PAUL PATRIMOINE

Découvrez cette maison contemporaine d'environ 118 m2, idéalement située sur la commune de Goven.Au rez-de-chaussée, la vie commune s'organise autour d'un spacieux salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative, offrant un confort optimal. A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privatif. La maison bénéficie également d'un garage intégré, le tout implanté sur un terrain de 324 m2 pour profiter pleinement du cadre de vie verdoyant de Goven.Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve, moderne et pensée pour votre confort du quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'.DPE vierge. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludiane LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103330346 - RENNES.

Dans une copropriété très bien tenue, sécurisée avec gardien, au rez-de-chaussée, cet appartement de 99 m2 Carrez profite du calme et de la luminosité d'une grande cour arborée.Beau potentiel pour cet appartement à rafraîchir, comprenant actuellement un hall d'entrée avec dressing, une cuisine indépendante, grand salon/séjour exposé Ouest avec un perron donnant accès direct au jardin, deux chambres, une salle de bain et toilettes séparées. Une cave en annexe. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 254 lots (Pas de procédure en cours) - dont 110 lots habitation.Charges annuelles : 5794.48 euros. Ludiane LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103330346 - RENNES.

En exclusivité pour vous investisseurs !!! Que ce soit sous forme de colocation ou de location saisonnière, la rentabilité attractive ainsi que la qualité de cet appartement sont faites pour vous séduire. Ce bien vendu meublé et parfaitement rénové se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial pour préparer les repas. Vous trouverez également quatre chambres meublées, dont trois disposent de leur propre balcon, garantissant confort et intimité. La salle d'eau est dotée de deux douches, d'un lavabo et d'un espace buanderie pratique. Un WC indépendant, offrant ainsi une fonctionnalité optimale.Une cave en sous-sol complète cet ensemble.Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université.Cet appartement allie confort et praticité, parfait pour répondre aux besoins de ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité rare ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours) - dont 50 lots habitation.Charges annuelles : 3304.36 euros. Ludiane LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103330346 - RENNES.

Nouveau, Goven, situé plein centre bourg, commune disposant des commerces de proximité et des écoles primaires.Venez découvrir ce terrain constructible de 435 m2, avec une triple exposition, viabilisé.Vous bénéficierez d'une vue sur la campagne.Ce terrain est issue d'un lotissement privé de 8 lots.D'autres lots sont disponibles, avec des surfaces comprises entre 330m2 et 505 m2 (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludiane LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103330346 - RENNES.

Nouveau, Goven, situé plein centre bourg, commune disposant des commerces de proximité et des écoles primaires.Venez découvrir ce terrain constructible de 346 m2, avec une triple exposition, viabilisé.Vous bénéficierez d'une vue sur la campagne.Ce terrain est issue d'un lotissement privé de 8 lots.D'autres lots sont disponibles, avec des surfaces comprises entre 330m2 et 505 m2 (7.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludiane LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103330346 - RENNES.