Située à l'entrée de Saint-Gildas-de-Rhuys, cette maison de 2003 offre une opportunité rare sur le marché immobilier de la presqu'île. A deux pas des commerces, du littoral et des pistes cyclables, elle réunit emplacement stratégique, volumes généreux et prestations soignées.

Une maison spacieuse et prête à vivre

Avec 129 m2 habitables et un terrain de 824 m2, cette propriété répond parfaitement aux attentes d'une famille comme d'un projet de résidence secondaire. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un bureau idéal pour le télétravail, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec buanderie et accès au grenier.

A l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble, offrant un espace nuit parfaitement organisé.

Un extérieur fonctionnel et agréable

Le jardin clos permet de profiter pleinement de la tranquillité du secteur. Un carport vient renforcer le confort de stationnement et l'aspect pratique du bien.

Les points forts qui font la différence

Adresse recherchée à Saint-Gildas-de-Rhuys

Maison entretenue, fonctionnelle et lumineuse

Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée

Bureau dédié pour le télétravail

Terrain de 824 m2 offrant de belles possibilités

Proximité immédiate du littoral […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ -Propriété rénovée avec élégance à 300 mètres de l'océan – Saint-Gildas-de-Rhuys

EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT

Idéalement située sur la très prisée presqu'île de Rhuys, cette propriété confidentielle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 300 mètres de la plage de Saint-Jacques, accessible par un charmant sentier à travers les bois.

Nichée au calme d'une impasse, dans un environnement résidentiel, arboré et particulièrement apaisant, cette maison offre une qualité de vie rare. Depuis la propriété, le doux bruit de l'océan accompagne le quotidien et l'on profite d'un aperçu discret sur la mer depuis le jardin, la pièce de vie ainsi qu'une chambre à l'étage.

Un cadre de vie recherché, entre nature préservée et littoral.

DESCRIPTION DU BIEN

Rénovée en 2022 avec des prestations soignées et des matériaux de qualité, cette maison développe 132 m² habitables (160 m² au sol) dans un esprit contemporain aux lignes épurées et aux teintes lumineuses.

La pièce de vie, véritable cœur de la maison, séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin paysagé. Cet espace d'environ 50 m² accueille un séjour chaleureux avec cheminée insert ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée aux prestations actuelles.

L'ensemble dégage une atmosphère douce et élégante évoquant un véritable cocon en bord de mer.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec rangements

Une vaste pièce de vie tournée vers le jardin

Une suite parentale avec salle d'eau et rangements

Des toilettes indépendantes

À l'étage :

Trois chambres dont une seconde suite parentale

Une salle de bains

Des toilettes indépendantes

À l'extérieur, la propriété s'étend sur une belle parcelle de 1 200 m² entièrement close et arborée, offrant intimité et sérénité. Un garage indépendant complète l'ensemble.

VÉRITABLE ATOUT PATRIMONIAL : le terrain à bâtir divisible avec une emprise au sol de 30 %, permettant d'envisager […] Voir l’annonce immobilière >>