Une véritable maison de famille, économique et prête à vivre
Découvrez cette agréable maison familiale offrant une vie de plain-pied, parfaitement entretenue et bénéficiant de nombreux travaux d'amélioration énergétique récents.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un lumineux salon-séjour d'environ 30 m², agrémenté d'un poêle à granulés, ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée de 14 m², idéale pour partager des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec :
une chambre de 10 m²,
une chambre de 12 m² avec placard,
un bureau ou chambre d'enfant,
une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, un vaste espace de 26 m² pourra accueillir une salle de jeux, un salon détente, un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies. Vous y trouverez également une grande chambre de 22 m², particulièrement agréable grâce à ses beaux volumes.
Le sous-sol complet d'environ 80 m² offre un important potentiel de rangement, un atelier, une buanderie ou un espace de stockage. Il est équipé d'un chauffe-eau de 250 litres.
Les prestations techniques sont nombreuses :
isolation récente des combles, isolation du sous-sol, fenêtres en double vitrage,
fibre optique, VMC et VMI , poêle à granulés complété par un chauffage électrique.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les repas en famille.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle, spacieuse, confortable et d'une faibles consommations énergétiques.
Budget : 200 000 euros honoraires à la charge des vendeurs.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240 euros et 4440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BALAC Philippe, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BALAC Philippe, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459693
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 459693BCP - 28/07/2026
DPE
D
233
kWh/m² .an
233*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
233
kWh/m².an
Emissions
233*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
233*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3240 €
et
4440 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Un grand merci a Jimmy pour son professionnalisme sa disponibilité et sa réactivité lors de la vente de notre maison. Il a su nous accompagner toujours avec bienveillance et avec le sourire même malgré les difficultés rencontrées.. toujours présent quand nous avions besoin de conseils .nous le recommandons les yeux fermés. Merci pour tout ce qui a été fait avec ton professionnalisme .
Parfait, tout simplement.
Excellente expérience avec Morgan Plonquet: disponible, réactif et toujours à l’écoute avec une très bonne connaissance du marché. Professionnalisme, clarté et qualité du suivi entre moi et les potentiels acheteurs ont permis que la vente se déroule dans des conditions optimales. Le tout avec beaucoup de sympathie, de sérieux et de bienveillance. Je recommande sans hésitation.
Réponse :
Merci beaucoup pour ce retour qui me touche sincèrement. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la vente de votre maison. Merci pour votre confiance tout au long de ce projet. Je vous souhaite le meilleur pour la suite !
Très bonne qualité de service
nous avons eu un très bon suivi du début jusqu'à la fin , nous remercions Mme PINSON
Réponse :
Merci Mme D. pour ce commentaire qui me ravit.
Merci également pour votre gentillesse et votre bonne humeur permanente. Ce fut un plaisir de travailler avec vous.
A bientôt
expérience et efficacité
Approche , conseils , disponibilité, bienveillance et bien plus encore !
le travail d'Estelle a été formidable !
Connaissances , conseils ont été pour nous les points forts pour nous permettre d'avancer dans notre projet . Un grand merci à Estelle
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Saint-Goazec
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20
Vente maison 4 pièces
Saint-Goazec 29
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#C702 - Mandat basic - Saint-Goazec
En campagne de Saint-Goazec, proche de Roudoualec, cette maison d'habitation à rénover posséde un sous-sol total et des combles aménageables.
Cette maison offre une vie de plain-pied de plus de 80m2 avec un salon séjour ouvert sur la cuisine et sur la véranda, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Située à 30 minutes des portes de Quimper, elle posséde 2 hangars d'une surface total de 600m2.
Le tout sur 8000m2 de terrain, sans vis à vis, avec place de parking bitumée.
Ce qu'on retient:
- Maison à rénover
- Grand terrain
- Deux hangars
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Prix de vente 172900 € dont 4,8 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 165 000 € . DPE E consommation 310 kwh/m2/an et B 10 kg CO2/m2/an, dépenses comprises entre 2020 € et […] Voir l’annonce immobilière >>
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Saint-Goazec 29
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Maison a Vendre à SAINT-GOAZEC, en Finistère Centre (29), au Coeur du Bourg, Maison Traditionnelle élevée sur Sous-sol total comprenant entrée avec dégagements, Salon Séjour avec Cheminée insert ouvert sur Cuisine aménagée et équipée, Chambre, Salle d'eau et WC
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Budget : 249 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 454124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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6 pcs
4 ch
113㎡
5
Vente maison 3 pièces
Saint-Goazec 29
110 000 €
(1 833 €/m²)
Maison de 60 m² plain pied avec 2 chambres et vue imprenable.
Habitable mais travaux à prévoir.
Chauffage mixte et bois ( insert )
Toit révisé, tableau électrique récent, pas de Linky
Garage et sous sol avec accès jardin
Budget : 110 000 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 euros et 3560 euros
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60㎡
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Vente maison 4 pièces
Saint-Goazec 29
16 900 €
(338 €/m²)
SAINT-GOAZEC (Finistère) : Maison d'habitation entièrement à rénover dont la distribution est la suivante : - Sous-sol : - Rez-de-chaussée : - A l'étage : Jardin Le tout sur 310 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
