Coup de cœur à Saint-Georges-de-Rex Proche de Niort Maison 4 pièces de 83 m2

Découvrez cette maison idéalement située, alliant charme et confort moderne. Entièrement rénovée avec goût (toiture, électricité, menuiseries, salle d'eau), elle offre des prestations de qualité.

Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente et poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse.

.Côté nuit : Deux chambres confortables avec dégagement et salle d'eau moderne.

Le 'Plus' détente : Un espace spa aménagé en sous-sol avec cellier, buanderie et cave.

Extérieur : Profitez d'un grand jardin sur un terrain constructible, agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin.

Une opportunité rare sur le secteur, mêlant confort immédiat et potentiel d'agrandissement.

(Note technique : Prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette lumineuse maison ancienne est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, une véranda, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.

A l'étage : 2 chambres et un bureau.

Un garage et une dépendance avec grenier.

Sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Benoist vous propose : Maison traditionnelle avec très grand terrain à Saint-Georges-de-Rex. La maison, sur 2 étages, se compose de 4 pièces dont 2 chambres, un espace bureau et rangement, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine, équipée, est ouverte sur le séjour. Au rez-de-chaussée, entrée, buanderie, cave et garage. Atelier attenant à la maison et nombreuses dépendances. L'ensemble de la propriété est en très bon état général, une partie ayant été très récemment rénovée. Les expositions sud, nord et est permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Grande terrasse ouverte sur le jardin, avec un accès direct aux pièces de vie. Le chauffage est au bois et électrique. L'assainissement individuel est à prévoir. L'extérieur de la propriété offre un grand jardin paysager, clos, dont une partie est constructible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Georges-De-Rex, venez découvrir cette charmante maison érigée sur une parcelle de plus de 2000 m2. La maison se compose de la façon suivante :

En rez-de-jardin: une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une véranda chauffée d’une vingtaine de mètres carrés , 2 chambres, une salle d’eau et des wc séparés.

Au sous-sol: une grande pièce pouvant être transformée en chambre, deux pièces aveugles et un vaste garage.

Le jardin est très agréable et joliment arboré.

Une piscine de 10 m x 4,5 m avec abri et chauffée vient compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Georges de Rex. Maison 143 m² – sous-sol indépendant lumineux – terrain piscinable

Aux portes du Marais Poitevin, 20 min de Niort et 45 min de La Rochelle, maison de 143 m² en bon état pleine de possibilités.

Au RDC : séjour , cuisine équipée 11 m², 3 chambres, salle de bain, WC séparé.

Gros atout : un sous-sol non enterré et lumineux avec entrée indépendante (coin nuit, cuisine, salon, salle d'eau) — parfait pour un studio, un bureau ou une profession libérale.

Terrain piscinable de 1 176 m², véranda 18 m², terrasse, atelier 34 m², appentis et garage. Double vitrage, chauffage électrique.

Assainissement individuel à prévoir.

Taxe foncière environ 1000€.

DPE : D · GES : B · ~2 540 €/an d'énergie

164 000 € honoraires inclus — dont 5,13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 156 000 €)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>

79210 – SAINT-GEORGES-DE-REX - Maison de 127 m² avec Jardin -

A 10 MIN de MAUZE SUR LE MIGNON et 20 MIN de NIORT !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison ancienne aménagée sur deux niveaux, et composée comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Entrée/buanderie de 13 m²,

- Cuisine séparée et aménagée de 14 m²,

- Salon séjour de 30 m² avec cheminée foyer ouvert,

- Salle d'eau avec WC.

À l'étage :

- Palier et couloir desservant 3 chambres de 12 à 16 m²,

- WC avec vasque.

Informations complémentaires :

Exposition : Ouest,

Rénovée en 2011,

Ravalement de façade en cours,

Assainissement individuel.

Extérieur :

Un jardin de 25 m², complété par l'usage d'une parcelle communale.

Stationnement extérieur dans la rue – pas de garage.

Localisation :

À seulement 10 minutes de Mauzé-sur-le-Mignon et 20 minutes de Niort.

Contact : Dominique Ducloyer ou par mail à

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.

Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-GEORGES-DE-REX (79210) – MAISON FAMILIALE DE 116 M² – 6 PIÈCES – 3 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ DE 2 800 M² – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR – VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 116 m² habitables, située à Saint-Georges-de-Rex, dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du parc naturel régional du Marais Poitevin.

Idéale pour une famille ou une résidence secondaire, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux : posez vos valises et profitez immédiatement de son confort.

Composition de la maison :

Rez-de-chaussée :

Entrée avec couloir et placards intégrés

Spacieux séjour de 38 m², lumineux grâce à ses 2 baies vitrées et équipé d'une cheminée à foyer fermé

Cuisine séparée, entièrement équipée, de 12 m²

Salle de bain avec baignoire + douche

WC séparés

Trois chambres confortables et lumineuses (deux de 9,5 m² et une de 12 m² avec placards)

À l'étage :

Belle mezzanine de 18 m², parfaite pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux et pièce attenante sous pente pouvant faire office de dressing, salle d'eau, ou espace détente selon vos envies.

Annexes et extérieurs :

Buanderie

Double garage de 25 m² avec combles aménageables

3 cabanons (12; 20 & 20 ) pour le rangement ou atelier

Trois terrasses (50 m², 37 m² et 25,5 m²), pour profiter du jardin à toute heure de la journée

Terrain arboré de 2 800 m² avec un puits fonctionnel .

Informations techniques :

Aucun travaux à prévoir – Isolation refaite en 2014

Chauffage : chaudière fioul à condensation alliant confort et économie d'énergie.

Huisseries : double vitrage

Assainissement autonome au norme

Taxe foncière : 937 €/an

Un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, au cœur du parc naturel du Marais Poitevin proche des commodités. Idéalement situé à 20 minutes de Niort et 30 minutes de La Rochelle. Ce bien allie confort, volumes […] Voir l’annonce immobilière >>