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Vente Maison à Saint-Georges-de-Rex

6 pcs
4 ch
143㎡

164 000 € (1 147 €/m²)

Vente Maison à Saint-Georges-de-Rex

6 pcs
4 ch
143㎡

164 000 € (1 147 €/m²)

Maison Saint-Georges-de-Rex

Saint Georges de Rex. Maison 143 m² – sous-sol indépendant lumineux – terrain piscinable

Aux portes du Marais Poitevin, 20 min de Niort et 45 min de La Rochelle, maison de 143 m² en bon état pleine de possibilités.

Au RDC : séjour , cuisine équipée 11 m², 3 chambres, salle de bain, WC séparé.

Gros atout : un sous-sol non enterré et lumineux avec entrée indépendante (coin nuit, cuisine, salon, salle d'eau) — parfait pour un studio, un bureau ou une profession libérale.

Terrain piscinable de 1 176 m², véranda 18 m², terrasse, atelier 34 m², appentis et garage. Double vitrage, chauffage électrique.

Assainissement individuel à prévoir.

Taxe foncière environ 1000€.

DPE : D · GES : B · ~2 540 €/an d'énergie

164 000 € honoraires inclus — dont 5,13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 156 000 €)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 218961 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    164 000 € (1 147 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 156 000 €

    Dont 5,13% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    143 m²
  • Surface terrain :
    1176 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Veranda
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effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
833 €
Par mois
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