COUP DE COEUR - Maison rénovée au coeur de la nature

Laissez vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et préservé. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.

Vous serez séduits par la très belle pièce de vie offrant une vue imprenable sur le marais,

une cuisine A/E, une chambre avec dressing, une chambre avec salle d'eau, un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint,

une salle de bains, un WC indépendant, une cave dérobée.

A l'extérieur, la propriété dispose de deux grandes dépendances en bois, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, ou aménagement selon vos envies.

Implantée sur un magnifique terrain de 9 077 m2, la propriété est en partie clôturée,

avec un potager, plusieurs arbres fruitiers,

Les amateurs de chasse, de pêche et de nature trouveront ici un cadre privilégié où tout est […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied avec véranda et grand garage, à proximité des plages

Idéalement située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Challans et 13 km des plages de Saint-Jean-de-Monts et de Fromentine, cette agréable maison de plain-pied construite en 2002.

Elle offre une entrée, un salon séjour prolongé par une véranda exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie confort et fonctionnalité.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse de 14 m2, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un confort appréciable au quotidien.

Un cellier complète les espaces de rangement, tandis que le garage attenant de 35 m2 constitue un véritable atout pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 758 m2, propice à la détente et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation sur plus d'1 hectare de terrain comprenant :

un séjour-salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC.

Au sous-sol : garage, atelier, cuisine, pièce annexe et chaufferie.

À l'extérieur :

un double préau,

une dépendance.

Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la maison : isolation, menuiseries/ouvertures, chauffage, électricité, assainissement…

Idéal pour les amateurs de nature et de projets de rénovation, dans un environnement calme et verdoyant

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison ZEN G, d'une surface habitable de 66.0m², idéal pour les primo-accédants. Située dans la paisible commune de Saint-Gervais, au cœur de la Vendée, elle s'érige sur un terrain généreux de 386m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un environnement propice à la sérénité et à la convivialité.

Cette maison se compose de :

- 2 chambres confortables, baignées de lumière naturelle, pouvant accueillir facilement les besoins de chacun.

- Un espace de vie chaleureux et accueillant, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

- Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, favorisant un espace convivial et fonctionnel.

Le modèle ZEN G est pensé pour maximiser votre confort. Profitez d'un système de chauffage performant grâce à sa pompe à chaleur air/air, garantissant un excellent rendement énergétique et une ambiance agréable tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin qui offre un espace de détente idéal pour vos activités en plein air ou vos barbecues familial. L'espace en extérieur est modulable selon vos envies, permettant d'envisager l'aménagement d'une terrasse, d'un espace de jeux pour les enfants ou tout simplement un jardin fleuri.

La commune de Saint-Gervais est un véritable atout, offrant un cadre de vie paisible et arboré. Vous pouvez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'accès aux routes principales et aux transports en commun vous permet de rejoindre facilement les grandes villes alentour.

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85230 - SAINT-GERVAIS - 80m2 - MAISON À RÉNOVER - GRAND TERRAIN DE 8200m²

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Nichée au cœur des marais, cette maison offre un cadre de vie unique et paisible à ses futurs propriétaires. Avec une surface de 80m2, cette propriété possède un terrain de 8200m², idéal pour les amoureux de la nature.

Réhabilitation complète à prévoir, avec une possibilité d'agrandissement par la grange pour donner une surface au sol de 120m2 ainsi que la construction d'un garage non attenant.

Ce lieu possède un charme authentique qui ne demande qu'à être révélé.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Léa Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon sous le n°948395199.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - […] Voir l’annonce immobilière >>

Un véritable coin de paradis à Saint-Gervais

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison nichée dans un environnement idyllique, où calme et nature sont au rendez-vous. Ici, le chant des oiseaux au réveil et la proximité d'une belle forêt offrent une qualité de vie rare et apaisante.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une superbe terrasse avec pergola bioclimatique, jacuzzi et cuisine d'été, idéale pour partager des moments conviviaux en toute saison, ainsi qu'un magnifique boulodrome pour des instants de détente en famille ou entre amis. Le jardin paysager, agrémenté d'un espace potager et d'une marre sécurisée, ravira les amoureux de la nature.

La maison dispose également d'un garage de 40m2, ainsi qu'une dépendance au fort potentiel, idéal pour créer un appartement indépendant de 30m2.

À l'intérieur, la maison offre des prestations de qualité. Vous découvrirez une véranda récente, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, parfaite pour profiter de belles soirées en toute saison. Le séjour s'ouvre sur la terrasse côté jacuzzi, et une agréable pièce de vie avec cuisine et salle à manger complète cet espace chaleureux.

Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un cellier/buanderie fonctionnel.

À l'étage, une belle mezzanine accueille une véritable suite parentale avec chambre, espace bureau/dressing et salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'un poêle à granulés, ainsi que de radiateurs électriques dans les chambres et de sèche-serviettes dans les salles d'eau.

Vous rejoindrez le bourg et ses services en seulement 5 minutes en voiture :

écoles, pharmacie, bibliothèque, activités sportives, ainsi que les commerces de proximité, dont la boulangerie, charcutier/traiteur, bar/tabac, sont accessibles rapidement, facilitant la vie de tous les jours.

Un emplacement parfait pour allier tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans lotissement à Saint Gervais, parcelle de 399 m² exposée sud.

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Soyez les premiers à poser vos valises dans cette magnifique maison neuve aux prestations de qualité !

Conforme à la réglementation RE 2020, cette maison contemporaine, dont les dernières finitions sont actuellement en cours, a été pensée pour offrir confort, luminosité et performance énergétique.

Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez une superbe pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Véritable cœur de la maison, cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un espace bureau peut facilement y être aménagé pour répondre à vos besoins.

L'espace nuit offre une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, véritable cocon de tranquillité. Deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau composent un espace parfaitement adapté à la vie de famille.

Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier, d'un garage et d'une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Ses atouts :

* Maison neuve conforme RE 2020

* Dernières finitions en cours

* Prestations de qualité

* Grande pièce de vie lumineuse

* Suite parentale avec dressing et salle d'eau

* Deux chambres supplémentaires

* […] Voir l’annonce immobilière >>