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Vente maison à Saint-Georges-d'Oléron 239 000 €

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Vente maison 3 pièces à Saint-Georges-d'Oléron

À Saint-Georges-d'Oléron, découvrez cette maison 3 pièces de 67,56 m² située au 1er étage, à seulement 5 minutes à pied du centre historique, sur la Rue de la plage au bourg. L'esprit ici est simple : vivre tout près des lieux essentiels, avec un quotidien facilité par une localisation aussi pratique que recherchée, à l'île comme sur le continent.<BR><BR>Avec ses deux chambres, cette maison correspond parfaitement à un projet de résidence principale confortable ou à une acquisition pensée pour alterner les saisons. La répartition en 3 pièces permet d'organiser votre espace au quotidien sans perte de place : vous bénéficiez d'une surface maîtrisée de 67,56 m², facile à entretenir, et d'une configuration cohérente pour profiter de moments en famille, recevoir, ou organiser un coin bureau selon vos besoins. De plus, la présence d'une salle de bain avec WC apporte un vrai gain de confort et simplifie les routines du matin comme du soir.<BR><BR>L'un des atouts concrets de ce bien, ce sont les deux parkings inclus. Sur une île où la mobilité et le stationnement font partie des préoccupations du quotidien, disposer de deux places constitue un avantage immédiat : vous gagnez en sérénité au quotidien, vous facilitez l'arrivée de proches, et vous réduisez les contraintes liées aux déplacements. C'est précisément le genre de détail qui transforme une adresse “agréable” en adresse vraiment pratique.<BR><BR>Si vous attendez un bien au bon timing, cette maison est proposée avec une livraison programmée : vous pouvez vous projeter sereinement avec un horizon de livraison au 2e trimestre 2026. Cela vous laisse le temps d'organiser votre aménagement et vos démarches, tout en gardant une trajectoire claire pour votre installation.<BR><BR>Enfin, son emplacement à 5 minutes à pied du centre historique donne un vrai rythme de vie : pour profiter de l'animation du bourg, aller à vos rendez-vous ou vous rendre facilement aux commodités, tout se fait à une distance raisonnable. Pour ceux qui recherchent “le bon équilibre” entre calme, praticité et potentiel locatif en périodes touristiques, cette maison coche des cases rares : surface optimisée, deux chambres, salle de bain avec WC, et surtout deux parkings inclus.<BR><BR>N'attendez plus pour visiter et valider votre coup de cœur sur place : l'adresse et le potentiel d'usage se ressentent dès les premiers instants.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. 2605-586558 - 28/05/2026

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