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Vente Maison Piscine à Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie

5 pcs
3 ch
213㎡

1 094 500 € (5 138 €/m²)

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Maison Piscine Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie

Maison d'Architecte d'Exception à Saint-Gilles Croix de Vie

Découvrez cette propriété rare, située au coeur du quartier prisé de Croix de Vie, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de la gare et du marché.

Vous profiterez d'une grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Ajoutez une touche de confort et d'élégance avec une cheminée qui crée une atmosphère accueillante.Une magnifique terrasse plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.

Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir dans son grand séjour qui invite à la convivialité, avec un escalier unique menant aux espaces privés.

Logement Indépendant parfait pour des invités ou un bureau à domicile.

Fonctionnalité et confort avec deux salles d'eau modernes, climatisation et pompe à chaleur pour une basse consommation et un confort optimal toute l'année.

Double vitrage et volets électriques, grand garage pour du rangement généreux pour vos véhicules et équipements.

Construction traditionnelle alliant modernité et caractère, une touche de luxe avec un spa de nage pour des moments de bien-être inégalés.

Portail Electrique, accès sécurisé et pratique à votre propriété, maison connecté et fibre optique.

Cette maison d'architecte est un véritable bijou dans un secteur recherché, offrant des possibilités d'aménagement pour trois chambres. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une propriété d'exception, alliant confort moderne et charme authentique.

(4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 12620 - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 094 500 € (5 138 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 050 000 €

    Dont 4,24% à la charge de l'acquéreur (soit 44 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    213 m²
  • Surface terrain :
    390 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Balcon - Piscine - Interphone
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NESTENN Saint Gilles Croix de Vie

( 530 avis )

2 rue Gautte

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 486980261

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( 530 avis )

Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 85800 GIVRAND

On remercie l’accueil en agence et par téléphone et l’accompagnement pour notre nouvelle acquisition de la visite jusqu’à la signature chez le Notaire et tout particulièrement Laurent Desseaux et Jessica Thibaut pour leur gentillesse et compétence ? on recommande vivement cette agence ?

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Très agréable très professionnel
Réponse : Merci pour votre retour. Cécile a été ravie de vous accompagner et vous remercie pour vos compliments. Au plaisir !

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Très bon accompagnement par Sebastien Tesson , bons conseils pour présenter la maison, bonnes adresses de services .
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Équipe agréable et réactive. Merci à NESTENN St Gilles Croix de Vie
Réponse : Merci pour votre retour. Toute l’équipe de Nestenn Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous remercie pour votre confiance et est ravie d’avoir répondu à vos attentes. Au plaisir !
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
5 561 €
Par mois
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