iad France - Sophie Triau vous propose: Magnifique Maison Familiale avec Parc Arboré et Piscine dans le secteur de Saint Girons !<br>Une propriété d'exception s'offre à vous, dans un environnement privilégié et apaisant, à seulement 5kms de Saint Lizier en voiture et 16 minutes en vélo par la piste cyclable. Cette maison par sa décoration soignée et la qualité de ses matériaux saura combler toutes vos attentes et provoquera un cou de cOEur immédiat.<br><br>Superficie & Agencement:<br>D'une surface totale de 300 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison spacieuse et lumineuse offre un total de 8 pièces, dont 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de sport, 3 salles de bain, 3 salles d'eau, 2 cuisines, 2 salons, 2 salles à manger, 1 mezzanine, et bien plus encore. Chaque espace a été pensé avec soin pour votre bien-être au quotidien. Profitez d'un splendide balcon pour admirer la vue paisible et vous détendre en toute quiétude.<br>Par sa configuration, cette maison offre de multiples possibilités pour des projets de gites, d'activité libérale ou d'hébergement familial.<br><br>Caractéristiques:<br>Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette demeure allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal. Son chauffage individuel avec distribution par système mural et insert cheminée vous garantit une chaleur douce et agréable en toute saison. <br><br>Extérieur & Aménagements:<br>Nichée sur une parcelle de 6780 m², cette propriété exceptionnelle offre un jardin paysager avec une piscine ensoleillée, une terrasse conviviale, un pool house avec un espace de cuisine pour les grillades. Vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que de belles journées au bord de la piscine<br><br>Annexes & Commodités:<br>Pour votre bien-être, vous bénéficiez d'un parking, d'une piscine, d'un terrain de tennis, d'un espace pour jouer au foot, de la proximité de l'ancienne voie de chemin de fer transformée en piste cyclable, d'une terrasse, d'une vue imprenable depuis le balcon.<br>Petit bonus, un atelier/garage de 150m² pour abriter vos passions.<br>Cette demeure saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de standing.<br><br>Une opportunité rare à saisir sans plus attendre à Saint Girons. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bijou.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Vente maison 12 pièces
Saint-Girons 09
326 000 €
(1 140 €/m²)
Iad France - Dorian Canet vous propose : * Magnifique demeure de Caractère dans l'hyper centre de Saint-Girons - 286 m² - Jardin de 266 m² - Piscine- * Une perle rare sur le marché ! Cette somptueuse demeure datant de 1878 située en plein cOEur de Saint-Girons, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 286 m² de surface habitable répartis sur 4 niveaux, cette maison de charme saura vous séduire par son cachet unique et ses grands espaces. Au niveau des pièces, vous serez comblés avec ses 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille et vos convives. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine entièrement équipée, et de plusieurs salons chaleureux. Un grand séjour magnifique orienté au sud avec vue sur le jardin et les montagnes. Une pièce dédiée à la lecture pour des moments de détente. Vous trouverez au dernier étage une pièce grandiose de plus de 70 m², à définir selon vos besoins. L'atmosphère régnant dans ce lieux ne vous laissera pas indifférent. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin exposé sud, arboré et bien entretenu, offrant un espace paisible pour profiter de la nature et se détendre en toute tranquillité. Une piscine est également présente pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. La bâtisse est équipée de double vitrage, les combles sont isolés, le chauffage est au gaz. Elle dispose également d'une installation photovoltaïque. Les finitions de cette demeure sont de qualité et l'ensemble est en bon état, laissant libre cours à votre imagination pour y apporter votre touche personnelle si vous le souhaitez. Un bien d'exception à découvrir sans plus attendre pour les amateurs de demeures pleines de charme et d'histoire ! * N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure unique * . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
12 pcs
5 ch
286㎡
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Vente maison 5 pièces
Saint-Girons 09
209 000 €
(1 030 €/m²)
Iad France - Dorian Canet vous propose : Magnifique Maison Individuelle Familiale avec jardin, garages et balcon à Saint-Girons ! - 2 logements indépendants - bon potentiel locatif - Cette charmante maison individuelle de 203 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable. Construite en 1974 et très bien entretenue, cette demeure bénéficie d'un excellent état général et d'un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement de plain pieds donnant sur le jardin composé d'un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux belles chambres aux surfaces généreuses d'environ 21 m² chacune offrent des espaces intimes et reposants. Un grand salon d'environ 28 m² baigné d'une belle luminosité naturelle. Une cuisine séparée Un balcon agréable vous permettra de profiter de l'air frais et du soleil en toute tranquillité. Les pièces sont spacieuses et bien agencées, offrant un véritable havre de paix pour chacun de ses occupants. La maison est équipée d'une chaudière au gaz naturel et d'une cheminée à foyer fermé vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les combles sont isolés Les menuiseries de l'étage sont en double vitrage. La maison dispose de 3 garages et de places de stationnement sur la parcelle. Vous disposez d'un jardin fleuri et arboré bien exposé d'environ 500 m² propice au calme et la détente. Le quartier calme et résidentiel est idéal pour profiter de la tranquillité et de la proximité des commodités. Une opportunité rare à saisir rapidement ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
