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Vente maison à Saint-Georges-d'Oléron 339 000 €

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Vente maison 4 pièces à Saint-Georges-d'Oléron

À Saint-Georges-d'Oléron, découvrez cette maison de 4 pièces d'environ 87,73 m², pensée pour un quotidien simple et agréable. Idéalement située Route de l'Océan, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes en vélo des plages, elle réunit l'essentiel : 3 chambres, 2 salles de bain, un jardin d'environ 8,4 m² et un parking inclus. Une combinaison rare sur l'île, qui permet de concilier confort au quotidien et facilité d'accès aux plaisirs du littoral.<BR><BR>Dès les premiers instants, le jardin attire : avec une surface d'environ 8,4 m², il devient un vrai prolongement de la maison. Plutôt que de se limiter à un espace extérieur symbolique, vous pouvez y envisager vos moments de pause, un coin lecture au calme, ou simplement profiter de l'air d'Oléron quand le temps s'y prête. C'est le genre d'atout qui fait la différence au fil des saisons, surtout dans une ville où l'on aime vivre dehors.<BR><BR>Côté intérieur, cette maison 4 pièces est structurée pour accueillir confortablement une famille ou pour servir de résidence secondaire vraiment fonctionnelle. Avec 3 chambres, chacun peut conserver son espace, que ce soit pour une chambre d'enfant, une pièce bureau/télétravail ou une configuration plus modulable selon votre vie. Les 2 salles de bain constituent également un avantage concret : le matin, vous gagnez en fluidité, et le soir, chacun peut gérer son rythme sans compromis. Pour une maison de cette typologie, c'est un vrai levier de confort au quotidien.<BR><BR>La localisation est un autre point fort à ne pas sous-estimer. À 5 minutes à pied du centre-ville, vous réduisez les trajets du quotidien : courses, services, vie pratique. Et à 5 minutes en vélo des plages, vous profitez d'un accès rapide aux sorties, aux balades et à la détente, sans dépendre systématiquement de la voiture. C'est précisément ce type d'organisation qui rend une maison agréable toute l'année, pas seulement en été.<BR><BR>Enfin, la présence d'un parking inclus simplifie la vie : vous accueillez vos proches plus facilement et vous limitez les contraintes de stationnement. Que vous cherchiez une résidence principale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à l'année, ou un investissement avec un cadre de vie très recherché, ce bien coche les cases qui comptent : proximité, confort intérieur et extérieur, et praticité.<BR><BR>Concernant le calendrier, une livraison est programmée au 4e trimestre 2028. De quoi anticiper sereinement votre installation et organiser votre projet en toute tranquillité.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. 2605-171521 - 28/05/2026

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