Rare ! Vue dégagée et au calme, joli terrain bien orienté et proche bourg.

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison de plain-pied au design contemporain, idéale pour un confort de vie au quotidien. Ses deux chambres offrent un espace nuit cosy, tandis que la vaste pièce de vie de plus de 35 m² réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon, baignés de lumière naturelle. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, pensés pour simplifier votre quotidien.

Le garage de plus de 20 m² constitue un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou aménager un espace de bricolage.

Son architecture élégante, soulignée par une toiture à double pente, s’intègre harmonieusement […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivre au calme à deux pas du bourg de ST GERVAIS.

Dans un quartier recherché, au calme d'une impasse à Saint-Gervais, découvrez cette très belle maison aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse, idéale pour profiter des extérieurs.

Coté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Côté pratique, la maison dispose d'un cellier attenant, suivi d'un grand garage de plus de 26 m2 avec un espace de rangement en mezzanine optimisant encore le stockage.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 050 m2 entièrement clos, offrant un cadre verdoyant et intime.

Le plus : la maison est équipée de panneaux solaires avec contrat de revente permettant un revenu complémentaire.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte – L'exigence du détail, le confort absolu

Et si le véritable luxe, c'était l'authenticité parfaitement maîtrisée ?

Au coeur d'un environnement calme et privilégié, cette maison de plain-pied de 166 m² incarne tout ce que l'on attend d'une réalisation d'artisans : rigueur, qualité et finitions irréprochables. Chaque matériau, chaque équipement a été sélectionné avec exigence pour offrir un niveau de standing rare sur le marché.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Une pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond ainsi que des ouvertures haut de gamme, invite naturellement à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace de partage, séduira les amateurs de prestations abouties.

Côté nuit, l'agencement a été particulièrement soigné pour offrir une vraie qualité de vie au quotidien. L'espace parents et l'espace enfants sont harmonieusement dissociés, garantissant à chacun confort et intimité. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain confortable ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Fonctionnalité et confort sont au rendez-vous grâce à des équipements modernes : chauffage au sol, pompe à chaleur, domotique, aspiration centralisée… Ici, chaque détail a été anticipé pour un quotidien sans contrainte.

À l'extérieur, le terrain de près de 3 000 m² offre un cadre de vie remarquable. Véritable prolongement de la maison, un espace de vie extérieur d'environ 40 m² propose terrasse, cuisine d'été, pergola et espaces de détente, pensés pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement soigné et sans vis-à-vis.

Les dépendances et annexes, particulièrement généreuses, développent près de 100 m² supplémentaires, apportant un potentiel rare : stockage, atelier, réception ou encore projet d'aménagement complémentaire selon vos besoins.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente de 2023 à Saint-Gervais, entre Challans et les plages.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre bourg, des commerces et des services du quotidien.

Laissez-vous séduire par ces prestations modernes, offrant une superbe pièce de vie baignée de lumière avec ses deux baies à galandage, de sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir et profiter du quotidien.

Une entrée avec placard complète cet espace fonctionnel.

La partie nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau.

Un cellier et un garage attenant viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 470 m2 entièrement clos avec portail électrique, ainsi que de deux terrasses, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison rénovée de 163 m², alliant charme et modernité, idéale pour une vie de famille. Située dans un cadre paisible à Saint-Gervais, elle vous séduira par ses espaces lumineux, ses prestations haut de gamme et son jardin généreux.

À l’intérieur : une cuisine moderne et indépendante, fonctionnelle et élégante attenante à une pièce de vie de 42 m² avec plafond rampant et cheminée, pour des soirées chaleureuses, un salon de 26 m² offrant une vue panoramique sur le jardin, baigné de lumière naturelle, 4 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d’eau pour un confort optimal, un cellier pratique et un WC indépendant pour plus de commodité.

À l’extérieur : Un jardin clos d’environ 3 300 m², idéal pour profiter de la nature en toute intimité avec un double garage carrelé, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Atouts majeurs : Économies d’énergie grâce à une pompe à chaleur, une isolation performante et des ouvertures récentes et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover sur grand terrain arboré.

Prix : 168400 euros Honoraires : 5,25 % TTC inclus charge acquéreur, soit 160000 euros hors honoraires

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Saint-Gervais à 20 minutes des plages, cette maison d'environ 78 m² offre une belle opportunité pour qui souhaite donner vie à un projet personnel, dans un cadre naturel privilégié.

Implantée sur un terrain arboré de 5 000 m², la maison se compose actuellement d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une véranda.

Actuellement inoccupée, la maison nécessite une rénovation.

Elle constitue une base saine pour imaginer un lieu de vie à votre image, en repensant les espaces, le confort et les prestations.

Le terrain, rare par sa surface et son cadre arboré, apporte une véritable valeur ajoutée et invite à de multiples possibilités d'aménagement, dans un esprit nature et tranquillité.

Un bien destiné à un acquéreur motivé, prêt à s'engager dans un projet de rénovation, et à se projeter dans un environnement offrant espace, calme et potentiel.

DPE-D GES-B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume BERTHELOT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>

Baisse de prix et Frais de notaire réduits ! Sous dommage ouvrage jusqu'en 2035 ! Découvrez cette magnifique maison située à St Gervais entre Challans et l'île de Noirmoutier, proche de toutes les commodités.

Profitez d'une grande pièce de vie pour vous retrouver en famille ou pour tout simplement profiter d'un moment à deux ! Deux chambres avec chacune sa salle d'eau vous seront utiles pour recevoir du monde. Son petit plus ? Le cellier et un grand garage vous permettront d'avoir un espace de rangement ainsi qu'un stationnement couvert et fermé pour votre véhicule !

A visiter sans attendre et pour plus de renseignements, contactez votre agence Guy hoquet à St hilaire de riez !

Bien proposé par Erwan Dieumegard, agent commercial, inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>