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Vente Maison à Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie

60㎡

Terr 247㎡

184 267 € ^{(3 071 €/m²)}

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Maison Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie

Découvrez cette charmante maison ZEN de 60.0m², située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui combine parfaitement confort, modernité et économies d'énergie. Ce projet vous offre la possibilité de bénéficier d'une maison bien conçue, à seulement quelques minutes de la plage, dans un cadre apaisant et serein. Avec un accompagnement personnalisé de la conception à la réalisation, vous serez guidé à chaque étape pour faire de votre rêve une réalité.

Cette maison est idéalement située sur un terrain de 247m², vous offrant suffisamment d'espace pour profiter d'un espace extérieur agréable. La distribution des pièces est pensée pour optimiser la lumière et l'espace, vous apportant une qualité de vie incomparable :

- 2 chambres spacieuses permettant de recevoir famille et amis dans le confort

- Une pièce de vie généreuse, parfaite pour des moments de convivialité

- Une cuisine ouverte, facilitant les échanges durant vos repas

- Une salle de bain moderne, équipée pour un maximum de confort

Les équipements de cette maison ne sont pas en reste avec un système de chauffage Air/Air, garantissant une température agréable tout au long de l'année tout en respectant les normes de la RE2020. Vous pourrez ainsi profiter de votre intérieur tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.

À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, vous profiterez d'un cadre de vie en bord de mer, avec ses plages de sable fin et ses activités nautiques. La commune offre un environnement vivant, avec un accès facile aux magasins, restaurants et autres services tout en conservant une atmosphère tranquille. Vous vous sentirez immédiatement chez vous dans cette ville où la nature et l'océan se rencontrent.

Bâti85 se démarque par son engagement envers la qualité et la satisfaction de ses clients. Nous vous accompagnons dans votre projet de A à Z, en vous offrant des conseils personnalisés pour le choix des matériaux et la personnalisation de votre maison. Nos maisons sont construites pour répondre aux standards les plus élevés en matière de confort et de performances énergétiques, vous garantissant ainsi un bien durable et éco-responsable.

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Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PR_20260511_331 - 11/05/2026

DPE

63 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

599 €

784 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
184 267 € ^{(3 071 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
60 m²
Surface terrain :
247 m²
Salle de bain :
1

Bati 85

( 12 avis )

35 rue la Maubretiere

85220 Saint-Révérend

SIREN: 327017992

Voir nos biens

Contente, mais ...

Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais … Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué ! Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord, j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85. Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux. Le chantier était très propre, soigné et ordonné … Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu. Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés. Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible. Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement. Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison. Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!

Réponse : Bonjour Véronique L., Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85. Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées. Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements. Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute. Bien cordialement,

Globalement satisfait de la prestation.

Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.

Réponse : Bonjour Jean-JacquesB, Nous vous remercions de votre confiance. Vous souhaitant un bon aménagement. Bien cordialement

bonne expérience

très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir. Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.

Réponse : Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement

Projet immo

Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!

Réponse : Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,

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878 €

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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

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Trouvez la bonne maison à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85

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Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85

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Vente maison 6 pièces

Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85

725 000 € ^{(5 000 €/m²)}

L'Adresse Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous invite à découvrir cette superbe maison des années 1960, entièrement rénovée à neuf avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Une véritable maison comme neuve, alliant le charme de l'ancien au confort et aux prestations d'aujourd'hui.

Edifiée sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace chaleureux et convivial. Celle-ci s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse idéalement exposé, parfait pour profiter du soleil tout l'après-midi.

La maison dispose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que d'une superbe suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative.

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Edifiée sur une parcelle de 500 m2, cette maison bénéficie également d'un magnifique jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

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145㎡

Vente maison 3 pièces

Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85

385 000 € ^{(5 580 €/m²)}

Quartier du Maroc. Charme, lumière et vue sur les toits de Croix de Vie

Nichée au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette maison pleine de caractère séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son authenticité préservée.

Entièrement repensée dans son agencement, elle offre aujourd'hui une belle pièce de vie d'environ 38 m2, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa hauteur sous plafond avec rampants apparents qui renforcent la sensation d'espace.

Depuis le séjour, le balcon prolonge agréablement l'espace de vie et laisse entrevoir les toits typiques du quartier ainsi que le clocher de Croix de Vie.

Le charme de l'ancien a été soigneusement conservé : parquet, portes d'origine à panneaux, terre cuite dans l'entrée autant d'éléments qui donnent à cette maison une identité rare et authentique.

La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à l'esprit convivial de la maison.

L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou un couchage supplémentaire selon les besoins.

