A VENDRE Maison contemporaine de plain-pied à Saint-Gilles (35590), à 5 minutes de Pacé
Dans un environnement résidentiel calme, au coeur d'une impasse à 900 mètres du bourg avec tout commerce et 3 minutes de l'arrêt de bus 52 et transport scolaire, découvrez cette très jolie maison de plain-pied construite par Maisons MTB, parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité.
Edifiée sur un terrain d'environ 400 m2, cette maison séduira par sa luminosité, son confort et son excellente performance énergétique avec un DPE classé A.
Une maison pensée pour le confort au quotidien
Elle se compose notamment de :
- Une belle pièce de vie lumineuse
- Une cuisine équipée avec électroménager allemand de marque AEG
- Une suite parentale avec salle d'eau aménagée
- Deux chambres supplémentaires, chacune équipée de placards aménagés
- Une seconde salle d'eau aménagée
- Des WC suspendus
- Une buanderie
- Un garage
- Deux places de stationnement
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée Sud/Ouest, bénéficiant de peu de vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Des prestations de qualité
La maison dispose notamment de :
- Pompe à chaleur
- DPE A, gage d'une excellente efficacité énergétique
- Volets roulants électriques
- Fenêtres oscillo-battantes
- Cuisine équipée avec électroménager AEG
- Garage et deux stationnements privatifs
- Terrain d'environ 400 m2
Située en impasse, cette maison offre un cadre particulièrement agréable pour une famille, avec un environnement résidentiel où les enfants peuvent profiter du calme et de la tranquillité.
Une maison clé en main, propre et parfaitement entretenue, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires.
? Saint-Gilles ? 35590
A découvrir rapidement !
contacter sylvain LOISEL
(5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 52 - 09/11/2026
L’essentiel
Plain-pied de 100 m² :
avec une pièce de vie lumineuse, une suite parentale et deux chambres supplémentaires.
Excellente performance énergétique :
avec un DPE classé A et une pompe à chaleur.
Cadre résidentiel calme :
maison située en impasse à Saint-Gilles.
Extérieur agréable :
terrain d’environ 400 m² et terrasse exposée sud-ouest avec peu de vis-à-vis.
Garage et stationnements privatifs :
la maison dispose d’un garage et de deux places de stationnement.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
55
kWh/m² .an
2*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
55
kWh/m².an
Emissions
2*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
600 €
et
820 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
359 500 €
(3 595 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 340 000 €
Dont 5,74% à la charge de l'acquéreur (soit 19 500 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Gilles
10
Vente maison 7 pièces
Saint-Gilles 35
389 400 €
(2 649 €/m²)
A vendre, à 5mn de Saint Gilles, sur la commune de Romillé, dans un quartier calme, très belle contemporaine de 147 m2 comprenant au rez-de chaussée, un séjour-salon ouvert sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque, hotte, lave-vaisselles, réfrigérateur) avec un grand îlot central, une chambre avec un grand dressing et salle d'eau privative. Un WC séparé. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Un grenier. Buanderie et garage attenant. Terrasse et jardin clos.~Classe Energie: A . Prix de 389 400 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 387 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
Le Cabinet Barth Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle longère de caractère, située à proximité du centre-bourg de Saint-Gilles.
D'une superficie d'environ 143 m2 habitables, cette maison séduit par son charme de l'ancien, ses volumes et son agréable environnement. Elle bénéficie d'un terrain arboré d'environ 1 000 m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec coin bureau et rangements, ouvrant sur un chaleureux salon-séjour avec poêle à bois, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille.
La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un cellier et d'un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un débarras.
La maison bénéficie également de volets roulants électriques centralisés, apportant confort et praticité au quotidien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exposé plein Sud, agrémenté d'une belle terrasse en bois et d'un chalet, idéal pour créer un espace détente et profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
La propriété dispose également d'une cour gravillonnée, d'une dépendance avec garage ainsi que d'un garage accolé à la maison.
Les extérieurs raviront les amateurs de jardin avec un potager, de nombreux arbres fruitiers et un droit de puisage, offrant de belles […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
143㎡
6
Vente maison
Saint-Gilles 35
375 000 €
(2 737 €/m²)
Maison neuve de 137 m² idéalement située à Saint-Gilles (35)
Comprenant un salon/séjour sur cuisine ouverte de 36 m², un cellier, salle d'eau, suite parentale avec dressing, WC.
