À Saint-Georges d’Oléron, nichée au cœur d’un domaine verdoyant de 1,3 hectare, cette propriété d’exception conjugue élégance et authenticité. Elle développe 245 m² habitables et offre cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu’une vaste master bedroom de plus de 50 m² bénéficiant d’une vue imprenable sur la piscine et le parc. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, s’ouvrant harmonieusement sur l’extérieur. La grande piscine s’intègre parfaitement dans son environnement naturel, posée sur une terrasse en bois. Un étang, un garage ainsi qu’une double entrée viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 200 mètres de la plage, accessible par un chemin longeant la maison, cette propriété de 235 m² séduit par son architecture inspirée de la Louisiane et son cadre privilégié. Elle comprend quatre chambres ainsi qu’un studio entièrement équipé, offrant confort et indépendance. Les volumes, lumineux, sont organisés de manière déstructurée, créant plusieurs espaces de vie distincts et apportant un charme singulier à la maison. Plusieurs terrasses prolongent les intérieurs et permettent de profiter pleinement de l’extérieur. Établie sur un terrain de 1 770 m², la propriété bénéficie d’espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

17190 - SAINT-GEORGES-D'OLERON - DOMINO - ÎLE D OLERON - MAISON PLAIN-PIED 98,0 m2 + PATIO + TERRASSE - 4 CHAMBRES dont 3 SUITES - 100 M DE LA PLAGE .

'' EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY ''

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne,

vous propose cette charmante Villa Mer située à Domino Saint-Georges-d'Oleron,

dans un lieu Privilégié ,

à 100 M de la plage ,

sous les pins parasols .

Cette Villa de 98.0 m2 de plain-pied +

son Patio traversant avec sa cuisine d'été de 20.0 m2 offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux du sable et de la plage .

“ Esprit Mer , Vacances assurées ” créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.

L'intérieur de la maison se compose

d'une pièce de vie cuisine équipée aménagée,

de 3 SUITES dont 2 INDÉPENDANTES ( Normes RT2012 ) avec chacune son dressing , son placard , sa salle d'eau et son wc .

+ 3 autres Pièces ( 8,60 m2 + 7,30 m2 + 7,60 m2 ) les 3 faisant office de chambre .

La maison dispose de 3 WC et de 3 Salle d'eau , d'une buanderie .

Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et FAMILIAL .

Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur

grâce à sa terrasse ,

son PATIO TRAVERSANT avec sa cuisine d'été , idéal pour des moments de détente en plein air au bord de la mer .

De plus , la maison dispose d'un petit chalet + d' un abri de jardin sous les pins parasols offrants des espaces supplémentaires .

Implantée sur un terrain de 1100 m2 environ,

cette propriété bénéficie d'un environnement calme ,

sous les pins , les pieds dans le sable ,

propice à la relaxation et à la convivialité.

Avec ce bel espace ,

vous pourrez accueillir famille

et amis en toute simplicité.

Construite en 2 périodes 1965 et 2015 ( RT2012 , huisseries aluminium et portail ) ,

cette maison offre un cachet local ,

typiquement OLERONAIS .

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Pascal Caron

ou par mail à

Laissez-vous séduire par cette opportunité unique […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe maison à Chaucre de 95m2, dans un secteur calme un vrai coin de paradis et la plage à pied.

Aucuns travaux à prévoir dans cette demeure récente 2019.

Vous vous laisserez tenter par cette belle pièce de vie lumineuse de 42m2 avec sa cuisine magnifiquement équipée...

Viendra le couloir qui desservira le coin nuit avec 3 belles chambres (10, 11, 12 m2) donnant chacune d'elles sur un patio.

-Une salle d'eau confortable avec double vasque.

-des toilettes séparés.

-une buanderie.

Côté confort, des huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible.

Le tout sur une parcelle de près de 300m2, avec sa douche extérieure pour les retours de plage.

Selon les saisons vous pourrez toujours vous sentir parfaitement bien dans ce havre de paix.

Un grand garage de 20m2 et un places de parking sur le devant de la maison.

