIC à seulement 2,5 kms de Saint hilaire de Chaléons et Sainte Pazanne et comprenant: Entrée, cuisine aménagée équipée avec cheminée insert, salon salle à manger, chambre avec pièce d'eau et wc (agrandissement 2003) chambre, salle de bains, wc avec lave mains, buanderie, cellier, combles aménageables, véranda attenante de 28 M².

A l'extérieur: Garage atelier en bois d'une surface de 40 M² avec remise, carport, abri bois, puits, terrain d'environ 2000 M² (bornage en cours)

Chauffage avec PAC air/air et radiateurs électriques, assainissement autonome.

Idéal pour une résidence principale ou investissement avec un très bon rendement locatif avec les Gîtes de France

Prix de vente 155 990 euros dont 3,22% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 155 000 euros net vendeur.

DPE : C GES : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2340 et 3230 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX ou par mail

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>