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Vente Maison à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

5 pcs
3 ch
109㎡

491 300 € (4 507 €/m²)

Vente Maison à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

5 pcs
3 ch
109㎡

491 300 € (4 507 €/m²)

Maison Saint-Gilles-Croix-de-Vie

A vendre, charmante maison récente de 109 m2 habitables sur un terrain de plus de 600 m2, située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans un quartier calme et exposé plein sud. Cette maison de plain-pied comprend 5 pièces dont 3 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. Le séjour lumineux de 30 m2 s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec une exposition sud. Vous apprécierez également l'insert dans la cheminée. La maison dispose d'une salle de bain, de 2 WC, d'une véranda, de 2 terrasses totalisant 80 m2, et d'un garage simple avec portail électrique. Le stationnement est facilité avec 4 places disponibles. La construction en briques date de 2002, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, et proche de tous commerces (à 1,10 km), des écoles comme le Collège privé Saint-Gilles, le Groupe Scolaire Edmond Bocquier, et l'Ecole maternelle Edmond Bocquier, ainsi que des supermarchés et pharmacies. La mer est accessible à seulement 1,40 km, et la gare à 2,40 km. Entre l'aéroport de Nantes et de la Rochelle, cette maison est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Contactez l'agence NESTENN Saint-Gilles Croix de Vie pour plus d'informations et organiser une visite. (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 13013 - 13/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    491 300 € (4 507 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 470 000 €

    Dont 4,53% à la charge de l'acquéreur (soit 21 300 €)

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  • Surface habitable :
    109 m²
  • Surface terrain :
    605 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Plain-pied - Grenier - Veranda - Jardin
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NESTENN Saint Gilles Croix de Vie

( 524 avis )

2 rue Gautte

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 486980261

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( 524 avis )

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Tres bon contact et rapidité de la conseillère pour le suivit du dossier

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 496 €
Par mois
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