La salle d'eau, récemment rénovée dans un style contemporain, […] Voir l’annonce immobilière >>

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69㎡

Vente maison

Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85

250 767 € ^{(4 111 €/m²)}

Découvrez cette belle maison ZEN de 61m² située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, une commune prisée de la Vendée où il fait bon vivre. Le projet vous offre un cadre de vie agréable, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Avec deux chambres lumineuses, cette maison est prévue pour répondre à tous vos besoins. Comme constructeur Bâti85, nous vous accompagnons de A à Z pour concrétiser votre projet immobilier, vous garantissant un suivi personnalisé et des matériaux de qualité en conformité avec les normes RE2020.

Cette maison de plain-pied se compose des éléments suivants :

- 2 chambres spacieuses, offrant un espace de repos agréable et personnalisé.

- Une pièce de vie conviviale qui s'ouvre sur l'extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles.

- Une cuisine moderne, intégrée à la pièce de vie, permettant de préparer de bons repas tout en restant en contact avec vos invités.

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Le terrain de 413m² vous permet de bénéficier d'un espace extérieur propice à la détente, de multiples possibilités d'aménagements et un jardin où profiter des plaisirs de la nature.

Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une commune dynamique et accueillante, célèbre pour ses plages et son ambiance conviviale. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, ainsi qu'un accès facile aux grands axes pour rejoindre les villes voisines. La proximité de la nature et des activités en plein air en fait un lieu de vie parfait pour les familles ou les passionnés de la mer.

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61㎡

Terr 413㎡

Plain-pied

Vente maison

Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85

230 441 € ^{(5 237 €/m²)}

Découvrez cette maison de type Evasion, un cocon de 44m² situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, au cœur de la Vendée. Ce projet, idéalement conçu pour un mode de vie moderne, vous promet un confort optimal et une belle qualité de vie. Grâce à un accompagnement personnalisé tout au long de votre parcours d'achat, vous serez soutenu pour faire de votre rêve une réalité, de la conception à la remise des clés.

Détails de la maison :

- Superficie habitable : 44.0 m²

- Nombre de pièces : 2

- Nombre de chambres : 1

- Cuisine ouverte sur le séjour pour une convivialité accrue

- Salle d'eau fonctionnelle

- Espace de vie lumineux et agréable

- Equipement de confort : Pompe à chaleur air/air pour un chauffage économe et efficace

La distribution des espaces a été optimisée pour garantir une fluidité et un bien-être au quotidien. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, offre un accès facile à l'espace extérieur, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur votre terrain de 413m². C'est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des amis.

Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une commune dynamique et attractive, parfaitement située entre mer et nature. Vous apprécierez son cadre de vie paisible et sa proximité avec les plages, ainsi que toutes les commodités nécessaires au quotidien. Qu'il s'agisse de faire ses courses, d'accéder à des écoles ou de profiter d'activités de loisirs, tout est à portée de main.

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44㎡

Terr 413㎡

Vente maison 1 pièce

Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85

131 900 € ^{(2 198 €/m²)}

Square Habitat vous propose un garage à aménager en plein coeur de Boisvinet avec un jardin et un stationnement.

Vous avez la possibilité de créer un étage.

Vous trouverez la plage à 50 mètres.

St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, son port, sa criée et sa gare. De nombreux restaurants et quartiers de charme sont à prévoir au programme aussi. Une belle corniche […] Voir l’annonce immobilière >>

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60㎡

Terr 141㎡

Vente maison 1 pièce

Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85

135 250 € ^{(3 864 €/m²)}

iad France - Emilie Milcent vous propose: La résidence « Les mariniers » vous propose 5 appartements de 32 à 35 m2 bénéficiant chacun d'un jardin et d'une place de stationnement. Emplacement recherché, à deux pas des Halles, du port et des quais de la Vie, tout se fait à pied ou à vélo : marché, commerces, restaurants, balades en bord de rivière... le cOEur de Croix- de-Vie est à votre porte.

*** OPPORTUNITE A SAISIR ***

Construite en 1985 sur une parcelle de plus de 130 m², ce studio aura la possibilité d'évoluer en T2 si vous le souhaitez, d'une superficie de 35m², il offre un potentiel pour les amateurs de rénovation.

Après rénovation, elle offrira un cocon chaleureux et accueillant, idéal pour une première acquisition, un secondaire ou un investissement locatif !

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un agréable jardin où vous pourrez cultiver vos plantes préférées, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en toute tranquillité.

Une place de parking privative est également disponible pour faciliter votre stationnement au quotidien.

N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité d'acquérir ce bien.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

35㎡

Terr 90㎡

Informations locales Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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Vente Maison à Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie

184 267 € ^{(3 071 €/m²)}

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184 267 € ^{(3 071 €/m²)}

Maison Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie