Belle parcelle viabilisé au coeur du bourg

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT GEORGES DE POINTINDOUX : Amoureux de la nature, venez vous ressourcez au calme d'un petit lieu dit, dans cet ancien corps de ferme rénové.

Située à mi chemin entre les Achards et Beaulieu sous La Roche, cette demeure de charme et ses dépendances vous proposent de multiples possibilités.

Erigée sur plus de 6 000 m2 de terrain, vous disposerez d'un corps de ferme rénové comprenant un salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois , une salle à manger communicante entre le salon et la cuisine aménagée, une chambre de plain pied avec son espace douche et WC, puis une seconde salle d'eau avec WC et enfin une buanderie.

A l'étage, retrouvez un palier desservant une suite parentale spacieuse de plus de 22 m2 avec espace douche et ensemble double vasque, 3 autres chambres, mais également une salle de bain avec baignoire d'angle balnéo et un WC indépendant. Vous apprécierez les parquets bois.

Besoin de plus d'espace, vous pourrez également profiter de deux dépendances en pierres de 60 m2 environ chacune, ainsi que d'un carport de 60 m2 permettant d'accueillir des véhicules de types camping-car.

Si vous souhaitez accueillir des animaux de types moutons ou petits équidés, une prairie plane et enherbée leur permettra de s'épanouir pleinement auprès de vous !

Situé entre mer et campagne, Saint Georges de Pointindoux vous permet un accès rapide au littoral Vendéen par la 2 x 2 voies, reliant Les Sables d'Olonne à La Roche sur Yon.

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT GEORGES DE POINTINDOUX : Maison de plain pied édifiée sur un terrain de plus de 1000 m2.

Cette charmante maison des années 1970 avec charpente 4 pans, se situe à quelques pas du centre bourg de Saint Georges de Pointindoux.

Elle se compose d'une entrée desservant un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière cuisine.

Coté nuit, vous profiterez de 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC avec lave mains.

Attenant à la maison, un garage de 27 m2 avec porte motorisée et en fond parcelle un abri de jardin maçonné de 14 m2.

Située à mi chemin entre le littoral Sablais et la Roche sur Yon, Saint Georges de Pointindoux vous accueille avec ses commerces de proximité (bar tabac restaurant, coiffeur, écoles primaires, micro crèche...etc.).

Accès rapide à la 2 x 2 voies direction La Roche sur Yon et Les Sables d'Olonne.

Classe énergie : E

Réf. : 2295

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080 euros et 4220 […] Voir l’annonce immobilière >>

140 m2 habitables + sous-sol total 4 chambres maison à fort potentiel sur 1 119 m2

Située au lieu-dit Les Moulières à Saint-Georges-de-Pointindoux, cette maison construite en 1971 offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.

D’une surface habitable d’environ 140 m2, elle se compose :

Espace de vie généreux :

Une entrée ouvre directement sur une pièce de vie en L, traversante, d’environ 52 m2, avec balcon filant, comprenant :

un espace salon avec parquet

un séjour

En complément, vous disposez d’une salle à manger indépendante de 21,11 m2, avec cheminée équipée d’un insert.

Une cuisine d’environ 10 m2, partiellement ouverte, complète cet espace et pourra être repensée selon vos envies.

Partie nuit

4 chambres

Une salle de bains avec baignoire

Une cuisine partiellement ouverte, à repenser selon vos envies

Sous-sol semi-enterré d’environ 140 m2

Garage d’environ 41 m2 avec deux portes sectionnelles

Buanderie avec ballon thermodynamique

Plusieurs pièces annexes avec ou sans fenêtres (idéal bureau, atelier, stockage…)

WC indépendant

Espaces complémentaires dont un avec cheminée

Extérieurs

Terrain de 1 119 m2

Terrasse bois

Abri bois

Éléments techniques

Tout-à-l’égout

Double vitrage d’origine

Chauffage électrique + insert bois

Ballon thermodynamique

[…] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Binet vous propose: Charmante Maison de Caractère à Saint-Georges-de-Pointindoux - 2 Chambres - Grand Terrain

Bienvenue dans cette ravissante maison de caractère située à Saint-Georges-de-Pointindoux, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un grand terrain de 1395 m2, cette propriété saura vous séduire par son charme et son environnement naturel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant :

- une salle à manger

- une cuisine ouverte sur la salle à manger

- un salon, plafond cathédrale

- une salle de bain avec WC

A l'étage :

- Un grand pallier

- Deux grandes chambres

- Une salle d'eau avec WC

L'extérieur de la propriété vous réserve de belles surprises avec deux terrasses dont une couverte donnant sur un grand terrain arboré permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous pourrez également stationner jusqu'à 4 véhicules sur les devant de la maison.

L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités locales qui se trouvent à 4 kms, tous commerces, écoles et collège.

Axe bien desservi, à mi-distance de la Roche sur Yon et des Sables d'Olonne.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette jolie maison de caractère à Saint-Georges-de-Pointindoux. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Malika Pulcina vous propose, en exclusivité, cette charmante longère située à Saint-Georges-de-Pointindoux, au cœur d’un environnement paisible.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour/salon chaleureux de plus de 32 m², sublimé par une belle cheminée en pierre, parfait pour vos soirées au coin du feu. Une pièce attenante offre la possibilité d’un bureau ou d'une seconde chambre. Idéal pour le télétravail ou un espace lecture cosy.

La cuisine séparée, semi-équipée invite à des moments de partage et de convivialité. L’espace nuit comprend une chambre spacieuse et fonctionnelle, une salle d’eau, ainsi qu'un dressing et WC pour plus de confort au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 446 m² exposé est-ouest, sans vis-à-vis, parfait pour vos instants de détente ou pour créer un bel espace paysager. Un garage et une dépendance complète ce bien.

Un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités locales et des grands axes.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Pour visiter, contactez-moi dès maintenant

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Maison 3 chambres avec une belle pièce de vie sur un terrain 1 612 m² en zone naturelle.

À Saint-Georges-de-Pointindoux (85150), Pascal Barré vous propose cette maison de 2010 située dans un véritable havre de paix, au cœur d’un environnement calme et verdoyant.

Vous profitez d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité d’une école et des transports en commun, idéal pour une vie de famille pratique au quotidien.

La maison offre 93 m² habitables avec un agencement fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux.

L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

À l’extérieur, le terrain de 1 612 m² offre un bel espace à aménager selon vos envies : jardin paysager, espace détente ou projet familial. Un garage complète l’ensemble et facilite le stationnement.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme et l’espace tout en restant proche des commodités.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Pascal Barré dès maintenant.

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Pour qui recherche une petite maison à rénover! Que vous soyez un investisseur, vous pourrez la louer très facilement par la suite, un couple de primo accédants ou une petite famille, elle ne sera pas loin des écoles! Elle pourra vous plaire. Typiquement vendéenne, elle est mitoyenne d'un côté,de plain-pied, 98 m2 de surface habitable à réinventer et vous approprier..A vous de laisser aller vos envies. Un joli terrain à l'arrière pour jardiner ou pourquoi pas y installer une piscine? Vous l'aurez compris, il ne faut pas perdre de temps pour m'appeler si vous voulez en savoir plus et la visiter! Ce bien est présenté sous la référence VCI 24652 au prix de

90 500€ honoraires inclus Honoraires 5500€ TTC de 85000€ prix de vente honoraires exclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques :https://errial.georisques.gouv.fr Valérie Caselli agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>