À très bientôt pour une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

17190 - CHERAY - MAISON MEUBLEE & RENOVEE 30m² - 2 TERRASSES - PISCINE - STATIONNEMENT - RAPPORT LOCATIF - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située au calme dans une résidence de tourisme, dans le village de Chéray et à seulement quelques minutes des plages de la côte ouest. Actuellement exploitée en location saisonnière, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et neuve, d'une chambre ouvrant sur une terrasse arrière intime et d'une salle d'eau avec wc. À l'avant, un jardinet agrémenté d'une terrasse ombragée par un store banne complète l'espace extérieur. Ce bien dispose d'huisseries double vitrage, de radiateurs électriques et d'une vmc et fait partie d'une petite copropriété de 26 logements offrant une piscine chauffée, 2 parkings et un local commun avec du matériel de jardinage à disposition. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bertille Renaud vous propose : Située à Saint-Georges d’Oléron, je vous propose cette maison d’environ 55 m² entièrement rénovée et meublée avec goût. Pièce de vie avec cuisine, ouverte, équipée et aménagée, deux chambres dont une avec penderie, et une salle d’eau avec WC. Cour extérieur sans vis à vis. Proximité des commodités et des plages idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir et aucun frais d’aménagement. À très bientôt pour vous présenter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bertille Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

ILE D'OLERON - Située au cœur du charmant village de Sauzelle, cette maison familiale vous invite à vivre au rythme de la nature, située à 1 km de la majestueuse forêt domaniale et 2 km de la plage de la Gautrelle, l'un des joyaux naturels les plus préservés de l'île d'Oléron. Ici, balades en sous-bois, bains de mer et grands espaces s'offrent à vous au quotidien.

À rafraîchir et personnaliser? la maison présente des volumes intéressants et un fort potentiel.

Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour, une cuisine indépendante avec cheminée à foyer ouvert à réinventer selon vos envies, un dégagement avec placard, une buanderie, un WC et un grand garage.

À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres avec rangements (20 m², 18 m², 13m²), un bureau ou dressing selon les besoins, une salle d'eau et un second WC.

Un espace grenier de 20m² peut être transformé en chambre d'amis ou pièce indépendante.

À l'extérieur, une terrasse exposée Sud permet de profiter des beaux jours et du soleil toute la journée. Un grand garage (36 m²), une buanderie (10 m²) et une place de stationnement complètent ce bien.

Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire ou un investissement, dans un environnement naturel préservé entre pins, océan et lumière au milieu d'un site naturel emblématique de l'île d'Oléron.

Dossier et visites sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL SUR L’ÎLE D’OLÉRON SAINT-GEORGES D’OLÉRON – CENTRE-BOURG Situé en plein cOEur de Saint-Georges d’Oléron, à proximité immédiate des commerces et de l'école élémentaire du Trait d'Union, cet ensemble immobilier constitue une véritable opportunité pour les investisseurs en quête d’un projet à fort potentiel de valorisation. D’une superficie totale de 77,6 m², le bien est déjà divisé en deux logements indépendants d’environ 38,8 m² chacun. Chaque logement se compose de : - Une pièce de vie avec espace cuisine - Une salle d’eau avec WC - À l’étage, 2 coins nuits - Un box privatif d’environ 8,5 m². Potentiel de création de valeur immédiat : Le premier logement est en bon état général et nécessite principalement des travaux d’isolation en vue d’une future mise en location. Le second logement nécessite une rénovation complète, permettant d’optimiser sa valeur locative et patrimoniale. Situation idéale pour investir : - Les deux logements sont libres de toute occupation. - Absence de contraintes locatives en place. - Possibilité de définir librement votre stratégie d’exploitation et vos futurs loyers. - Secteur recherché bénéficiant d’une forte demande locative Avec sa configuration déjà divisée, son emplacement central et son potentiel d'amélioration, cet ensemble offre une excellente opportunité d'investissement avec perspective d'optimisation de la rentabilité après travaux. Estimation des loyers après travaux : entre 500 et 600 €. Un bien rare sur le marché : deux logements indépendants et un potentiel de rendement à développer. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>