Vente Maison à Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie
10 pcs
7 ch
270㎡
780 000 €
(2 889 €/m²)
Vente Maison à Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie
10 pcs
7 ch
270㎡
780 000 €
(2 889 €/m²)
Carte
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Maison Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie
SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE – DEMEURE DE CHARME AU CŒUR DE LA STATION BALNÉAIRE VENDÉENNE.
Au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à quelques pas des plages, du port de plaisance et des commerces animés du centre-ville, cette superbe maison ancienne de caractère dévoile tout le charme des belles demeures familiales d'autrefois.
Cette propriété de 10 pièces offre des volumes généreux, une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie entre douceur océane et vie citadine à pied.
Dès le perron, le charme opère : une véritable entrée accueille vos invités. Elle donne le ton d'une maison authentique, raffinée et lumineuse.
Le salon-séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une vaste véranda baignée de lumière et tournée vers le jardin. La cuisine indépendante permet de préserver confort et fonctionnalité au quotidien.
La maison propose plusieurs espaces nuit :
- Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne.
- Au premier étage : trois belles chambres, dont une avec accès terrasse et vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains.
- Au deuxième étage : trois chambres supplémentaires sous combles, idéales pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, le jardin intimiste et plein de charme prolonge les espaces de vie dans une ambiance paisible et verdoyante, à l'abri des regards.
Les prestations complémentaires séduiront les amateurs d'espace et de potentiel :
- Un séjour-cuisine indépendant au premier étage pouvant devenir bureau chambre supplémentaire.
- Deux garages permettant d'abriter voitures, motos de collection ou camping-car.
- Un sous-sol avec atelier et cellier particulièrement pratiques.
Son emplacement exceptionnel constitue un véritable privilège : ici, tout se fait à pied ou à vélo. Les plages, le port, les marchés, les restaurants, les commerces et les services du quotidien participent à une qualité de vie recherchée sur la côte vendéenne.
Cette propriété rare à Saint-Gilles-Croix-de-Vie conviendra aussi bien à une grande résidence familiale, une élégante maison de vacances ou un projet de chambres d'hôtes de charme.
Une demeure authentique où chaque pièce raconte une histoire et invite à profiter pleinement de l'art de vivre au bord de l'océan.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957419
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340932095428 - 27/07/2026
DPE
D
239
kWh/m² .an
37*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
239
kWh/m².an
Emissions
37*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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37*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3320 €
et
4550 €
/an
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
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Vente maison
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85
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Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.
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3 ch
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Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85
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Découvrez la maison SERENITE, un véritable havre de paix de 92.0m², situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée. Cette construction moderne vous offre un cadre de vie agréable, parfait pour accueillir votre famille dans un environnement convivial et chaleureux. Avec notre accompagnement, réalisez votre projet de vie en toute sérénité.
Cette maison comprend :
- 4 chambres spacieuses pour le confort de chacun
- Un séjour lumineux et convivial où se rassembler en famille
- Une cuisine fonctionnelle et ouverte, idéale pour préparer vos repas
- Une salle de bains design et moderne
Profitez d'un terrain de 413m² pour de belles activités en extérieur.
Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une commune dynamique, proche de la mer et des plages, vous offrant un cadre de vie paisible et agréable. Tous les commerces et services nécessaires sont à proximité, facilitant votre quotidien.
N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de maison ! Contactez Laura Le Gall à l'Agence […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 4 pièces
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85
398 000 €
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Dans le quartier recherché des Epinettes, Square Habitat vous propose de découvrir cette agréable maison familiale, située dans une impasse, offrant un cadre de vie serein et privilégié.
Dès l'entrée, vous serez charmés par une ambiance chaleureuse et un agencement parfaitement pensé. La pièce de vie traversante, composée d'un salon séjour avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte, forme un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage de 27 m2 avec faux grenier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable et fonctionnel.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 520 m2, d'une terrasse exposée sud-ouest pour […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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Vente maison 4 pièces
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85
336 000 €
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Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité cette maison T4 de 73 m2 construite en 1998 dans le quartier de la Coulée Verte à Saint Gilles.
Idéalement située à 100 mètres de la magnifique Coulée Verte et à proximité du quartier des Epinettes, l'un des secteurs les plus convoités de Saint Gilles Croix de Vie.
Venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied à fort potentiel dont la visite commence par la pièce de vie avec cuisine ouverte d'un total de 40 m2.
La visite se prolonge ensuite avec une première chambre spacieuse de 12.5 m2, suivie de la salle d'eau et du WC.
On continue avec une deuxième chambre lumineuse de 11 m2.
La maison comprend également un grand garage de 27 m2 avec mansarde offrant un accès direct au jardin ou un potentiel d'extension habitable.
Ce bel extérieur de 354 m2 végétalisé et clôturé sans vis-à-vis, laissant place au calme est idéalement situé du côté ensoleillé de la maison. Aucune perte d'espace n'est à prévoir et tout est pensé pour optimiser les espaces dans cette maison et son jardin.
Le calme de la rue dans laquelle se trouve cette maison est un autre point fort, aucun afflux touristique n'est à subir en été.
Pourtant tout est faisable à pied ou à vélo depuis cette maison.
L'accès à la coulée verte pour se balader est à 100 mètres, l'accès aux centre de Saint Gilles et ses commerces à 600 mètres et sa grande plage […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 5 pièces
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud 85
399 740 €
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Boulangerie, Poissonnier, Les Vergers de Vendée... tout à pied.
Cette jolie maison entièrement rénovée vous offre une entrée avec des placards sur mesure, une cuisine de qualité, un séjour-salon ouvert sur une véranda chauffée de 27 m2, 3 chambres, 2 salles d'eau. Un garage avec grenier et de nombreuses prestations viennent compléter ce bien unique...Coup […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 4 pièces
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85
344 600 €
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Découvrez cette charmante maison de 82 m2 construite en 2007, située à seulement 500 mètres de la plage de Saint Gilles Croix de Vie. Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée.
La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau, deux WC. Le séjour bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une belle luminosité. Le terrain de 150 m2 accueille un garage. La maison est en parfait état. Proche de tous commerces et de la gare.
Ce bien est un excellent investissement, économique avec peu de charges, et situé à 1 heure des […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
82㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85
312 346 €
(3 395 €/m²)
Découvrez cette charmante maison de 92 m², modèle Optitude, située dans la belle commune de Saint-Gilles-Croix-de-Vie en Vendée. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Ici, la qualité de construction est au rendez-vous grâce à la conformité à la norme RE2020, offrant non seulement du confort, mais également des performances énergétiques optimales.
Cette maison se caractérise par :
- 3 chambres spacieuses offrant une luminosité naturelle
- Une pièce à vivre conviviale de près de 40 m², idéale pour se retrouver en famille ou entre amis
- Une cuisine ouverte sur le séjour, vous permettant d'allier cuisine et moments de partage
- Une salle de bains fonctionnelle et ergonomique
- Un garage, parfait pour le rangement et la protection de votre véhicule
- Un terrain de 413 m², vous offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air
À l'intérieur, vous serez séduit par la disposition bien pensée de chaque pièce :
La pièce à vivre, vaste et lumineuse, s'ouvre sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les chambres, confortables et bien agencées, permettent de créer des espaces privés propices à la détente. Chaque détail est réfléchi, avec des matériaux de qualité qui promettent durabilité et esthétisme. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-air, garantissant un confort tout au long de l'année et des économies d'énergie.
Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une commune dynamique qui bénéficie d'un cadre de vie idyllique, entre l'océan Atlantique et la forêt. Son environnement naturel et ses plages font de cette destination un lieu de loisirs privilégié. Vous serez également à proximité des commerces, écoles et services essentiels, facilitant la vie quotidienne et le bien-être des familles.
Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure, de la conception à la réalisation, en passant par le choix des matériaux et la personnalisation […] Voir l’annonce immobilière >>
92㎡
Terr 413㎡
Grg
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 4 pièces
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud 85
219 900 €
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Exclusivité megAgence - Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied située sur la commune de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
Un grand garage et un portail viennent compléter le tout sur environ 232 m2 de terrain clôturé.
Un bien à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Découvrez cette magnifique Maison HARMONIE G de 67.0m², située sur un terrain de 418m² à Saint Gilles Croix de Vie, une commune prisée de la Vendée. Ce bien rare allie confort et modernité, garantissant une qualité de vie exceptionnelle grâce à son accompagnement de A à Z par Bâti85.
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son agencement optimisé, offrant:
- 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou recevoir vos amis.
- Un grand espace de vie lumineux, où la terrasse s'ouvre sur le jardin, propice aux moments de détente et de convivialité.
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- Une salle de bain élégante et pratique, conçue pour le confort de tous.
- Un garage et un espace de stationnement, garantissant toujours une place pour votre véhicule.
Profitez également des équipements qui font la différence: une pompe à chaleur pour des économies d'énergie, le double vitrage et les volets roulants pour un confort thermique optimal, sans oublier la fibre optique pour rester connecté au monde.
La maison HARMONIE G est idéalement orientée au sud, vous offrant une vue dégagée qui illumine chaque pièce et permet de profiter des journées ensoleillées. Ce modèle de plain-pied séduira ceux qui recherchent simplicité et fonctionnalité.
La commune de Saint Gilles Croix de Vie, connue pour ses plages et son environnement naturel, est parfaitement accessible. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces et des transports, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Le cadre de vie est un véritable atout, alliant tranquillité et dynamisme.
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