À seulement 500 m du centre de Saint-Hilaire-de-Chaléons et à proximité immédiate de la gare (750/850 m), découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, conforme à la réglementation RE2020, offrant des prestations modernes et un état irréprochable.

D’une surface habitable d’environ 93 m² sur une parcelle de 341 m², elle comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie traversante et particulièrement lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier attenant.

L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards aménagés, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Un garage d’environ 15 m² ainsi qu’une terrasse de 15 m² complètent l’ensemble.

La maison bénéficie d’un excellent confort grâce à son chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, ses menuiseries aluminium et PVC en double vitrage, ainsi que ses volets roulants électriques avec système domotique.

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2020, idéalement située au cœur d’une impasse paisible, offrant un cadre de vie serein tout en restant proche des grands axes.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale composée d’un salon-séjour chaleureux avec insert, ouvert sur une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée. Une buanderie attenante vient compléter cet espace fonctionnel.

Côté nuit, la maison propose deux chambres ainsi qu’une véritable suite parentale avec salle de bain privative, WC séparé et un grand dressing. Une salle d’eau avec WC vient parfaire l’ensemble.

Pour votre confort, le bien est équipé d’un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, idéal pour les moments de détente en toute intimité.

Situation privilégiée : à seulement 20 minutes de Nantes et 15 minutes de Pornic.

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The Door Man vous propose en exclusivité cette maison de bourg située à Saint Hilaire de Chaléons (Gare Pornic - Nantes) - SECOND OEUVRE À FAIRE

Le rez-de-chaussée vous offre un grand et lumineux espace de 64m2, pour créer votre salon/séjour et cuisine.

À l'étage, découvrez un volume de 70m2 au sol (39m2 en habitable), parfait pour réaliser 2 grandes chambres et une salle d'eau (possibilité d'en créer 3).

L'ensemble se trouve sur une parcelle close de 128m2 avec dépendance.

Travaux réalisés : couverture neuve (tuiles plates noires), reprise de charpente, plancher bois, pose de velux, création d'une ouverture et pose d'IPN

Projections 3D non contractuelles. Honoraires charge vendeur.

DPE : consommation énergétique A, émission de CO2 A.

Conseiller en immobilier : TAUZIEDE Lucille (EI).

RSAC : 910448158.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à deux pas de la gare, des écoles et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L’espace nuit se compose de deux chambres et d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’une jolie parcelle arborée de 800m2 environ, propice à la détente, ainsi que d’un abri de jardin pour le rangement.

A 5 min de Sainte-Pazanne - 20 min des plages - 30 min de Nantes - Travaux d’amélioration énergétique à prévoir (isolation, menuiseries)

Idéal premier achat ou investissement !

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivre Ici Bouaye vous propose, au coeur de bourg à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison à rénover d'environ 90 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Elle se compose d'un salon, d'une cuisine avec espace séjour donnant sur une véranda côté jardin exposé sud, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un atelier attenant, de plus de 20 m2 pouvant être transformé en bureau, troisième chambre complète l'ensemble.

Vous profiterez également d'un terrain de 540 m2, offrant un fort potentiel d'évolution selon vos envies.

Une opportunité à saisir sans tarder !

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L'Adresse Jade Immobilier vous propose

A SAINT HILAIRE DE CHALEONS

Vous souhaitez réaliser le second oeuvre de ce bâti de 135 m2 pour personnaliser votre futur chez vous...

Sur une parcelle de 619 m2, un bâtiment en très bon état, murs en parpaings et toiture en tuiles. Belle charpente.

Non viabilisé, prévoir les raccordements eau et électricité ainsi que l'assainissement autonome.

Idéal pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie convivial et pratique. Proche des commerces, écoles et autres commodités, cette propriété séduit par sa localisation recherchée, alliant tranquillité et accessibilité.

Sur un terrain d'environ 390 m², la maison présente un extérieur comprenant une une véranda, une chaufferie, un laboratoire, un atelier, un garage, et une chambre froide. L'espace extérieur offre des possibilités diverses pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

À l'intérieur, la maison ancienne propose une surface habitable de 138 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, on retrouve 5 chambres et un WC supplémentaire. Avec ses 6 pièces au total, cet ensemble immobilier offre un agencement confortable et fonctionnel.

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300 M2 AVEC PISCINE !

Idéalement située au fond d'une impasse de ce bourg charmant, à 20 minutes du périphérique nantais et à 15 minutes de la mer, cette grande maison vous offrira, sur env. 300 m2 habitables (près de 370 m2 utiles), un espace de vie de 72 m2, une belle cuisine, 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, une salle de bains et deux salles d'eau.

Mention particulière pour l'espace nuit du propriétaire : une chambre de 30 m2, une grande salle de bains (baignoire balnéo, douche, 2 vasques), un grand dressing, un wc indépendant.

Jardin paysager, parfaitement clos, avec de grandes terrasses, une piscine 5x10, un grand préau pour les […] Voir l’annonce immobilière >>