À l'étage, 3 chambres, un bureau, salle de bains, WC séparés.
Belle terrasse en bois de 43 m² et garage de 19 m².
Belles prestations : fenêtres en double vitrage avec volets roulants motorisés, porte de garage motorisée, poêle à pellets et ballon d'eau chaude thermodynamique, jardin clos et paysagé...
Situé au nord-ouest de Saint-Gilles, au lieu-dit Le Portail, proche du Sabot d'Or, le projet mêle la quiétude d'un paysage bocager à la densité modérée d'un tissu péri-urbain.
À seulement 10 mn de Rennes et à proximité de la RN24, la commune de Saint-Gilles bénéficie d'un environnement et d'un cadre de vie qui en font l'une des communes les plus agréables du département. Dotée de nombreux équipements publics (écoles, crèches, santé), d'un large choix de commerces de proximité, d'un marché hebdomadaire, Saint-Gilles offre également des activités culturelles, sportives et éducatives.
Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
137㎡
Grg
8
Vente maison
Saint-Gilles 35
390 000 €
(2 727 €/m²)
Maison de 143 m² idéalement située à Saint-Gilles (35)
Comprenant un salon/séjour sur cuisine ouverte de 55 m², un cellier, salle d'eau, suite parentale dressing, WC.
À l'étage, 4 chambres, salle de bains, WC séparés.
Belle terrasse en bois de 16 m² et garage de 18 m².
Belles prestations : fenêtres en double vitrage avec volets roulants motorisés, porte de garage motorisée, poêle à pellets et ballon d'eau chaude thermodynamique, jardin clos et paysagé...
Situé au nord-ouest de Saint-Gilles, au lieu-dit Le Portail, proche du Sabot d'Or, le projet mêle la quiétude d'un paysage bocager à la densité modérée d'un tissu péri-urbain.
À seulement 10 mn de Rennes et à proximité de la RN24, la commune de Saint-Gilles bénéficie d'un environnement et d'un cadre de vie qui en font l'une des communes les plus agréables du département. Dotée de nombreux équipements publics (écoles, crèches, santé), d'un large choix de commerces de proximité, d'un marché hebdomadaire, Saint-Gilles offre également des activités culturelles, sportives et éducatives.
Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
5 ch
143㎡
Grg
6
Vente maison
Saint-Gilles 35
399 000 €
(3 046 €/m²)
Maison de 131 m² idéalement située à Saint-Gilles (35)
Comprenant un salon/séjour sur cuisine ouverte de 49 m², un cellier, salle d'eau, suite parentale avec double dressing, WC.
À l'étage, 3 chambres, salle de bains, WC séparés. Belle terrasse en bois de 34 m² et garage de 16 m².
Belles prestations : fenêtres en double vitrage avec volets roulants motorisés, porte de garage motorisée, poêle à pellets et ballon d'eau chaude thermodynamique, jardin clos et paysagé...
Situé au nord-ouest de Saint-Gilles, au lieu-dit Le Portail, proche du Sabot d'Or, le projet mêle la quiétude d'un paysage bocager à la densité modérée d'un tissu péri-urbain.
À seulement 10 mn de Rennes et à proximité de la RN24, la commune de Saint-Gilles bénéficie d'un environnement et d'un cadre de vie qui en font l'une des communes les plus agréables du département. Dotée de nombreux équipements publics (écoles, crèches, santé), d'un large choix de commerces de proximité, d'un marché hebdomadaire, Saint-Gilles offre également des activités culturelles, sportives et éducatives.
Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
131㎡
Grg
17
Vente maison 7 pièces
Saint-Gilles 35
436 500 €
(3 010 €/m²)
SAINT GILLES, en campagne, charmante maison rénovée d'une surface d'environ 145m² sur une parcelle de 5508m².
Cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée, séjour/salon sur parquet avec une cheminée, une cuisine ouverte amanégée et équipée avec une cheminée (foyer fermé), un WC.
Au 1er niveau : un palier, une salle de bains avec baignoire et douche comprenant un WC, deux chambres dont une très grande avec son dressing privatif.
Au 2ème niveau : un palier, une chambre, une spacieuse suite parentale avec une grande chambre, dressing privatif et salle d'eau privative.
Volets roulants éléctriques partout.
