Maison de 143 m² idéalement située à Saint-Gilles (35)

Comprenant un salon/séjour sur cuisine ouverte de 55 m², un cellier, salle d'eau, suite parentale dressing, WC.

À l'étage, 4 chambres, salle de bains, WC séparés.

Belle terrasse en bois de 16 m² et garage de 18 m².

Belles prestations : fenêtres en double vitrage avec volets roulants motorisés, porte de garage motorisée, poêle à pellets et ballon d'eau chaude thermodynamique, jardin clos et paysagé...

Situé au nord-ouest de Saint-Gilles, au lieu-dit Le Portail, proche du Sabot d'Or, le projet mêle la quiétude d'un paysage bocager à la densité modérée d'un tissu péri-urbain.

À seulement 10 mn de Rennes et à proximité de la RN24, la commune de Saint-Gilles bénéficie d'un environnement et d'un cadre de vie qui en font l'une des communes les plus agréables du département. Dotée de nombreux équipements publics (écoles, crèches, santé), d'un large choix de commerces de proximité, d'un marché hebdomadaire, Saint-Gilles offre également des activités culturelles, sportives et éducatives.

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En exclusivité A seulement 7 minutes de Pacé et de Saint-Gilles, sur la commune de PARTHENAY DE BRETAGNE découvrez cette agréable maison située dans une impasse au calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

La maison se compose d'une grande entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 13 m2, une salle d'eau indépendante ainsi que des WC.

Un garage complète ce niveau et donne accès à une pièce supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : buanderie, bureau, chambre, salle de jeux ou espace de rangement.

A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche entièrement refaite à neuf et des WC indépendants.

Avec 4 chambres au total, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille.

Son […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGERE DE CARACTERE - 143 m2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN ARBORE D'ENVIRON 1 000 m2

Le Cabinet Barth Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle longère de caractère, située à proximité du centre-bourg de Saint-Gilles.

D'une superficie d'environ 143 m2 habitables, cette maison séduit par son charme de l'ancien, ses volumes et son agréable environnement. Elle bénéficie d'un terrain arboré d'environ 1 000 m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec coin bureau et rangements, ouvrant sur un chaleureux salon-séjour avec poêle à bois, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille.

La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un cellier et d'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un débarras.

La maison bénéficie également de volets roulants électriques centralisés, apportant confort et praticité au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exposé plein Sud, agrémenté d'une belle terrasse en bois et d'un chalet, idéal pour créer un espace détente et profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

La propriété dispose également d'une cour gravillonnée, d'une dépendance avec garage ainsi que d'un garage accolé à la maison.

Les extérieurs raviront les amateurs de jardin avec un potager, de nombreux arbres fruitiers et un droit de puisage, offrant de belles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison de style Architecte à rénover, située dans une belle copropriété sur la commune de Saint-Gilles, à proximité de Rennes.

Nichée sur un terrain de 1575 m2 offrant une vue privilégiée sur l'étang avec un accès privatif direct idéal pour des loisirs nautiques, cette propriété présente un fort potentiel et allie calme, nature et qualité de vie.

Lumineuse et dotée de beaux volumes, elle séduit par son orientation optimale et son implantation privilégiée.

Au rdc, une belle pièce de vie spacieuse avec cheminée, s'ouvrant largement sur une terrasse exposée sud/sud-est idéale pour profiter du soleil et de la vue sur l'étang.

Une chambre avec sa salle d'eau privative et wc, une cuisine aménagée et un grand hall d'entrée accueillant.

A l'étage, une mézzanine ouverte sur le salon apportant volume et lumière, 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain avec wc indépendant.

Cette maison contemporaine offre un cadre exceptionnel au bord de l'eau, idéal pour une famille en quête de tranquilité tout en bénéficiant d'une excellente desserte vers Rennes.

Des travaux de rénovation permettront de la remettre au goût du jour et de créer un bien unique.

Vous souhaitez la visiter? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel !

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DEJA VENDU par BLOT Immobilier à SAINT-GILLES (RENNES METROPOLE), très jolie maison de 133m² sur 800 m² de terrain, comprenant 4 chambres, un bureau et une dépendance, située rue des Archers.

Si vous souhaitez une estimation précise de votre bien n'hésitez pas à nous contacter !

CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT A

Référence : 6290JD

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SAINT GILLES - Idéalement située, proche de l'Etang du Guichalet et du centre ville, charmante maison d'une surface habitable de 130m² ( environ 145m² au sol) composée :

Au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour/salon d'environ 30m², une cuisine amangée et équipée séparée, un degagement avec un placard, un WC avec un placard, une salle de bains, deux chambres dont une de 14m² donnant sur le jardin.

A l'étage : une très grande mezzanine (possibilité de faire une cinquième chambre), un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC.

Une terrasse avec un barbecue extérieur et un beau jardin clos et arboré.

Chauffage individuel éléctrique/Double vitrage. Un grand garage avec un grenier au-dessus.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2690 à 3680 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 286 550 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :275 000 € - Réf : 030/73050

Découvrez SAINT-GILLES

10mns à l'Ouest de RENNES, une commune de plus de 5600 habitants, faisant partie de Rennes Métropole.

Desservie […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS par l'Agence BROCELIANDE IMMOBILIER sur la commune de SAINT-GILLES, maison proche centre.

Vous avez un projet d'achat ? Nous sommes à votre écoute et pouvons vous guider dans vos recherches.

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BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, au coeur du bourg de Saint-Gilles, maison indépendante implantée sur une parcelle de plus de 900 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon-séjour exposé plein Sud ouvrant sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, deux belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC.

A l'étage, un dégagement avec rangements desservant trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier.

Une grande cave d'environ 50 m2 offre un espace de stockage appréciable. Un garage complète également ce bien.

Rare sur le secteur, cette maison aux beaux volumes n'attend plus que votre visite !

SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12).

Commune de RENNES Métropole en pleine expansion, comptant 5 665 habitants.

Commerces de proximité (Carrefour Contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...), un marché le samedi matin et de nombreuses associations.

Moyen de transport : le bus (STAR) […] Voir l’annonce immobilière >>