Une terrasse côté SUD/EST et une autre terrasse couverte sur l'arrière.
Un sous-sol total. Vaste jardin avec arbres fruitiers et un petit champ.
Production de chauffage et eau chaude provenant de panneaux photovoltaïques et thermiques. Grande performance énergétique/Peu de consommation.
DPE nouvelle version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
[…] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
145㎡
EXCLUSIVITÉ
13
Vente maison 7 pièces
Saint-Gilles 35
476 100 €
(2 736 €/m²)
AG immobilier commissions réduites Pacé :
Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cette spacieuse maison récente de 2014 aux volumes généreux (175m² habitables) sur un beau terrain sans vis à vis de 503m² exposé sud avec 5 chambres dont 1 au rdc et un espace indépendant de 29m² (pour profession à domicile : profession libérale, activité esthétique) !
Elle comprend au rdc : Une entrée indépendante avec placard, une pièce de vie de 47m² avec cuisine ouverte équipée, une arrière cuisine, une chambre de 10.6m² avec son dressing aménagé de 3.13m² et sa salle d'eau privative de 2.4m² (16.13m² au total d'espace nuit au rdc), un wc indépendant avec lave-mains et un espace indépendant (avec accès extérieur mais également par l'intérieur) de 28.54m² composé d'une pièce de 20m² avec point d'eau et d'un bureau de 8.5m² qui peut facilement être décloisonné sur la plus grande pièce.
A l'étage une mezzanine de 6.2m² pouvant faire office de bureau dessert 4 grandes chambres (12m², 14.19m², 14.78m²et 10m²), une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant.
Ce bien profite également d'un abri voiture fermé avec porte électrique, de 4 stationnements privatifs, d'un abri de jardin, d'un espace jacuzzi extérieur et d'une terrasse plein sud avec pergola bioclimatique.
Une maison bien située, spacieuse et très fonctionnelle !
Ses atouts :
Emplacement calme !
Pièce indépendante permettant l'exercice d'une activité indépendante !
Stationnement aisé avec un abri de voiture fermé et 4 places aériennes sur l'enclave privative !
Honoraires d'agence réduits Prix HNI 476 100€ (soit 460 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs).
Ag immobilier commissions réduites Pacé
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service
Tous nos biens et + de photos sur
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
174㎡
12
Vente maison 6 pièces
Saint-Gilles 35
331 200 €
(2 268 €/m²)
Découvrez cette longère indépendante située dans un cadre paisible à SAINT-GILLES.
Elle offre une entrée, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, un salon-séjour lumineux, une belle chambre, WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et WC séparés, grenier.
Un cellier et un double carport complètent ce bien.
Le tout sur un terrain de 10 195 m2.
Possibilité terrain d'environ 1 400m2 pour 326 000euros HAI.
SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12).
Commune de RENNES Métropole en pleine expansion, comptant 5 400 habitants.
Commerces de proximité (Carrefour Contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...), un marché le samedi matin et de nombreuses associations.
Moyen de transport : le bus (STAR) N 52 (et pédibus pour les enfants scolarisés).
Ecoles […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
146㎡
16
Vente maison 5 pièces
Saint-Gilles 35
268 900 €
(2 891 €/m²)
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES : (ACHAT/VENTE) SAINT GILLES
Agréable et lumineuse maison de ville récente (construite en 2014) proposant 93.2m² hab + double stationnement privatif, cellier et terrasse plein Ouest !
Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard aménagé, une lumineuse pièce de vie de 35m² avec une spacieuse cuisine entièrement aménagée/équipée, un wc avec lave-mains avec nombreux rangements.
À l'étage, une grande mezzanine (poss bureau/espace détente...) distribue 3 spacieuses chambres (2 avec placard aménagé), une salle de bains (baignoire + meuble 2 vasques), un wc avec lave main également.
La maison profite également d'un double stationnement couvert devant la maison ainsi que d'un cellier privatif attenant à la maison, et d'une terrasse carrelée sur plots de 21 m² offrant un bel espace extérieur qualitatif pour profiter pleinement de l'exposition Ouest. Une maison en parfait état, qui saura vous séduire par son agencement et sa fonctionnalité !
Honoraires d'agence réduits !
Prix HAI 268 900€ (soit 260 000€ net vendeur + 3,42% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Ag immobilier commissions réduites Pacé
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service
Tous nos biens et + de photos sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
